Apartamento En Oporto

Identificación del vehículo: ZMPT580623

Apartamento T4 en la rotonda de Boavista, Oporto

¡Apartamento con excelente ubicación!
En plena rotonda da Boavista, en el centro de Oporto.
Tiene un área total de 162 m2 y un lugar de garaje.
A precisar de remodelação e pode ser convertido em T5.
Excelente oportunidad para investimento ou habitação própria.

Descripción:
Entrada con un arsenal y un corredor,
Sala de estar con terraza (orientada hacia el sur),
Sala de estar, con puertas de correr para una sala de estar,
Copa de entrada para la cocina, y espacio de arrumação,
Cocina amplia, con acceso a la terraza, marquesa,
Habitación «da empregada» y casa de baño, con acceso a marquesa,
Veranda/marquesa, com acesso às escadas para as traseiras,
Corredor de acceso a las habitaciones,
Habitación con 3 ventanas grandes, con terraza en curva,
2 dormitorios, uno de ellos con roupeiro embutido,
Casa de baño completa, con ventana.
Lugar de garaje, la entrada del portão es estrecha.

Caracteristicas:
4º andar/último piso, en predio con ascensor.
Buena exposición solar: Sul/Poente.
Caixilharia con vídeos dobles.
Certificación energética: D

Localización y envolvente:
Ubicado en la Rua de Nossa Sra. de Fátima/Rotunda da Boavista, Oporto.
En el entorno existe una oferta de servicios completa (restaurantes, cafeterías, panaderías, talhos, mercearias, supermercados, farmacias, escuelas, bancos, correos) y transportes públicos (autocarros y metro).

Accesos:
- A 5 minutos a pie de la estación de metro Casa da Música
- varias líneas de autocarro para todos los puntos de la ciudad.

Áreas (de acuerdo con la Caderneta Predial):
- Área bruta privada: 154,3000 m2
- Área bruta dependiente: 7,7000 m2

Otros valores:
- Valor del condominio: 232,62€ por trimestre/77,54€ por mes
- Valor adicional de reparación de ascensores: 45,84€ por mes hasta mayo de 2026.

Nota: para facilitar la identificación de este vehículo, por favor, refira el documento de identidad respectivo. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. ¡Muy agradecido!

Apartamento T4 en la rotonda da Boavista, Oporto

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.