Apartamento En Oporto

Identificação do imóvel: ZMPT579928

Descripción Completa
Ubicación: Campo dos Mártires da Pátria, Oporto – a pocos metros de la Torre dos Clérigos, el Jardín de la Cordoaria y las principales atracciones turísticas.
Edificio: Edificio completo de 4 plantas, fachada tradicional anterior a 1951, superficie bruta privativa de 380 m², licencia AL (Alojamiento Local) válida, régimen de propiedad horizontal.
Funcionalidad: Hostel en funcionamiento, totalmente equipado, con 10 habitaciones distribuidas entre dormitorios y habitaciones privadas, capacidad para 46 huéspedes.
Distribución de los Espacios:

- 1ª planta: recepción, bar, cocina equipada, lavandería, trasteros, WC.
- 2ª y 3ª plantas: 8 habitaciones con baños privados y literas.
- 4ª planta: 2 habitaciones adicionales con WC compartidos.
Condiciones: Propiedad lista para operar, alta ocupación durante todo el año, ideal para estudiantes, mochileros y turismo urbano.
Encanto Arquitectónico: Edificio histórico con elementos originales preservados, fachada tradicional e interiores adaptados al segmento turístico.
Inversión: Activo consolidado, con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización en una ubicación premium.
Puntos de Interés y Distancias:

- Torre dos Clérigos – 150 m
- Jardín de la Cordoaria – 100 m
- Universidad de Oporto – 300 m
- Librería Lello – 200 m
- Estación de São Bento – 600 m
- Avenida dos Aliados – 700 m
- Ribeira de Oporto – 1 km
- Metro Aliados – 700 m
- Mercado do Bolhão – 1,2 km
- Catedral de Oporto – 850 m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.