Apartamento de lujo de 4 dormitorios en un condominio privado, en el «Edifício Concórdia», con impresionantes vistas del río Duero y Marina do Freixo. Esta propiedad de alta calidad ofrece excelentes espacios, distribuidos en 191 m² de área útil, además de acabados de lujo. Incluye un garaje para 4 coches, 4 balcones grandes y acceso a varios servic
Identificação do imóvel: ZMPT580517
Luxury 4-bedroom apartment in a private condominium, in the ”Edifício Concórdia,” with stunning views of the Douro River and Marina do Freixo. This high-quality property offers excellent spaces, distributed over 191 m² of usable area, in addition to luxury finishes. It includes a garage for 4 cars, 4 large balconies, and access to various amenities: pri
Identificación del vehículo: ZMPT580517
Apartamento de lujo de 4 dormitorios en un condominio privado, en el «Edifício Concórdia», con impresionantes vistas del río Duero y Marina do Freixo. Esta propiedad de alta calidad ofrece excelentes espacios, distribuidos en 191 m² de área útil, además de acabados de lujo. Incluye un garaje para 4 coches, 4 balcones grandes y acceso a varios servicios: piscina privada, campo deportivo, jardines, acceso directo al río, un pequeño puerto para barcos y un estacionamiento para visitantes. El condominio también cuenta con vigilancia las 24 horas en la entrada.
El apartamento está organizado de la siguiente manera:
- Hall de entrada - Amplia cocina con área de lavandería y balcón - Amplia sala de estar con balcón - Baño de servicio - 2 suites con armarios y balcón - 2 dormitorios con armarios - 1 baño completo Extras:
- Sistema de aspiración central; - Calefacción central; - Chimenea; - Cocina con muebles lacados en blanco; - Fregadero con triturador de basura; - Bodega La Sommeliére; - Armarios empotrados; - Sauna; - Bañera de aromaterapia; - Ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico; - Sistema de alarma y 4 cámaras dentro del apartamento; - Persianas eléctricas; - Vestidor; - 4 balcones (2 en los dormitorios y 2 en la sala de estar y la cocina); - Garaje cerrado para 4 coches (caja). El condominio:
- Piscina para adultos y niños; - Cancha de fútbol y baloncesto; - Jardines; - Acceso al paseo marítimo/río Duero; - Puerto privado para barcos; - Estacionamiento privado; - Vigilancia las 24 horas; - Terrazas comunes; - Condominios y salas sociales. Cuota de condominio: 179 €/mes
- Primera orilla del río, con acceso directo al paseo marítimo del río Duero; - Desarrollo Concord, construido en 2009; - Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas; - Piscina; - Cancha de tenis/campo multiusos y muelle privado. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado según las fotografías, a excepción de algunos artículos decorativos y personales (un inventario completo está disponible para su revisión).
El apartamento está ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensores.
Exposición solar: este y oeste.
Áreas:
- Utilizable: 191,09 m² - Dependiente: 84,65 m² - Total: 275,74 m² Haga un recorrido virtual por este apartamento desde su computadora o teléfono móvil - [información oculta]
Información legal y fiscal:
- IMI: 870€ (estimado anualmente); - Licencia de uso expedida por el Ayuntamiento de Gondomar; - Ficha técnica de vivienda archivada en el Ayuntamiento de Gondomar; - Certificado energético: clase energética X, válido hasta 2034; Ubicación: Av. Escritor Costa Barreto, n.º 120 4420-366 Valbom, Gondomar [información oculta]
Puntos de interés:
- A 1000 metros del complejo deportivo municipal de Valbom - A 1000 metros de los bomberos voluntarios de Valbom - A 1000 metros de la escuela primaria Arroteia - A 1600 metros de la nueva farmacia de Valbom - A 1600 metros del instituto de Valbom - A 1.800 metros del centro de salud de Valbom - A 2.400 metros del Continente Modelo en São Cosme - A 3000 metros de la Escuela Hospitalaria de la Universidad Fernando Pessoa - A 3.100 metros de Mercadona en Gondomar - A 3.800 metros del instituto Gondomar Acceso:
- A 1,3 km (2 minutos) de la VCI (circunvalación interior) - A 1,4 km (2 minutos) de la autopista A43 (Oporto <> Gondomar) - A 2 km (4 minutos) de la estación de tren y metro de Campanhã - A 2 km (3 minutos) del puente Freixo - 2,5 km (4 minutos) de Vila Nova de Gaia - A 2,5 km (4 minutos) de la autopista A20 (Carvalhos <> VCI) - A 2,5 km (4 minutos) de la autopista A44 (Gulpilhares <> Oliv). Duero) - A 4,5 km (10 minutos) del centro de Oporto - 5,5 km (10 minutos) del centro de Gondomar - A 6,2 km (9 minutos) del centro de Rio Tinto - A 18 km (15 minutos) del aeropuerto de Sá Carneiro
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Identificação do imóvel: ZMPT580517
Luxury 4-bedroom apartment in a private condominium, in the ”Edifício Concórdia,” with stunning views of the Douro River and Marina do Freixo. This high-quality property offers excellent spaces, distributed over 191 m² of usable area, in addition to luxury finishes. It includes a garage for 4 cars, 4 large balconies, and access to various amenities: private pool, sports field, gardens, direct access to the river, a small harbor for boats, and a parking lot for visitors. The condominium also features 24-hour surveillance at the entrance.
The apartment is organized as follows:
- Entrance hall - Spacious kitchen with laundry area and balcony - Large living room with balcony - Service bathroom - 2 suites with wardrobes and balcony - 2 bedrooms with wardrobes - 1 full bathroom Extras:
- Central vacuum system; - Central heating; - Fireplace; - Kitchen with white lacquered furniture; - Sink with garbage disposal; - La Sommeliére wine cellar; - Built-in cabinets; - Sauna; - Aromatherapy bathtub; - Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation; - Alarm system and 4 cameras inside the apartment; - Electric shutters; - Walk-in closet; - 4 balconies (2 in the bedrooms and 2 in the living room and kitchen); - Enclosed garage for 4 cars (box). The condominium:
- Adult and children’s pool; - Football and basketball field; - Gardens; - Access to the boardwalk/Douro River; - Private harbor for boats; - Private parking lot; - 24-hour surveillance; - Common terraces; - Condominium and social rooms. Condominium fee: €179/month
- First riverfront, with direct access to the Douro River boardwalk; - Concord development, built in 2009; - Gated community with 24-hour security; - Pool; - Tennis court/multi-purpose field and a private dock. The apartment is sold fully furnished and equipped as per the photographs, except for some decorative and personal items (a complete inventory is available for review).
The apartment is located on the 2nd floor of a building with elevators.
Solar exposure: east and west.
Areas:
- Usable: 191.09 m² - Dependent: 84.65 m² - Total: 275.74 m² Take a virtual tour of this apartment from your computer or mobile phone - [hidden information]
Legal and Fiscal Information:
- IMI: €870 (estimated annually); - Usage License issued by the Gondomar City Council; - Technical Housing Sheet filed at the Gondomar City Council; - Energy Certificate: Energy Class X, valid until 2034; Location: Av. Escritor Costa Barreto, n.º 120 4420-366 Valbom, Gondomar [hidden information]6k8r3eyV114TaA
Points of Interest:
- 1,000m from Valbom Municipal Sports Complex - 1,000m from Valbom Volunteer Firefighters - 1,000m from Arroteia Elementary School - 1,600m from Valbom New Pharmacy - 1,600m from Valbom High School - 1,800m from Valbom Health Center - 2,400m from Continente Modelo in São Cosme - 3,000m from the Hospital School of the University Fernando Pessoa - 3,100m from Mercadona in Gondomar - 3,800m from Gondomar High School Access:
- 1.3km (2 minutes) from VCI (Inner Beltway) - 1.4km (2 minutes) from A43 Highway (Porto <> Gondomar) - 2.0km (4 minutes) from Campanhã Train and Metro Station - 2.0km (3 minutes) from Freixo Bridge - 2.5km (4 minutes) from Vila Nova de Gaia - 2.5 km (4 minutes) from A20 Highway (Carvalhos <> VCI) - 2.5km (4 minutes) from A44 Highway (Gulpilhares <> Oliv. Douro) - 4.5km (10 minutes) from Porto City Center - 5.5km (10 minutes) from Gondomar City Center - 6.2km (9 minutes) from Rio Tinto City Center - 18km (15 minutes) from Sá Carneiro Airport
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