Apartamento En Oporto

Identificación del vehículo: ZMPT573681

Desarrollo Paulo Dias Novais 45: exclusividad, diseño y confort en la mejor zona residencial de Oporto

- En el corazón de una de las zonas residenciales más prestigiosas de Oporto se encuentra el desarrollo Paulo Dias Novais 45, un punto de referencia de elegancia y sofisticación.

- Ubicado en la Rua Paulo Dias Novais, número 45, con el código postal 4150-594, este condominio residencial combina diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida refinado y exclusivo.

- Paulo Dias Novais 45 está situado cerca de la Avenida Marechal Gomes da Costa, en los alrededores del Parque da Cidade, Foz, la Universidad Católica y las escuelas más famosas de la ciudad.

- Su excelente red de transporte público, que incluye el innovador MetroBus, sitúa el complejo a pocos minutos de la Rotunda da Boavista, el centro de la ciudad, las playas de Foz y Matosinhos.

Características del desarrollo

- 7 apartamentos exclusivos:

- 1 apartamento de 2 dormitorios
- 5 apartamentos T3
- Ático dúplex de 1 habitación T4 con jacuzzi

- Orientación solar este/oeste, que garantiza luz natural durante todo el día
- Garaje subterráneo privado con caja de almacenamiento:

- 2 plazas de aparcamiento por apartamento (T2 y T3)
- 4 plazas de aparcamiento para el dúplex T4

Ubicación privilegiada y servicios cercanos

- Atención médica:

- Hospital CUF Porto — 1,5 km
- Hospital São João: 6,5 km
- Varias farmacias a menos de 500 metros

- Educación:

- Universidad Católica de Oporto — 1 km
- Colégio Nossa Senhora do Rosário — 800 metros
- Escuela Alemana de Oporto — 1,2 km
- Liceo Francés Internacional de Oporto: 1,3 km

- Comercio y servicios:

- NorteShopping — 4,2 km
- Supermercado Continente Bom Dia — 900 metros
- Tiendas de abarrotes, cafeterías y panaderías a 500 metros

- Cultura y ocio:

- Parque da Cidade — 1 km
- Museo Serralves — 1,5 km
- Casa de la Música: 3,8 km
- Playas de Passeio Alegre y Foz: 2 km

- Transporte:

- Metrobus que conecta con el centro de la ciudad y Boavista
- Paradas de autobús a 300 metros
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 12 km

- Acceso por carretera:

- A28 y VCI en 5 minutos

Materiales y acabados de alta calidad

Pavimentos

- Áreas secas: madera maciza de espiga en pau-mulato o madera equivalente
- Zonas húmedas:

- WC de servicio: mármol de Estremoz
- Baños: mármol Ruivina

- Paredes

- Zonas secas: placas de yeso pintadas
- Zonas húmedas:

- Cocina: agregado compacto de mármol en encimeras y entre gabinetes
- WC de servicio: mármol de Estremoz y pladur pintado con espejo incorporado
- Baños: mármol de Ruivina y pladur pintado con espejo incorporado

Techos

- Zonas secas: Falsos techos de pladur
- Zonas húmedas: falsos techos de pladur resistente al agua

Insonorización entre unidades

- Paredes entre casas contiguas en bloques térmicos
- Paneles de pladur con aislamiento de lana de roca

Carpintería

- Puertas y armarios: MDF lacado
- Cocinas: MDF lacado

Instalaciones sanitarias

- Sanitarios de pared de Sanindusa o equivalente
- Lavabo empotrado con armario de MDF lacado
- Mampara de ducha de cristal
- Grifería mezcladora de Bruma o equivalente

Equipos varios

- Puertas de seguridad de Portrisa o equivalente
- Marcos de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica
- Electrodomésticos Bosch o equivalentes
- Equipos de control eléctrico de Berker o equivalente
- Focos LED
- Intercomunicador de vídeo
- Calentamiento de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor
- Fregadero de acero inoxidable de Teka o equivalente, con grifo mezclador monomando de Bruma o equivalente
- Elevadores Orona o equivalentes
- Sistema de aire acondicionado centralizado incorporado
El complejo Paulo Dias Novais 45 es sinónimo de sofisticación, calidad y comodidad, y está diseñado para quienes aprecian un estilo de vida premium en Oporto.

Ya sea para residencia personal o inversión, esta es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer.

¡Contáctenos para obtener más información o para programar su visita!

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