Descripción del inmueble: Apartamento T3 triplex, desnivelado, con terraza y 2 cajas para 1 habitación cada una, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.
Localización y envolvente: Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na «Cooperativa dos Arquitectos» (SACHE - III Fase), em Aldoar, Oporto, em área de habitação multifamiliar
Property Identification: ZMPT562640
Property Description: Triplex T3 apartment, split-level, with terrace and 2 garages each for 1 vehicle, designed by Architect Manuel Correia Fernandes.
Location and Surroundings: Located at Rua Soeiro Pereira Gomes 20, in the “Cooperativa dos Arquitectos” (SACHE - Phase III), in Aldoar, Porto, in a mixed residential area with multifamil
Identificación del vehículo: ZMPT562640
Descripción del inmueble: Apartamento T3 triplex, desnivelado, con terraza y 2 cajas para 1 habitación cada una, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.
Localización y envolvente: Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na «Cooperativa dos Arquitectos» (SACHE - III Fase), em Aldoar, Oporto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona tranquila. Fácil acceso/distribución de automóviles y pedales. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafeterías, panaderías, farmacias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escuelas, centro de salud, bancos, polícia...) y transportes públicos (autocarros). Cerca de la Universidad Lusíada, el Parque da Cidade, el Hospital da CUF, CLIP y NorteShopping.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): «Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado a habitação com 4 fracções autónomas».
Características principales: - Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase) - apartamento con pisos desnivelados (1.º andar y 2.º andar elevado), sin ascensor - 3 frentes (orientación naciente/puente/norte) - cocina totalmente remodelada - terraza privada (orientación potente) - 2 garajes cerrados con puertas automáticas, para 1 viatura cada - lareira - calefacción central - seguridad las 24 horas
Zona social (1.º andar): - atrio de entrada, con armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de inducción (TEKA), extractor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum - sala común (40,00 m2) con chimenea - escalera de acceso a la planta intermedia
Zona privada (2.ª planta): - área de distribución, con armário embutido - 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa - 1 habitación, con 2 armarios embutidos - 1 habitación, con armário embutido - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural - escalera de acceso a la planta superior
Zona social (3.º andar): - sala de estar, con conexión a la terraza - área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço - terreno privado (potente)
Otras características y valencias: - zona social y zona privada com pavimento em taco de madeira maciça - instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural - cozinha com pavimento em cerâmico - cocina nueva - lavandaria com - terraço com lajetas amovíveis - carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA) - caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos - tiendas exteriores con láminas - puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. - SIZA VIEIRA) - gas canalizado- caldeira a gas natural- radiadores murais instalados en todas las divisiones, excepto en el área de tratamento de roupa - sanitarios da ROCA - aparcamiento exterior
Puntos de interés: - a 100 metros de la Universidad Lusíada - a 150 metros de la Escuela Básica Manoel Oliveira - a 700 metros de la farmacia - a 800 metros de Pingo Doce - a 1 km del Parque da Cidade - a 1,2 km del CLIP - a 1,5 km de Galp (abastecedora de combustibles) - a 1,5 km del Centro de Salud de Aldoar - a 1,7 km de CUF - a 2,1 km del Centro Comercial Norte Shopping - a 2,9 km de las playas
Transportes y accesos: - a 250 metros de la estación STCP - a 1,7 km del acceso a la A28 - a 3,2 km del acceso a la A1 - a 2,3 km del metro (estación Sete Bicas) - a 2,5 km del metro (estación Via Rápida — Viso) - a 3,3 km de la Terminal de Cruceros do Porto de Leixões - a 11,1 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acuerdo con la Caderneta Predial Urbana): - Área del terreno integral: 39,7000 m2 - Área bruta privada
Property Identification: ZMPT562640
Property Description: Triplex T3 apartment, split-level, with terrace and 2 garages each for 1 vehicle, designed by Architect Manuel Correia Fernandes.
Location and Surroundings: Located at Rua Soeiro Pereira Gomes 20, in the “Cooperativa dos Arquitectos” (SACHE - Phase III), in Aldoar, Porto, in a mixed residential area with multifamily and single-family homes. Quiet area with easy car and pedestrian access. Nearby amenities include: - Shops and services (cafés, bakeries, pharmacies, butcher shops, fishmongers, grocery stores, supermarkets, schools, health center, banks, police) - Public transport (buses) Close to Universidade Lusíada, Parque da Cidade, CUF Hospital, CLIP, and NorteShopping.
Building (according to the Urban Property Tax Register): ”Building under horizontal property regime. Ground floor and 2 floors, with courtyard, intended for housing with 4 autonomous units.”
Main Features: - Cooperativa dos Arquitectos (SACHE) - Aldoar (3rd phase) - Split-level apartment (1st floor and elevated 2nd floor), no elevator - 3 exposures (east/west/north orientation) - Fully remodeled, furnished, and equipped kitchen - Private terrace (west-facing) - 2 closed garages with automatic gates, each for 1 vehicle - Fireplace - Central heating - 24-hour security
Social Area (1st floor): - Entrance hall with built-in technical closet - Guest bathroom with toilet and sink - Remodeled kitchen, furnished and equipped, with oven (TEKA), induction hob (TEKA), extractor fan, American fridge (TEKA), dishwasher, boiler, and connection to the living room - Living room (40.00 m²) with fireplace - Staircase to intermediate floor
Private Area (2nd floor): - Hallway with built-in closet - 1 suite with built-in wardrobe, full bathroom with toilet, bidet, sink embedded in natural stone countertop, lower cabinet, bathtub with natural stone enclosure, direct lighting and ventilation - 1 bedroom with 2 built-in wardrobes - 1 bedroom with built-in wardrobe - Full bathroom with toilet, bidet, sink embedded in natural stone countertop, lower cabinet, bathtub with natural stone enclosure - Staircase to upper floor
Social Area (3rd floor): - Sitting room with access to terrace - Independent laundry area with built-in closet (shoe rack), washing machine (SIEMENS), laundry sink, direct lighting and ventilation, and access to terrace - Private terrace (west-facing)
Other Features and Amenities: - Social and private areas with solid wood parquet flooring - Bathrooms with natural stone flooring and wall coverings - Kitchen with ceramic flooring - New kitchen - Laundry room - Terrace with removable tiles - Interior woodwork and built-in closets in varnished and painted wood (white) - Wooden window frames with GU hardware, double glazing - Exterior blinds with slats - Steel handles by CBC (Author: Architect SIZA VIEIRA) - Piped gas - Natural gas boiler - Wall-mounted radiators in all rooms - ROCA sanitary ware - Outdoor parking
Points of Interest: - 100m from Universidade Lusíada - 150m from Escola Básica Manoel Oliveira - 700m from pharmacy - 800m from Pingo Doce supermarket - 1.0 km from Parque da Cidade - 1.2 km from CLIP - 1.5 km from Galp fuel station - 1.5 km from Aldoar Health Center - 1.7 km from CUF Hospital - 2.1 km from Norte Shopping Mall - 2.5 km from beaches
Transport and Access: - 250m from STCP bus stop - 1.7 km from A28 highway access - 2.3 km from metro (Sete Bicas station) - 2.5 km from metro (Via Rápida – Viso station) - 3.2 km from A1 highway access - 3.3 km from Porto de Leixões Cruise Terminal - 11.1 km from Francisco Sá Carneiro Airport
Areas (according to the Urban Property Tax Register): - Land area: 39.7000 m² - Gross private area