Moradia T4 A La Venta En Oporto

Moradia T4 (4 suites), con garaje para 2 habitaciones, de 4 frentes, construida y vendida ’chave-na-mão’, a partir de un fantástico proyecto de arquitectura, está aprobado. Esta moradia irá localizar-se no coração da Foz Velha, uma das mais conceituadas localizações da cidade do Porto, quer pelo seu carisma, quer pela proximidade ao mar, rio e todo o comércio de proximidade que caracteriza esta prestigiosa zona da cidade. Esta oportunidade imobiliária poderá assentar em várias opções, de acordo com o melhor interesse do Cliente, nomeadamente: - Venda da moradia concluída, que corresponde ao preço anunciado e de acordo com o mapa e acabamentos previsto; - Venda do terreno com atual prédio (em situação de praticamente ruína), com projeto de licenciamento aprovado pela CM Porto; - Qualquer uma das opções poderá incluir a PERMUTA de outro imóvel de preço inferior. Se trata de una casa de 4 pisos: - Cueva compuesta por sala multiusos, lavandería, arrumos y baño completo; - R/c — zona social compuesta por hall de entrada, sala común, cocina, baño social y garaje; - 1er andar — zona privada, compuesta por 2 suites; - 2º andar — zona privada, compuesta por más de 2 suites; MAPA DE ACABAMENTOS Carpintaria em carvalho ou sucupira com portas pivotantes do chão ao teto, roupeiros no mesmo material com portas de correr, ferragens em aço inox, pisos com acabamento em madeira exceto casas de banho, cozinha e cave. Corrimões em madeira ou aço inox. Cozinha com móveis em MDF folheado a madeira ou lacado, todos os interiores dos móveis serão em melamina, todas as ferragens serão de primeira qualidade em slow motion, com eletrodomésticos da marca Siemens ou Bosch. Casa de banho com móveis em MDF folheado a madeira ou lacado em meia coluna, bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado, torneiras cromadas Hansgrohe, louças suspensas Sanindusa ou Roca, aquecimento de águas sanitárias efetuado através de bomba de calor/painéis solares. Materiales cerámicos retificados por Revigres ou Love. Serralharia com caixilharia em alumínio lacado rotura térmica ou PVCs, estores elétricos térmicos lacados em alumínio, ou portadas em alumínio de acordo com indicação do Arquiteto. Tetos em Pladur pintados. Pinturas con tintas Cin. Climatização feita por ar condicionado última generación da Daikin. Instalação Elétrica de acordo com o projeto, tomadas e interruptores da Legrand ou equivalente, a iluminação será em focos LED. Se sonha morar na Foz Velha, numa moradia construída e entregue pronta a habitar ou se, em alternativa, pretende construir de forma autónoma a partir de la personalização deste projeto ou mesmo criar o seu próprio projeto de raiz, ¡esta é uma oportunidade a não perder! Villa de 4 dormitorios (4 suites), con garaje para 2 coches, con 4 frentes, construida y vendida «llave en mano», basada en un fantástico proyecto arquitectónico, ya aprobado. Esta villa se ubicará en el corazón de Foz Velha, uno de los lugares más prestigiosos de la ciudad de Oporto, tanto por su carisma como por su proximidad al mar, al río y a todas las tiendas locales que caracterizan a esta prestigiosa zona de la ciudad. Esta oportunidad inmobiliaria puede basarse en varias opciones, de acuerdo con los intereses del cliente, a saber: - Venta de la villa terminada, que corresponde al precio anunciado y de acuerdo con el mapa y los acabados planificados; - Venta del terreno con el edificio actual (casi en estado de ruina), con un proyecto de licencia aprobado por el Ayuntamiento de Oporto; - Cualquiera de las opciones podría incluir el INTERCAMBIO de otra propiedad a un precio más bajo. Se trata de una villa de 4 plantas: - Sótano con sala de usos múltiples, lavandería, almacenamiento y baño completo; - Planta baja: área social que comprende hall de entrada, salón, cocina, aseo de invitados y garaje; - 1er piso: área privada que comprende 2 suites; - 2do piso: área privada que comprende 2 suites más; MAPA DE ACABADOS: carpintería de roble o sucupira con puertas giratorias del piso al techo, armarios del mismo material con puertas correderas, accesorios de madera pisos terminados excepto baños, cocina y sótano. Barandillas de madera o acero inoxidable. Cocina con muebles de MDF en chapa de madera o lacados, todo el interior del mueble será de melamina, todos los accesorios serán de primera calidad a cámara lenta, con electrodomésticos Siemens o Bosch. Cuarto de baño con muebles de MDF lacados o chapados en madera en media columna, platos de ducha con mamparas de cristal templado, grifería cromada de Hansgrohe, pared Sanindusa o Rocavajilla pulmonar, calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor/paneles solares. Baldosas cerámicas rectificadas de Revigres or Love. Carpintería metálica con marcos de aluminio o PVC lacados, persianas eléctricas de aluminio lacado o persianas de aluminio según las instrucciones del arquitecto. Techos de pladur pintados. Pintado con pinturas Cin. Aire acondicionado de última generación de Daikin. Instalación eléctrica de acuerdo con el proyecto, enchufes e interruptores de Legrand o equivalentes, focos LED. Si sueñas con vivir en Foz Velha, en una villa construida y entregada lista para entrar a vivir, o si, alternativamente, quieres construir de forma autónoma personalizando este proyecto, eres bienvenido. Villa de 4 dormitorios (4 suites), con garaje para 2 coches, con 4 fachadas, construida y vendida ’clé en main’, basada en un fantástico proyecto arquitectónico, déjà approuvé. Esta villa estará situada en el corazón de Foz Velha, l’un des endroits les plus prestigieux de la ville de Porto, tant pour son charisme que pour sa proximité avec la mer, le fleuve et tous les commerces de proximité qui caractérisent cette zone prestigieuse de la ville. Cette opportunité immobilière peut être basée sur plusieurs options, selon les meilleurs êts du client, à savoir: - Vente de la villa achevée, qui correspond au prix annoncé et selon le plan et les finitions prévues; - Vente du terrain avec le bâtiment actuel (dans un état proche de la ruine), avec un projet de license approuvé par le conseil municipal de Porto; - Chacune des options peut incluure l’Échange d’une autre propriété à un prix inférieur. Il s’agit d’une villa de 4 pisos: - Sous-sol comprenant une salle polyvalente, une buanderie, des rangements et une salle de bain complète; - Rez-de-Chaussée: espace social que comprende un hall d’entrée, un salon, une cuisine, des toiletes pour invités et un garage; - 1er étage - espace privé comprenant 2 suites; - 2èège étage - espace privé comprenant 2 suites supplémentaires; CARTE DES FINITIONS Menuiserie en chêne ou en sucupira avec portes pivotantes du sol au plafond, armoires dans le même matériau avec portes coulissantes, ferrures en acier inoxidable, sols en bois à l’exception des salles de bains, de la cuisine et du sous-sol. Mains courantes en madera o en acero inoxidable. Cuisine avec meubles en MDF plaqué bois ou laqué, tout l’intérieur des meubles sera en mélaminé, tous les équipements seront de qualité supérieure en slow motion, avec des appareils Siemens ou Bosch. Salle de bains avec meubles MDF en demi-colonne plaqués bois ou laqués, receveurs de douche avec écrans en verre trempé, robinetterie chromée Hansgrohe, vaisselle murale Sanindusa ou Roca, chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur/panneaux solaires. Carreaux de ceramique rectifiés de Revigres ou Love. Metallerie avec châssis en aluminium laqué ou en PVC, volets électriques en aluminium laqué, ou volets en aluminium selon les instructions de l’architecte. Plafones en plaques de plâtre peintes. Pinturas Cin. Climatisation par Daikin dernière génération. Instalación eléctrica conforme al proyecto, enchufes e interruptores Legrand ou equivalentes, puntos LED. Si vous rêvez de vivre à Foz Velha, dans une villa construite et livrée prête à l’emploi, ou si, au contraire, vous souhaitez construire de manière autonome en personnalisant ce projet, vous êtes les bienvenus. ; ID RE/MAX: [información oculta]