Lote Urbano Tipología Mixta

Lote urbano para nova reabilitação da moradia ou nova construção.

Pode fazer um destaque do lote e obter dois lotes distintos, para a moradia e para um prédio.

O PDM não define índice de construção para esta localização, está tudo em aberto, com imenso potencial.
O imóvel está em «Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista»
Esto es, Permite construção de habitação ou de comércio - e na vertical.

Lote urbano para habitação vertical, horizontal ou serviços, pela localização central.
Venda de imóvel em Lote urbano para reabilitação ou nova construção.

Trata-se de um lote entre 2 arruamentos, em esquina, que permite a construção de edifício de 4 frentes, piso -1 y hasta 4 pisos.

Possibilidade de fazer destaque no lote, a ficar lote com moradia (s) e outro lote para edificar na vertical a empena do edifício vizinho.

Área del lote: 1150 m2

Generoso lote de 1.150 m2, ubicado en el centro de la ciudad de Gaia, en una zona totalmente urbanizada, con oferta de transportes y servicios no locales.

IMÓVEL:
Una moradia actual de 2 pisos y 10 divisiones con 5 WC continua em bom estado estructural e geral, está a necessitar de uma modernização.
Na caderneta trata-se de Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independiente, con una dependencia y una habitación, jardín, trastero y caja de garaje.

LOCALIZACIÓN:
Tendo em conta a excelente localização, o lote é muito apetecível para a construção nova.
Com duas futuras estações de metro à porta.
O futuro TGV vai ficar a uma distância de 10 minutos a pé, na estação de comboios de Santo Ovídio, em Gaia.
Hay varias escuelas, colegios e institutos en la localidad.
Oferta de hospitales privados de «Trofa», «Lusiadas» y el Hospital Público «Santos Silva».
Equipo: Shoppings e imensas ofertas de servicios.

Dada a falta de habitação, este lote es ideal para apostar na construção nova. Também há défice de serviços de saude e ensino privado. También es ideal para la inversión de capital.

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