Apartamento T3 En Venta En Oporto

Descripción de la propiedad: APARTAMENTO T3 CON 3 SUITES, 2 LUGARES DE GARAJE Y TERRAZA, CON VISTAS PARA RÍO DOURO Y FOZ Características principales: - apartamento T3 con 147,00 m2 de área bruta privada - lugar de garaje (26,20 m2) para 2 viaturas - arrumos (3,00 m2) - una varanda/terraza (16,10 m2) con vistas desafogadas para Río Habitación (38,90 m2) con acceso a varanda/terraza - 3 suites - 1º andar - servido por 2 ascensores - 2 frentes (orientación sudoeste/noreste). Ubicación y envolvente: Localização na Via Panorâmica Edgar Cardoso, no condomínio fechado «Panorâmico Nascente», no Porto. Zona tranquila. Fácil acceso/distribución de automóviles y pedales. En el entorno existe una oferta de servicios (polo universitario, hoteles, cafeterías, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciales...) y transportes públicos (autocarros y metro). Próximo al polo universitario de Campo Alegre, avenida/rotunda da Boavista e dos acessos à VCI. Prédio: «Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 8” Condomínio Fechado: - más de 2.500,00m2 de área ajardinada e arborizada, com rega automática - área de recepción - sala exclusiva do condomínio - estacionamento exterior reservado a visitantes - SPA (sauna, baño turco) - ginásio Sistemas de segurança: - vídeo-porteiro com central de portaria sistema (24h00) - de vigilância permanente com tele-câmaras CCTV - sistemas de detecção de incêndios nas garagens - gerador de emergência Zona social: - atrio de entrada (6,30 m2) (distribuição para a zona social privada e), com armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço (2,00 m2), com lavatório em bancada em pedra natural, armário inferior e sanita - cozinha (17,70 m2) mobilada e equipada com forno, placa, extractor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico - área de tratamento de roupa, com iluminação e ventilação natural, caldeira, com ligação a uma varanda - sala comum (38,90 m2), com armário embutido e ligação a uma varanda - varanda/terraza (16,10 m2) com ligação à sala e cozinha privada Zona: - área de distribuição, com armário embutido - suite 01 (15,10 m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,40 m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - suite 02 (13,70 m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (2,60 m2) com sanita, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - suite principal 03 (15,20), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,80 m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e banheira Áreas: - Área del terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privada: 147,0000 m2 - Área bruta dependiente: 49.467 m2 Outros valores: - Valor del condominio: 596,91€ (trimestral, con fondo de reserva incluido) - Valor del IMI: ainda não se aplica (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respectivo. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. ¡Muy agradecido! **** Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _________________ Descripción de la propiedad: APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON 3 SUITES, 2 PLAZAS DE GARAJE Y BALCÓN, CON VISTAS A RÍO DUERO Y FOZ Características principales: - Apartamento de 3 dormitorios con 147,00 m2 de superficie bruta privada - plaza de aparcamiento (26,20 m2) para 2 coches - trastero (3,00 m2) - balcón /terraza (16,10 m2) con vistas despejadas del río Duero - sala de estar (38,90 m2) con conexión al balcón/terraza - 3 suites - ubicadas en el primer piso - servidas por 2 ascensores - 2 frentes (orientación suroeste/noreste). Ubicación y alrededores: Ubicado en la Via Panorâmica Edgar Cardoso, en el condominio cerrado «Panoramico Nascente», en Oporto. Zona tranquila. Fácil acceso/distribución de automóviles y peatones. En los alrededores hay una oferta de servicios (centro universitario, hoteles, cafeterías, restaurantes, tiendas de abarrotes, supermercados, centros comerciales...) y transporte público (autobuses y metro). Cerca del campus universitario de Campo Alegre, de la Avenida/Rotunda da Boavista y del acceso al VCI. Edificio: «Edificio de propiedad horizontal. Número de pisos del artículo: Condominio cerrado de 8 pulgadas: más de 2.500 m2 de área ajardinada y boscosa, con riego automático - área de recepción - habitación de condominio exclusiva - estacionamiento exterior reservado para visitantes - SPA (sauna, baño turco) - gimnasio Sistemas de seguridad: - videoportero con conserjería (24 horas) - sistema de vigilancia permanente con cámaras de circuito cerrado de televisión - sistemas de detección de incendios en garajes - generador de emergencia Zona social: - hall de entrada (6 30 m2) (distribución al área social y privada), con armario técnico incorporado - baño de visitas (2,00 m2 ), con lavabo en encimera de piedra natural, armario inferior y aseo - muebles de cocina (17,70 m2)ed y equipado con horno, placa, extractor, microondas, lavavajillas y nevera - área de tratamiento de lavandería, con iluminación y ventilación naturales, caldera, con conexión a un balcón - sala común (38,90 m2), con armario empotrado y conexión a un balcón - balcón/terraza (16,10 m2) con conexión a la sala de estar y la cocina Zona privada: - área de distribución, con armario empotrado - suite 01 (15,10 m2), con armario empotrado y baño completo (4,40 m2) con inodoro, bidé, banco de piedra natural con armario, lavabo y ducha - suite 02 (13,70 m2), con empotrado armario y baño completo (2,60 m2) con inodoro, banco de piedra natural con armario, lavabo y ducha - suite principal 03 (15,20 m2), con armario empotrado y baño completo (4,80 m2) con inodoro, bidé, banco de piedra natural con armario, lavabo y bañera Áreas: - Superficie integral del terreno: 0,0000 m2 - Superficie bruta privada: 147,0000 m2 - Superficie bruta dependiente: 49,1467 m2 Otros valores: - Valor del condominio: 596,91€ (trimestral, con fondo de reserva incluido) - Valor IMI: aún no se ha aplicado (anual) Nota: para identificar más fácilmente esta propiedad, consulte el ID respectivo. En caso de programar una visita, vaya acompañado de un documento de identificación. ¡Muchas gracias! *****; ID RE/MAX: [información oculta]