Apartamento T3 Con Terraza. Polo Universitario. Paranhos. Oporto

Fabuloso apartamento de 3 dormitorios con terraza. Polo universitario. Paranhos. Oporto

Apartamento con una superficie total bruta de 195,70 m2, una superficie útil de 148 m2.
Fabulosa terraza con un área total de 15,10 m2,.
Dos frentes: norte/sur
2 lugares de estacionamiento incluidos.

Apartamento constituido por:
Hall de entrada de 11 m2 con baño embutido, baño de servicio de 2,30 m2, sala común de 38,40 m2, cocina independiente de 12,30 m2, lavandería de 2,60 m2, sala de distribución de 3,90 m2, habitación 1 de 13,40 m2, habitación 2 de 12,10 m2, ambos con baño embutido, baño completo de 3 m2, suite con armario de 18,60 m2 y baño privado de 7,70 m2.

É um dos mais recentes complexos habitacionais em Paranhos, inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola E2/e da Areosa, da Igreja de Nossa Senhora da Areosa, do complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do polo universitário da Asprela, do Hospital de São João Hacemos una oferta pública inicial.

Nas proximidades encontra todo o tipo de comodidades e serviços, tais como hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, gimnasios, farmacias, correos, salones de cabeleireiro, clínicas, veterinárias, entre otros.

Dispone de 24 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4 y una tienda.

Projeto arquitectónico arrojado que prevê diferentes bloques e fases construtivas, sendo o edifício composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços.

O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze.

Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reunidade, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois ciclitários.

Todas las habitaciones están equipadas con sistema de aire acondicionado, calefacción de aguas sanitarias por bomba de calor, cocinas totalmente móviles y equipadas con electrodomésticos de alta gama.

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
EXTERIOR
Fachada ventilada con aislamiento térmico,
cerámico técnico de gran formato y paneles de aluminio;
Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos em aluminio lacado motorizados;

HABITACIONES
Carpintería en madera de Carvalho y MDF lacado;
Soalho flutuante laminado Carvalho;
Baños: pavimento y paredes de porcelana;
WC: suelo laminado Carvalho
y paredes revestidas con papel vinílico;
Pavimento dos terraços e varandas em Deck Composito;
Tetos falsos con focos embutidos e iluminados;
Luces sanitarias suspensas Valadares Modelo Two
o equivalente;
Torneiras tipo W7 modelo Gres o equivalente;
Cocinas totalmente equipadas con tampones y espelhos
en Dekton;
Aire acondicionado y bomba de calor en la T1 y la T2;
Aire acondicionado, bomba de calor y paneles solares
en T3 y T4;
Equipo eléctrico LEGRAND o equivalente;
Portador de vídeo WiFi de Comelit o equivalente

Accesibilidades y comodidades:
CTT - 5 minutos
Farmácia - 5 min
Continente Bom Dia - 6 minutos
Polo Universitario - 10 minutos
Hospital de San Juan: 15 minutos
Aeropuerto Francisco de Sá Carneiro - 15 km

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