Casa Adosada De 3 Dormitorios 355 M2

EXCLUSIVA CASA ADOSADA EN LA VIRGEN DE LA VEGA (ALCALÁ DE LA SELVA) .Con una de las mejores vistas de toda La Virgen de la Vega y una calidad de construcción impecable. Para compradores exigentes que buscan la comodidad de una casa adosada sin comprometer el espacio, la privacidad y la solidez de una gran construcción unifamiliar. Con 493 m² construidos, esta propiedad destaca por su excelente rendimiento técnico, triple orientación, comodidad absoluta y, sobre todo, por ofrecer un panorama incomparable y privilegiado de La Virgen de la Vega. ¡Impecable y lista para entrar a vivir! ☀️ Una ventana privilegiada a La Virgen de la Vega y luz natural durante todo el día Vistas exclusivas: Gracias a sus múltiples ventanas laterales, la casa rompe con la estructura de una casa adosada convencional y ofrece una de las mejores y más despejadas vistas de toda La Virgen de la Vega, un paisaje montañoso y natural único desde la comodidad de su hogar.Amplia terraza perimetral: con triple orientación este, sur y oeste, que garantiza el sol y la luminosidad ideal en cualquier estación del año. La terraza está completamente impermeabilizada y canalizada profesionalmente. 📐 Amplia superficie y distribución A diferencia de las casas adosadas estándar, esta propiedad destaca por la amplitud genuina de sus 355 m² de área útil: áreas de descanso y ocio: 3 dormitorios espaciosos y un magnífico loft con gran versatilidad (cuenta con preinstalación de agua y drenaje, ideal para diseñar una suite principal, oficina o sala de juegos). Cuenta con 2 baños completos y 1 práctico aseo para invitados. Nivel semisótano (máxima funcionalidad): un garaje subterráneo con enorme capacidad (para 4 vehículos). La otra mitad del nivel está perfectamente acondicionada y configurada como sala de reuniones y área de lavandería independiente, además de un gran trastero. 🛡️ Ingeniería y construcción de alto nivel (para perfiles técnicos) El verdadero valor diferenciador de esta propiedad radica en su impecable calidad estructural, orientada a la durabilidad: Aislamiento de primera calidad: estructura integral de hormigón armado equipada con cámaras de aislamiento. Rendimiento de confort energético, térmico y acústico inigualable en el mercado (ideal para el clima de montaña) .Instalaciones eficientes: redes completamente independientes para aguas residuales y pluviales, que optimizan el mantenimiento y la eficiencia a largo plazo. Seguridad absoluta: 2 puertas de acceso blindadas y sistema de alarma integrado ya instalados con fotodetectores. ✨ Acabados y confort de alta calidad Suelos: parquet de madera noble en perfecto estado en toda la casa, que proporciona calidez y distinción. Cierres herméticos: carpintería exterior con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, alto- sistema de inclinación y persianas selladas en todas las habitaciones. Control de temperatura: mediante radiadores con gas propano canalizado y una acogedora estufa de leña tipo casete. Tecnología: enchufes de TV en toda la casa y preinstalación eléctrica lista para añadir nuevos puntos de luz fácilmente. Preinstalación de fibra óptica para una fácil conexión. Diseño: Nivel semisótano: - Garaje con capacidad para 4 vehículos.- Lavadero.- Trastero.- Sala de reuniones.Planta baja: - Cocina.- Aseo.- Comedor/sala de estar.- Amplia terraza con vistas al valle y a las montañas.Primera planta: - 2 dormitorios.- 1 baño con bañera.- 1 dormitorio con ducha en suite. Segunda planta: - 2 dormitorios.- 1 baño con bañera.- 1 dormitorio con ducha en suite. 📞 Contacto y visitas exclusivas Nota de administración: Ángela Huerta es la única persona responsable de administrar esta propiedad y coordinar las visitas. Le recomendamos que organice una visita personalizada para apreciar el verdadero valor de esta propiedad, siempre que se ajuste a su planificación y viabilidad financiera. Nota legal: El precio no incluye el ITP (impuesto de transferencia de propiedad), los honorarios inmobiliarios u otros gastos derivados de la compra (gastos de notaría, gastos de administración y registro).