Casa Unifamiliar De Portimão

Finca T5 de lujo con piscina, jacuzzi y 9.520 m²: una oportunidad única en Portimão

Descubra esta propiedad verdaderamente excepcional en el corazón de Portimão: una finca de 9.520 m², perfecta para quienes buscan privacidad, espacio, comodidad y múltiples oportunidades de inversión, desde una residencia de lujo hasta proyectos de desarrollo urbano o de turismo rural con un alto potencial de revalorización.

Casa principal
• 5 dormitorios amplios y luminosos
• 3 baños completos
• Sala de estar con chimenea para reuniones acogedoras
• Cocina totalmente equipada con zona de comedor
• Sala de juegos/espacio multifuncional
• Áreas de lavandería y almacenamiento
• Garaje cerrado con portón automático
•Entrada con portón motorizado

Área de entretenimiento en el sótano:
• Cocina funcional
• Baño
• Área espaciosa para comer, juegos o eventos
• Acceso directo al área exterior y a la piscina

Área exterior premium
• Piscina privada con jacuzzi integrado
• Barbacoa cubierta con comedor al aire libre
• Jardín con árboles frutales y terreno plano totalmente utilizable
• Pozo privado y total privacidad

Ubicación estratégica
• A menos de 10 minutos de las playas de Alvor y Rocha
• Cerca de escuelas, supermercados, hospitales y principales vías de acceso
• Zona tranquila con excelente exposición al sol

Potencial de desarrollo e inversión

El terreno está clasificado como «suelo urbanizable» en la categoría de «Zonas de expansión urbana» (PDM de Portimão 1995, actualmente en revisión).
• Superficie máxima edificable: aproximadamente 3.300 m²
•Número máximo de plantas: 2
• Estacionamiento mínimo: 1.5 espacios por vivienda

Desarrollo urbano propuesto:
• 17 casas adosadas, cada una con 2 pisos, jardín privado, piscina y estacionamiento
• Área bruta por unidad: 190 m² (T3/T4)
• Casas agrupadas en 4 grupos, optimizando las vistas y las orientaciones
• Nueva carretera de acceso N-S que da acceso a las casas, al estacionamiento público y al jardín público

Opciones de proyecto alternativas:
•18 casas de 180 m²
•19 casas de 170 m²
•20 casas de 160 m²
• 21 casas de 150 m² (menos recomendable, ya que reduce el tamaño de la unidad y el espacio exterior)

Ideal para
• Residencia familiar de alta gama
• Turismo rural/alquiler a corto plazo
•Proyectos agrícolas o espacios para eventos
• Inversión de alto potencial en el Algarve

Esta propiedad combina lujo, naturaleza y un fuerte potencial de desarrollo en una sola dirección. Una propiedad única en Portimão, lista para convertirse en el refugio de sus sueños o en la próxima gran inversión.
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