$654,215
Portimão Apartment
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 1,023 Sqft
- Actualizado: Septiembre 29
Sobre la propiedad
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En Praia da Rocha, “primera línea” suele significar una sola cosa: una fachada frente a la arena, el bullicio y todo lo que sucede constantemente a sus pies. Este apartamento dúplex está en primera línea de una manera diferente: mira hacia el río Arade, el puerto deportivo y Ferragudo, una vista que prácticamente no existe en ningún otro lugar de esta zona. Y quizá por eso también es uno de los po
In Praia da Rocha, ”frontline” usually means one thing: a façade facing the sand, the bustle, everything that’s always happening below. This duplex apartment is frontline in a different way — it faces the Arade River, the Marina and Ferragudo, a view that barely exists anywhere else in this part of town. And perhaps that’s why it’s also one of the few places where you can be in the heart of the Ro
En Praia da Rocha, “primera línea” suele significar una sola cosa: una fachada frente a la arena, el bullicio y todo lo que sucede constantemente a sus pies. Este apartamento dúplex está en primera línea de una manera diferente: mira hacia el río Arade, el puerto deportivo y Ferragudo, una vista que prácticamente no existe en ningún otro lugar de esta zona. Y quizá por eso también es uno de los pocos lugares donde puedes estar en pleno corazón de Rocha y, al caer la tarde, encontrar un silencio tan absoluto que podría parecer que estás en el campo.
Esta es una propiedad que ha pasado por varias renovaciones a lo largo de los años sin llegar nunca a perder su esencia. Sus propietarios se han ocupado, una y otra vez, de preservar aquello que daba carácter a la casa: el suelo original de barro, la escalera con sus detalles de madera y los antiguos armarios, que se conservaron en su lugar pero fueron cuidadosamente actualizados —repintados y restaurados— para acompañar el resto de la vivienda. El resultado no es una casa anclada en el pasado, ni tampoco una que haya borrado todo lo que la hacía especial; es ambas cosas a la vez, algo mucho más raro de lo que parece.
Es un dúplex con acceso exterior independiente: se entra directamente en el apartamento sin necesidad de pasar por el edificio. Dispone de dos baños renovados, una cocina abierta y renovada, aire acondicionado y una terraza privada. A pocos minutos a pie de la playa y a unos cien metros del puerto deportivo, con una salida privada del condominio que conduce directamente hasta allí: lo mejor de ambos mundos, sin tener que renunciar a la tranquilidad del hogar. El condominio también dispone de aparcamiento exterior privado, un verdadero valor añadido hoy en día.
La vista habla por sí sola: el río Arade extendiéndose frente a ti, los barcos entrando y saliendo del puerto deportivo, Ferragudo al otro lado del agua, bajo una luz que nunca es exactamente la misma a primera hora de la mañana que al final de la tarde. Es una vista que falta prácticamente en todos los demás lugares de esta zona de Praia da Rocha y que aquí puedes disfrutar cada día, sin salir de casa.
A un paso de casa está también el Fuerte de Santa Catarina, del siglo XVII, hoy un mirador sobre toda la Praia da Rocha — los acantilados, la arena, el océano que se pierde en el horizonte. Es uno de los puntos más fotografiados del Algarve, y aquí no hace falta planear una visita: está ahí mismo, a pie, siempre que apetezca ver la playa desde otro ángulo.
Portimão no es solo un destino de verano: es el principal centro de servicios del Algarve occidental — con hospital, colegios internacionales, tiendas y restaurantes que permanecen abiertos durante todo el año — y se encuentra justo al lado de uno de los puertos deportivos más importantes del país. El aeropuerto de Faro está a menos de 40 minutos, lo que hace que Portimão sea tan práctico para vivir todo el año como para entrar y salir con facilidad.
Algunas casas adquieren valor porque son nuevas. Otras lo hacen porque han sido renovadas preservando su historia. Porque la autenticidad no se puede comprar después: o se conserva, o se pierde para siempre.
Puntos clave:
Dúplex de 2 dormitorios, 95 m² más terraza
Acceso exterior privado, sin necesidad de pasar por el edificio
Vistas al río Arade, al puerto deportivo y a Ferragudo
Dos baños renovados
Cocina abierta y renovada
Aparcamiento exterior privado dentro del condominio
Zona de lavandería y almacenamiento
Amueblado y equipado
A pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo, con salida privada del condominio hacia la zona del puerto
Esta es una propiedad que ha pasado por varias renovaciones a lo largo de los años sin llegar nunca a perder su esencia. Sus propietarios se han ocupado, una y otra vez, de preservar aquello que daba carácter a la casa: el suelo original de barro, la escalera con sus detalles de madera y los antiguos armarios, que se conservaron en su lugar pero fueron cuidadosamente actualizados —repintados y restaurados— para acompañar el resto de la vivienda. El resultado no es una casa anclada en el pasado, ni tampoco una que haya borrado todo lo que la hacía especial; es ambas cosas a la vez, algo mucho más raro de lo que parece.
Es un dúplex con acceso exterior independiente: se entra directamente en el apartamento sin necesidad de pasar por el edificio. Dispone de dos baños renovados, una cocina abierta y renovada, aire acondicionado y una terraza privada. A pocos minutos a pie de la playa y a unos cien metros del puerto deportivo, con una salida privada del condominio que conduce directamente hasta allí: lo mejor de ambos mundos, sin tener que renunciar a la tranquilidad del hogar. El condominio también dispone de aparcamiento exterior privado, un verdadero valor añadido hoy en día.
La vista habla por sí sola: el río Arade extendiéndose frente a ti, los barcos entrando y saliendo del puerto deportivo, Ferragudo al otro lado del agua, bajo una luz que nunca es exactamente la misma a primera hora de la mañana que al final de la tarde. Es una vista que falta prácticamente en todos los demás lugares de esta zona de Praia da Rocha y que aquí puedes disfrutar cada día, sin salir de casa.
A un paso de casa está también el Fuerte de Santa Catarina, del siglo XVII, hoy un mirador sobre toda la Praia da Rocha — los acantilados, la arena, el océano que se pierde en el horizonte. Es uno de los puntos más fotografiados del Algarve, y aquí no hace falta planear una visita: está ahí mismo, a pie, siempre que apetezca ver la playa desde otro ángulo.
Portimão no es solo un destino de verano: es el principal centro de servicios del Algarve occidental — con hospital, colegios internacionales, tiendas y restaurantes que permanecen abiertos durante todo el año — y se encuentra justo al lado de uno de los puertos deportivos más importantes del país. El aeropuerto de Faro está a menos de 40 minutos, lo que hace que Portimão sea tan práctico para vivir todo el año como para entrar y salir con facilidad.
Algunas casas adquieren valor porque son nuevas. Otras lo hacen porque han sido renovadas preservando su historia. Porque la autenticidad no se puede comprar después: o se conserva, o se pierde para siempre.
Puntos clave:
Dúplex de 2 dormitorios, 95 m² más terraza
Acceso exterior privado, sin necesidad de pasar por el edificio
Vistas al río Arade, al puerto deportivo y a Ferragudo
Dos baños renovados
Cocina abierta y renovada
Aparcamiento exterior privado dentro del condominio
Zona de lavandería y almacenamiento
Amueblado y equipado
A pocos minutos a pie de la playa y del puerto deportivo, con salida privada del condominio hacia la zona del puerto
In Praia da Rocha, ”frontline” usually means one thing: a façade facing the sand, the bustle, everything that’s always happening below. This duplex apartment is frontline in a different way — it faces the Arade River, the Marina and Ferragudo, a view that barely exists anywhere else in this part of town. And perhaps that’s why it’s also one of the few places where you can be in the heart of the Rocha and, by evening, find a silence so complete it could be the countryside.
This is a property that has been through several renovations over the years without ever losing its essence — the owners kept preserving, time and again, what gave the house its character: the original clay tile floor, the staircase with its wooden details, old wardrobes that were kept in place but gently updated — repainted, cared for — to keep pace with the rest of the house. The result isn’t a house stuck in the past, nor one that erased everything about it; it’s both at once, which is rarer than it sounds.
It’s a duplex with its own exterior access — you step into the apartment without going through the building. Two renovated bathrooms, an open, renovated kitchen, air conditioning, a private terrace. A short walk from the beach, and about a hundred metres from the Marina, with a private condominium exit leading straight there — the best of both worlds, without ever leaving home behind. The condominium also has private outdoor parking, a real asset these days.
The view speaks for itself: the Arade River opening up ahead, boats coming and going from the Marina, Ferragudo across the water, in a light that’s never quite the same in the early morning as it is in the late afternoon. It’s the view that’s missing almost everywhere else in this part of Praia da Rocha — and here, it’s there every day, without ever leaving the house.
Right at the door is also the 17th-century Fort of Santa Catarina, now a viewpoint over the whole of Praia da Rocha — the cliffs, the sand, the ocean stretching to the horizon. It’s one of the most photographed spots in the Algarve, and here there’s no need to plan a visit: it’s just a few steps away, any time you fancy seeing the beach from another angle.
Portimão isn’t just a summer town: it’s the western Algarve’s main hub for services — hospital, international schools, shops and restaurants that stay open year-round — and it sits right next to one of the country’s largest marinas. Faro airport is under 40 minutes away, which makes it just as practical for full-time living as for coming and going
Some houses gain value because they’re new. And some gain value because they’re renovated while preserving their history. Because authenticity can’t be bought later — it’s either preserved, or it’s lost for good.
**Key points:**
- 2-bed duplex, 95 sqm plus terrace
- Private exterior access, no need to go through the building
- Views over the Arade River, the Marina and Ferragudo
- Two renovated bathrooms
- Open, renovated kitchen
- Outdoor parking within the condominium
- Laundry and storage area
- Furnished and equipped
- A short walk from the beach and the Marina, with a private condominium exit to the Marina side
This is a property that has been through several renovations over the years without ever losing its essence — the owners kept preserving, time and again, what gave the house its character: the original clay tile floor, the staircase with its wooden details, old wardrobes that were kept in place but gently updated — repainted, cared for — to keep pace with the rest of the house. The result isn’t a house stuck in the past, nor one that erased everything about it; it’s both at once, which is rarer than it sounds.
It’s a duplex with its own exterior access — you step into the apartment without going through the building. Two renovated bathrooms, an open, renovated kitchen, air conditioning, a private terrace. A short walk from the beach, and about a hundred metres from the Marina, with a private condominium exit leading straight there — the best of both worlds, without ever leaving home behind. The condominium also has private outdoor parking, a real asset these days.
The view speaks for itself: the Arade River opening up ahead, boats coming and going from the Marina, Ferragudo across the water, in a light that’s never quite the same in the early morning as it is in the late afternoon. It’s the view that’s missing almost everywhere else in this part of Praia da Rocha — and here, it’s there every day, without ever leaving the house.
Right at the door is also the 17th-century Fort of Santa Catarina, now a viewpoint over the whole of Praia da Rocha — the cliffs, the sand, the ocean stretching to the horizon. It’s one of the most photographed spots in the Algarve, and here there’s no need to plan a visit: it’s just a few steps away, any time you fancy seeing the beach from another angle.
Portimão isn’t just a summer town: it’s the western Algarve’s main hub for services — hospital, international schools, shops and restaurants that stay open year-round — and it sits right next to one of the country’s largest marinas. Faro airport is under 40 minutes away, which makes it just as practical for full-time living as for coming and going
Some houses gain value because they’re new. And some gain value because they’re renovated while preserving their history. Because authenticity can’t be bought later — it’s either preserved, or it’s lost for good.
**Key points:**
- 2-bed duplex, 95 sqm plus terrace
- Private exterior access, no need to go through the building
- Views over the Arade River, the Marina and Ferragudo
- Two renovated bathrooms
- Open, renovated kitchen
- Outdoor parking within the condominium
- Laundry and storage area
- Furnished and equipped
- A short walk from the beach and the Marina, with a private condominium exit to the Marina side
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$639
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Cocina abierta
- Vista al Río
- Duplex
- Frente al mar
- Renovado
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Río
- Duplex
- Renovado
Interior
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
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Portimão, Faro, Algarve, Portugal
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