Portet Sur Garonne Villa

VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 6 - PORTET SUR GARONNEÀ la vente en exclusivité, villa de type 6 en R+1 de 184 m² en cours de construction (vendue finie - chantier qui a débuté mars 2025) sur une parcelle clôturée de 736m² avec portail électrique.Elle sera composée d’une entrée avec placard conduisant au grand séjour/salar le à manger traversant de 57m² et d’une cuisine semi-ouverte de 17,10m² avec sa buanderie/cellier attenante de 5,26m². De la pièce de vie, vous accédez aussi au premier coin nuit qui est composé d’un WC avec son lavabo, d’une première chambre avec grand placard de 12m² environ et d’une suite parentale de 17m² avec un vestidor de 4,23 m² et d’une salle d’eau avec double vasques de 4m². À l’étage, vous trouverez un deuxième coin nuit avec deux chambres de 11,22 m² et leur grand placard, d’un WC, une salle de bain avec double vasques de 2,34 m² et d’une deuxième suite parentale de 17,73 m² avec son dressing et sa salle d’eau de 2,56 m².Du côté de l’extérieur, cuisine, le séjour/salle à manger et la chambre parentale donnent accès à une grande terrasse en bois de 37 m² (dont une partie couverte) avec une piscine de 7,5x3 mètres et son jardin de 736 m².Vous disposerez aussi d’un grand garage de 39 m² qui est accessible par une double porte devant la maison et par une porte du côté de la terrasse couverte.Possibilité de personnalisation de l’aménagement intérieur en fonction de l’avancée des travaux.Medio ambiente: - Autobús: línea 50 a 4 minutos a pie, línea L5 y 117 a 15 minutos a pie- A 3 km de la estación SNCF- A 2,5 km de la A64- A 1 km del centro comercial de Portet- Proche de tous commerces (panadería, farmacia, boucherie, supermarché) et activités (salle de sport, stade, parc, boulodrome) - Guardería a 200 m, école maternelle et élémentaire a 350 m et collège à 500 mProjection de la maison finie: Photo 6 et 7 Plan: Photo 8 et 9n’Hesitez pas à nous contacter pour plus d’information! Los honorarios incluyen un 3,6% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 722 000€. DPE vierge. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/