Neubauvilla De Primera Calidad En Portals Nous

Esta exclusiva villa de diseño se encuentra en una ubicación privilegiada de Puerto Portals y está situada en una ubicación privilegiada desde el punto de vista panorámico del mar.

Das ca. 1.330 m² große, südostorientierte Grundstück überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und garantiert ganztägig optimales Sonnenlicht sowie ein mediterranes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die repräsentative Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 540 m².
Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in den privaten Schlafbereich überleitet. Hier stehen fünf Schlafzimmer mit en Suite Bädern zur Verfügung, darunter die luxury Master-Suite mit Bad und Ankleide. Sämtliche Schlafzimmer profitieren von einem traumhaften Meerblick sowie Zugang zu einer Terrasse.

Im Erdgeschoss schaffen ein offen gestalteter Wohnbereich, eine hochwertig ausgestattete Designküche der Firma «Leicht» mit Miele-Geräten, eine separate Nebenküche sowie ein stilvoller Essbereich ein harmonisches Raumkonzept. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Der Außenbereich präsentiert sich als private Oase: Großzügige, teilweise überdachte Terrassenflächen, eine vorbereitete Installation für eine Außenküche, ein eleganter Pool sowie ein mediterran angelegter Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die untere Ebene bietet flexibel nutzbare Flächen. Hier befinden sich ein Heimkino, ein Fitnessbereich mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite: ideal für Gäste oder Personal.

Alle Ebenen sind komfortabel über einen Aufzug miteinander verbunden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, welche bequem über einen Fahrzeuglift erreichbar ist.

OBERGESCHOSS
Sala de estar, 5 dormitorios, 5 baños en suite

ERDGESCHOSS
Sala de estar, Cocina, Nebenküche, Essbereich, 1 dormitorio, 1 baño en suite, WC de invitados

UNTERGESCHOSS
Heimkino, Gimnasio, Habitación doble, 2 baños, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

AUSSENBEREICH
Terraza, piscina, jardín

SONSTIGES
Garaje

Der mondäne Yachthafen von Puerto Portals mit zahlreichen Designer-Boutiquen, exquisiten Restaurants, Cafés, Yachtbrokern und eleganten Geschäften bietet Luxus pur. Hier trifft sich Alles, was Rang und Namen hat. Die prachtvollsten Yachten und Segelboote aus aller Herren Ländern sind hier vertreten. Exclusivo, hochwertig ausgestattete Apartmentanlagen gruppieren sich um den Hafen und versprechen einen Traumblick auf das Meer und Puerto Portals.

Oberhalb des Hafens liegt Portals Nous mit vielen Villen und kleinen Chalets die zum Teil über schöne Gärten und alt eingewachsene Baumbestände verfügen. Ebenfalls bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Privatschule. Portals kleiner Badestrand verdankt seinen Namen der auf einer Landzunge gelegenen hübschen alten Kapelle «Oratiori».

Die Stadt Palma ist schnell erreichbar und auch Golfer können im benachbarten «Golf de Bendinat» ihr Handicap verbessern. In diesem Teil der Insel wird viel Abwechslung geboten und nicht nur Yachtbesitzer und Sportler, sondern auch Familien mit Kindern kommen hier voll auf ihre Kosten.

• Einbauküche Marke «Leicht»
• Nebenküche
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Garten
• Terrassen
• Garaje
• Heimkino
• Fußbodenheizung
• Aire acondicionado
• Sistema de suministro de agua
• Transporte de personas
• Elevador de bicicletas
• Estación de carga para vehículos eléctricos
• Control doméstico inteligente
• Diseño de iluminación LED
• Sistema de limpieza
• Tor automático
• Sauna (preinstalación)
• Piscina
• Gimnasio
• Acristalamiento aislante (aluminio)
• Piso de porcelana y mosca
• Tablas de parquet
• Vista al mar
• Gartenblick
• Südostausrichtung
• Página ruinosa
• Playa
• Schulnah