Casa En Port De Pollença

Ubicada a poca distancia a pie del mar y del paseo marítimo en Puerto Pollensa, esta hermosa villa adosada de 5 dormitorios y 5 baños, recientemente renovada, ofrece un estilo de vida mediterráneo contemporáneo con un generoso espacio interior, una piscina privada y una serie de terrazas diseñadas para el disfrute durante todo el año. Con una superficie construida total de 253,35 m², incluyendo 204,70 m² de área habitable construida distribuidos en tres niveles, la casa combina diseño moderno, materiales de calidad y una atención excepcional al detalle en todo momento.

A través de una entrada con portón, un camino pavimentado conduce al porche cubierto y a la puerta principal. La propiedad también se beneficia de un acceso interno directo desde el garaje privado hacia la casa, proporcionando una excelente comodidad para la vida diaria.

Al entrar, el vestíbulo se abre a una luminosa y espaciosa área de estar de planta abierta, cuidadosamente dispuesta para incluir el salón, el comedor y una moderna cocina totalmente equipada con isla central. En este nivel hay un aseo para invitados y un útil armario de almacenamiento. Puertas de vidrio corredizas de ancho completo se abren a una gran terraza cubierta, que luego conduce a una terraza solárium y a la impresionante piscina privada de 11 × 5 metros. Con una combinación de áreas sombreadas y espacio de solárium abierto, este es un entorno ideal para cenar al aire libre, relajarse y entretenerse durante todo el año.

El primer piso está dedicado a dos amplias suites de dormitorio. El dormitorio principal incluye un área de vestidor y un hermoso baño en suite con ducha a ras de suelo, bañera, inodoro y lavabos dobles, junto con puertas de vidrio corredizas que se abren a una terraza privada con vistas a la piscina. Un segundo dormitorio doble con su propio baño en suite con ducha completa este piso.

El segundo piso ofrece un excelente alojamiento para familia o invitados, compuesto por tres dormitorios dobles adicionales. Uno se beneficia de un baño privado en suite, mientras que los dos restantes comparten un baño bien diseñado equipado con bañera y ducha.

Recientemente renovada de arriba a abajo, la villa incorpora accesorios y acabados de primera calidad en todo momento, incluyendo un sistema de bomba de calor de alta eficiencia aerotérmica, calefacción por suelo radiante de Te sa de Italia, una caldera Vaillant de Francia, aparatos de baño Roca de España, grifos GRB de España, accesorios eléctricos GIRA de Alemania y tecnología solar Enphase de Estados Unidos. La propiedad se beneficia de la energía solar, ofreciendo una excelente eficiencia energética y costos de funcionamiento impresionantemente bajos. Un sistema completo de automatización del hogar domótico mejora aún más la comodidad y la vida moderna.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una casa elegante y lista para habitar en una de las ubicaciones residenciales más deseables de Puerto Pollensa, idealmente adecuada como residencia permanente o como casa de vacaciones de alto nivel, a solo un corto paseo de la playa y del paseo marítimo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.