Lujosa Neubauvilla Der Extraklasse Mit Unvergleichlichem Meer Und Hafenblick

Diese exklusive Neubauvilla vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine erstklassige Lage mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Hafen. Klare Linien, edle Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Im gesamten Innen- und Außenbereich sorgen stilvolle Natursteinwände für eine besondere, zeitlose Ästhetik. Hochwertige Natursteinböden unterstreichen den eleganten Charming der Villa, während in den Schlafzimmern edle Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design und ist außerdem mit modernster Haustechnik und exklusiven Details ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite Badezimmer, Ankleidebereichen sowie direkten Zugängen zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, eine offene Designerküche sowie ein eleganter Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügigen Terrassenflächen und zum Poolbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Untergeschoss bietet einen luxuriösen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Gym, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine stilvolle Bodega: ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Sämtliche Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.

Ein weiteres Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi, Außenküche und Essbereich, die einen unvergleichlichen Blick über das Meer und den Hafen bietet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze.

OBERGESCHOSS
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Ankleidebereiche

ERDGESCHOSS
Cocina, comedor, sala de estar, aseo para invitados

UNTERGESCHOSS
Gimnasio, sauna, piscina interior, baño, bodega, Hauswirtschaftraum

AUSSENBEREICH
Piscina, terraza, terraza con terraza, cocina al aire libre

SONSTIGES
Plätze de 2 PKW

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d’Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. En den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaubende am einen Wunsch offen lassen. Sin embargo, el renombrado club de golf de Camp de Mar, «Golf de Andratx», solo está a pocos kilómetros del Puerto de Andratx.
Nicht umsonst zählt Port d’Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

• Einbauküche
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin
• Cocina al aire libre
• Terraza
• Dachterrasse
• Stellplätze
• Weinkeller
• Fußbodenheizung
• Fotovoltaica
• Aire acondicionado
• Sistema de suministro de agua
• Aufzug
• Internet
• Domotik
• Diseño de iluminación LED
• Sistema de limpieza
• Vigilancia de vídeo
• Sistema de alarma
• Tor automático
• Sauna
• 2 piscinas
• Piscina interior
• Gimnasio
• Spa
• Vidrio aislante (aluminio)
• Natursteinboden
• Parketboden
• Vista al mar
• Hafenblick
• Südwestausrichtung
• Página tranquila
• Puerto deportivo