Magnífica Villa Con Vistas Al Mar Y Piscina Privada En El Exclusivo Complejo «New Folies» De Port Andratx En Venta

Herzlich Willkommen in Ihrer Traumvilla in der exklusiven und Anlage «New Folies» en Port Andratx, einem der begehrtesten Orte auf Mallorca. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen Luxus und Komfort in einer Toplage direkt am Meer.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem atemberaubenden Blick auf das glitzernde Mittelmeer und ein eigenes en-suite Badezimmer für höchste Privatsphäre und Komfort.

Der offene Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich und eine moderne amerikanische Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, einschließlich einem Weinkühler. Große Terrassen mit einer Feuerstelle und einer entspannten Chill-Out Zone laden zum Verweilen ein, während Sie den Blick auf den eigenen Pool und das Meer genießen.

Für Ihre Sicherheit bietet die Anlage einen 24 horas -Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service. Sie befinden sich nur einen Steinwurf vom exklusiven Grand Folies Beach Club und dem malerischen Hafen von Port Andratx entfernt.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie Klimaoptimierer für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Alle Sanitäranlagen stammen von renommierten Herstellern wie Duravit, und die stilvollen Badmöbel sorgen für eine harmonische Atmosphäre.

Im Schlafbereich erwartet Sie hochwertiger Echtholz-Dielenboden, während im restlichen Haus edler Natursteinboden verlegt ist. Ein gemütlicher Patio lädt zum Entspannen und Genießen ein, und ein zusätzlicher Raum bietet Platz für ein Büro oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie zusätzliche Abstell- und Technikräume. Der direkte Zugang zur Tiefgarage ermöglicht Ihnen ein komfortables Parken, inklusive zwei Tiefgaragenplätzen.

Die Anlage bietet zudem einen riesigen Community-Pool mit einem traumhaften Blick auf das Meer sowie einen Fitnessbereich und einen Indoor-Pool für die kälteren Jahreszeiten. Erleben Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser exklusiven Villa in «New Folies».

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Port Andratx, ein malerischer Küsten- und Fischerort im Südwesten Mallorcas, der für seine atemberaubende Schönheit und seinen mediterranen Charme bekannt ist. Ubicado en einer atemberaubenden Bucht, umgeben von majestätischen Bergen und klarem azurblauem Wasser, ist Port Andratx ein wahres Juwel der Baleareninsel.

Der Hafen von Port Andratx ist das pulsierende Herz des Ortes und zieht sowohl Besucher als auch Einheimische gleichermaßen an. Hier treffen sich Luxusyachten und traditionelle Fischerboote, während entlang der Uferpromenade exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Der Blick auf die glitzernden Gewässer des Mittelmeers und die imposanten Felsenkulissen ist einfach unvergleichlich.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Port Andratx eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Wassersportbegeisterte die Gelegenheit nutzen können, um zu segeln, zu tauchen oder einfach im kristallklaren Wasser zu schwimmen.

Lo más destacado de la región es el campo de golf de Camp de Mar, a pocos pasos de Port Andratx. Dieser exklusive Golfplatz bietet nicht nur eine herausfordernde 18-Loch-Anlage, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Golfliebhaber können hier ihr Können auf dem Grün unter Beweis stellen, während sie die entspannte Atmosphäre und die mediterrane Kulisse genießen.

Ob Sie nun nach Entspannung am Strand, kulturellen Erkundungen oder sportlichen Aktivitäten suchen, Port Andratx bietet für jeden etwas. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses bezaubernden Küstenorts und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

- Toplage in einer der gefragtesten Anlagen von Mallorca «New Folies» Port Andratx
- Villa independiente en una casa unifamiliar con 3 dormitorios, 3 baños (todos en suite)
- Alle Schlafzimmer mit fantastische Meerblick
- großer, offener Wohnraum mit Essbereich und amerikanischer Küche mit Weinkühler und allen Geräten vom Luxushersteller Gaggenau
- Große Terrassen mit Feuerstelle, zona de descanso y piscina propia
- 24 horas Servicio de seguridad y conserjería
- ein Steinwurf zum Gran Folies Beach Club, sowie zum malerischem Hafen von Port Andratx
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Optimizador de aire acondicionado, aire acondicionado w/k
- Alles Sanitäranlagen von Duravit u.a. Herstellern
- stillvolle, leichte Badmöbel
- Echtholz-Dielenboden im Schlafbereich
- Natursteinboden im restlichen Haus
- Patio para descansar y disfrutar
- Büro in zusätzlichem Raum im Schlafbereich möglich
- Hauswirtschaftsraum im Sótano
- zusätzlicher Raum zur freien Nutzung
- Espacio libre
- Technikraum
- Acceso directo al garaje de Tiefgarage
- 2 Tiefgaragenplätze (número de plazas 5+6)
- Piscina comunitaria Riesiger mit Traumblick
- Aptitud física
- Piscina cubierta para todos los años y sauna en Nachbaranlage
- Vorteile beim buchen von Sitz- oder Liegeplätzen im Gran Folies Beach Club