Villa De Lujo única Con Vistas Al Rey

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage in der exklusiven Wohngegend von Cala Llamp in Port Andratx, perfekt positioniert, um einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Mit einer südwestlichen Ausrichtung profitiert die Villa den gesamten Tag von der Sonne und schönen Sonnenuntergängen. Sogar die Silhouette der Nachbarinsel Ibiza kann am Horizont gesehen werden.

Die Villa mit sechs Schlafzimmern ist eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und den besten natürlichen Materialien. Der Grundriss nutzt das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal aus und schafft so perfekte Lebensräume auf vier Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Luxuriöse Poliform-Küche, eine Bar, eine Service-Küche, sowie zwei en Suite-Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Gäste-Bad.

Große Panoramascheiben öffnen sich sowohl zum Meer hin als auch zum rückwärtigen Patio.
Vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite im Obergeschoss der Villa bieten ebenfalls einen fabelhaften Blick auf das Meer und es gibt eine überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Schlafzimmer erstreckt.

Das erste Untergeschoss bietet Gästeunterkünfte und Unterhaltungsräume auf höchstem Niveau. Freunde und Familie können sich in zwei geräumigen Schlafzimmern mit Meerblick und eigenem Bad wohlfühlen. Hinter einem Entertainment-Raum befindet sich ein bepflanzter Patio, der von Natursteinmauern umgeben ist und natürliches Licht herelässt. Ein geräumiger Fitnessbereich, eine Sauna, eine Bar und ein spektakuläres Heimkino, in dem acht Personen bequem Platz finden, stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Ein Empfangsbereich mit verglastem Aufzug, der Zugang zu allen Ebenen bietet, eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum befinden sich im zweiten Untergeschoss.

Der herrliche Außenbereich mit großzügigen Terrassen bietet einen beheizbaren Überlaufpool, eine voll ausgestattete Außenküche, Essplätze, eine Außendusche, einen mediterranen Garten und ein Bad.

Eine ca. 160 m² große Dachterrasse mit Außenlounge, Außenküche, Essbereich, Außendusche und einem Jacuzzi, vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

OBERGESCHOSS
4 dormitorios, 4 baños en suite, sala de estar

ERDGESCHOSS
Offener Wohn-Essbereich, Cocina, Servicio de cocina, Oficina, Bar, Aseo

ERSTES UNTERGESCHOSS
2 dormitorios, 3 baños (2 en suite), cine en vivo, sala de entretenimiento, sauna, gimnasio, sala técnica

DOS UNTERSCHOSS
Empfang, Garaje, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

AUSSENBEREICH
Terraza, terraza con terraza, piscina al aire libre, jardín, cocina exterior, bar, patio, sala de estar

Port d’ Andratx zählt heute zu einem der exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum, wo hingegen das Zentrum des Ortes noch den ursprünglichen Inselluca versprüht. Schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés lassen keine Wünsche offen.
Um den Hafen herum befinden sich exklusive Wohngebiete mit den spektakulärsten Villen.

• Einbauküche Poliform/Gaggenau-Geräte
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin (Gasolina)
• Cocina exterior
• Sala de estar al aire libre
• Bar al aire libre
• Jardín
• Terrassen
• Dachterrasse
• Garaje (2 plazas)
• Stellplätze
• Heimkino mit Verstellbaren Sitzen, proyector láser
• Patio
• Fußbodenheizung
• Aire acondicionado
• Ampliación fotovoltaica
• Sistema de suministro de agua
• Aufzug
• Internet
• Domotik
• Highwertiges Soundsystem innen (aussen Architurra Sonora)
• Diseño de luz LED
• Bewässerungsanlage
• Vigilancia de CCTV
• Sistema de alarma
• Tor automático
• Sauna (Klafts)
• Überlaufpool (beheizt, sala)
• Jacuzzi (Villeroy & Bosch)
• Gimnasio
• Acristalamiento aislante (aluminio)
• Sistema de ventilación interior y exterior
• Natursteinboden
• Parkett (Eiche)
• Meerblick
• Vista panorámica
• Bergblick
• Gartenblick
• Südwestausrichtung
• Página tranquila
• Playa
• Hafennähe