Terreno Edificable Con Proyecto Aprobado E Inicio Inmediato De La Construcción En Port Andratx

En una de las ubicaciones más prestigiosas del Puerto de Andratx, le espera una extraordinaria parcela edificable con impresionantes vistas sobre el puerto y el mar. El vecindario privado y tranquilo ofrece la máxima discreción y, al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia del vibrante centro con su puerto deportivo, su gastronomía de primer nivel y sus boutiques, una rara combinación de aislamiento y proximidad a la acción. La parcela abarca aproximadamente 1250 m², incluida una carretera de acceso privada. Se ha otorgado el permiso de construcción del municipio de Andratx, válido desde enero de 2024 con posibilidad de prórroga hasta junio de 2026. Se ha completado la compleja excavación de unos 5.000 m³ y se han liquidado todos los costes relacionados con el proyecto, que ascienden a alrededor de 1 millón de euros. Esto permite el inicio inmediato de la construcción y proporciona al comprador una importante ventaja en términos de tiempo y costes. Está previsto un conjunto contemporáneo de una casa principal y una casa de huéspedes, con un total de aproximadamente 797,48 m² de área planificada, de los cuales unos 394,60 m² son elegantes espacios habitables. La casa principal se extiende sobre varios niveles, incluyendo una torre distintiva, una espaciosa terraza y una piscina privada de aproximadamente 67,40 m²; la casa de huéspedes se integra armoniosamente. Están previstas cinco habitaciones con baño (3+2), cocina principal y de preparación, bodega, ascensor, así como áreas de servicio y almacenamiento. Para el bienestar y el entretenimiento, habrá una sala de fitness, un área de yoga, un spa y una sauna con baños asociados, así como un cine privado. En el área exterior, una bañera de hidromasaje y cinco plazas de aparcamiento parcialmente cubiertas completan la oferta. La asociación de propietarios está obligada contractualmente a iniciar la construcción; esto garantiza un proceso de desarrollo ordenado y oportuno y mantiene la exclusividad del entorno. Con un precio de compra de 7.850.000 euros, esta parcela ofrece una inversión extremadamente rara en una urbanización preparada casi llave en mano en una de las principales direcciones de Mallorca.