Complejo De Apartamentos Con Vistas Al Mar En Poros

Introducing a rare opportunity to acquire a meticulously constructed apartment complex located in the sought-after area of Poros, just 450 meters from the beach and a short 2km from the Port of Poros.
This elegant three-level property comprises four spacious apartments, each thoughtfully designed to offer modern comfort and functionality. The layout includes:
• First Floor: 2 Apartments — each featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, open plan kitchen and living area
• Second Floor: 2 Apartments — each featuring 2 bedrooms, 1 bathroom and open plan kitchen and living area
• Ground Floor: A generous auxiliary area (approx. 202 sq.m) that includes:
o A beautifully landscaped courtyard
o Private garage with 4 parking bays
o Dedicated laundry area
o 4 secure storage areas
Each apartment spans approximately 79 sq.m, resulting in a total built area of approximately 518 sq.m, all set on a 395 sq.m plot. The property boasts top-quality construction with a focus on durability, functionality, and modern aesthetics.

Investment Highlights:
• Panoramic sea views from multiple vantage points
• Immediate rental potential with an estimated ROI of 5%
• Ideal configuration for short-term holiday rentals, long-term leases, or boutique hospitality
• Prime location – walkable to the beach and close to the port, shops, and dining
• Turnkey asset in one of Greece’s most serene and picturesque island destinations

This property is a rare find for discerning investors seeking a high-performing income property or a prestige asset in a high-demand coastal location.Σας παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός επιμελώς κατασκευασμένου συγκροτήματος διαμερισμάτων, το οποίο βρίσκεται σε περιζήτητη τοποθεσία στον Πόρο, μόλις 450 μέτρα από την παραλία και 2 χλμ. από το λιμάνι του Πόρου.

Το κομψό αυτό ακίνητο τριών επιπέδων αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα διαμερίσματα, σχεδιασμένα με προσοχή ώστε να προσφέρουν σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει:
• 1ος Όροφος: 2 Διαμερίσματα — το καθένα με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ενιαία κουζίνα και καθιστικό
• 2ος Όροφος: 2 Διαμερίσματα — το καθένα με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ενιαία κουζίνα και καθιστικό
• Ισόγειο: Ευρύχωρος βοηθητικός χώρος (περίπου 202 τ.μ.) που περιλαμβάνει:
o Όμορφα διαμορφωμένη αυλή
o Ιδιωτικό γκαράζ με 4 θέσεις στάθμευσης
o Χώρος πλυντηρίου
o 4 ασφαλείς αποθηκευτικούς χώρους

Κάθε διαμέρισμα έχει επιφάνεια περίπου 79 τ.μ., με τη συνολική δομημένη επιφάνεια να ανέρχεται περίπου σε 518 τ.μ., εντός ενός οικοπέδου 395 τ.μ. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή, με έμφαση στην αντοχή, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.

Σημεία Υπεροχής για Επένδυση:
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα από πολλαπλά σημεία
• Άμεση δυνατότητα ενοικίασης με εκτιμώμενη απόδοση (ROI) 5%
• Ιδανική διαρρύθμιση για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση, μακροχρόνια ενοικίαση ή boutique φιλοξενία
• Προνομιακή τοποθεσία – κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, στα καταστήματα και στην εστίαση
• Ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε έναν από τους πιο ειρηνικούς και γραφικούς νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας

Αυτό το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν ένα αποδοτικό εισοδηματικό ακίνητο ή μια επένδυση κύρους σε παραθαλάσσια περιοχή υψηλής ζήτησης. Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, einen sorgfältig errichteten Apartmentkomplex in der begehrten Gegend von Poros zu erwerben – nur 450 Meter vom Strand und nur 2 km vom Hafen von Poros entfernt.

Diese elegante Immobilie über drei Ebenen umfasst vier großzügige Apartments, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um modernen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Aufteilung umfasst:

- 1. Obergeschoss: 2 Apartments — jeweils mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, offener Küche und Wohnbereich
- 2. Obergeschoss: 2 Apartments — jeweils mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie offener Küche und Wohnbereich
- Erdgeschoss: Ein großzügiger Nebenbereich (ca. 202 m²), der Folgendes umfasst:
o Einen wunderschön angelegten Innenhof

o Private Garage mit 4 Stellplätzen

o Eigener Waschbereich

o 4 sichere Abstellräume

Jedes Apartment umfasst ca. 79 m², was zu einer gesamten bebauten Fläche von ca. 518 m² führt, auf einem Grundstück von 395 m². Die Immobilie überzeugt durch erstklassige Bauqualität mit Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und moderne Ästhetik.

Investitions-Highlights:

- Panoramablick aufs Meer von mehreren Aussichtspunkten
- Sofortiges Vermietungspotenzial mit einer geschätzten Rendite von 5 %
- Ideale Konfiguration für kurzfristige Ferienvermietungen, langfristige Mietverträge oder Boutique-Hospitality
- Erstklassige Lage – fußläufig zum Strand und nahe Hafen, Geschäften und Gastronomie
- Bezugsfertiges Anlageobjekt in einem der ruhigsten und malerischsten Inselziele Griechenlands
Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Investoren, die eine ertragsstarke Renditeimmobilie oder ein Prestige-Asset in einer stark nachgefragten Küstenlage suchen.

Poros is a lush, green island in the Saronic Gulf, renowned for its natural beauty, traditional architecture, and relaxed cosmopolitan atmosphere. Located just across from the Peloponnese town of Galatas and only about an hour from Athens by hydrofoil, it offers easy access while retaining a peaceful island charm. Poros features pine-covered hills, crystal-clear beaches, a vibrant marina, and rich historical character—making it an ideal destination for both weekend escapes and year-round living in a safe and serene environment.Ο Πόρος είναι ένα καταπράσινο νησί του Σαρωνικού, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται πολύ κοντά στην ηπειρωτική Ελλάδα (Γαλατάς) και απέχει μόλις 1 ώρα με ιπτάμενο δελφίνι από την Αθήνα, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό προορισμό για αποδράσεις αλλά και μόνιμη κατοικία. Ο Πόρος συνδυάζει πευκόφυτα τοπία, καθαρές παραλίες, μαρίνα για σκάφη και πλούσια ιστορία, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον. Poros ist eine üppige, grüne Insel im Saronischen Golf, bekannt für ihre Naturschönheit, traditionelle Architektur und eine entspannte, kosmopolitische Atmosphäre. Direkt gegenüber der peloponnesischen Stadt Galatas gelegen und mit dem Tragflügelboot nur etwa eine Stunde von Athen entfernt, ist sie leicht erreichbar und bewahrt zugleich ihren ruhigen Inselcharme. Poros bietet pinienbewachsene Hügel, kristallklare Strände, eine lebendige Marina und viel historisches Flair – ideal für Wochenendauszeiten und ganzjähriges Wohnen in sicherer, friedlicher Umgebung.

Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Central air-conditioned, Open view, Green view, Water view, Harbour viewAppliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Central air-conditioned, Open view, Green view, Water view, Harbour viewAbstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Zentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Wasserblick, Hafenblick