Villa En Venta En Poreč, Poreč

En un encantador pueblo cerca de la ciudad de Poreč, a solo 14 km del mar Adriático, se vende una casa de diseño contemporáneo de 200 m² con piscina en una parcela de 873 m². La propiedad refleja un equilibrio perfecto entre espacio, función, estructura y belleza. La ubicación ofrece una auténtica experiencia de pueblo de Istria, privacidad y tranquilidad lejos del ruido, pero permanece cerca de las vibrantes ciudades de Istria, ricas en oportunidades culturales, culinarias y de ocio. Además de su entorno excepcional, la propiedad destaca por su construcción de alta calidad, que garantiza la satisfacción y la comodidad de la vida a largo plazo. La casa presenta una arquitectura moderna con un diseño exterior e interior dinámico. Las líneas limpias, la piedra natural y el vidrio se combinan para crear un carácter distintivo y un estilo sorprendentemente contemporáneo. En el interior, la casa está llena de luz natural, haciendo hincapié en un diseño minimalista realzado por acabados de primera calidad y muebles modernos hechos a medida. La residencia está organizada como una sola unidad de vivienda distribuida en dos niveles. La entrada principal está en la planta superior, que consta de cuatro dormitorios, tres baños, una sala de estar con acceso a una galería con sauna y bañera de hidromasaje, y un hall de entrada con escalera. En este nivel, el acceso cuidadosamente diseñado incluye espacios de estacionamiento y una escalera exterior que conduce al nivel inferior y al jardín. La planta inferior presenta un diseño de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, todos conectados por grandes puertas corredizas de vidrio a una terraza cubierta, un jardín paisajístico y una piscina climatizada con terraza para tomar el sol. Este nivel también incluye un aseo para invitados, un trastero y una sala técnica. El área exterior está completamente ajardinada, diseñada ambientalmente y cercada para mayor privacidad. Con su ubicación, estructura y comodidad, esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar tranquila, así como una excelente oportunidad de inversión para alquileres vacacionales en Istria. El vendedor es una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado. Referencia: RE-U-42193 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.