Villa En Venta En Poreč, Poreč

Se vende una casa cómoda y bien diseñada con piscina privada cerca de la ciudad costera de Poreč, ubicada a solo 6 kilómetros del mar Adriático. Ubicada en un tranquilo vecindario residencial rodeado de casas familiares y villas de vacaciones, la propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad, proximidad a la playa y fácil acceso a los servicios urbanos. Esta elegante casa presenta una arquitectura mediterránea atemporal, cuidadosamente integrada en el entorno natural a través de su forma, color y materiales. La casa está planificada como una sola unidad residencial distribuida en dos niveles (planta baja y primer piso) que ofrece un diseño funcional que satisface las necesidades de la vida moderna. En la planta baja, el diseño incluye una espaciosa área de concepto abierto que combina la sala de estar, la cocina y el comedor, todos los cuales se abren a una terraza cubierta ideal para cenar al aire libre y relajarse. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado y vestidor, un aseo para invitados, una lavandería y un lavadero. El primer piso ofrece un hall de entrada y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y logias privadas, que brindan espacio personal y comodidad para los miembros de la familia o invitados. El área exterior está bellamente ajardinada y completamente cercada, creando un ambiente privado y acogedor. La piscina con zona para tomar el sol aumenta la sensación de armonía y relajación, haciendo del espacio exterior una verdadera extensión del hogar.Gracias a su excelente ubicación y diseño práctico, esta propiedad es perfecta tanto para la vida familiar durante todo el año como para el alquiler turístico de temporada. Ofrece un equilibrio entre privacidad y comodidad, y se encuentra a pocos minutos del vibrante centro de Poreč y sus conocidas playas. El precio anunciado se refiere a la estructura completa sin muebles, lo que brinda a los compradores la oportunidad de terminar el interior de acuerdo con su propio estilo y preferencias. Para aquellos que buscan una mayor flexibilidad, la villa también se puede comprar en su fase de concha (roh-bau) por 343.000€, lo que permite al comprador gestionar las etapas finales de la construcción de forma independiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquiera que quiera invertir en una vivienda de calidad en una de las regiones costeras más atractivas y de rápido desarrollo de Istria. Ref: RE-U-41562 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.