Villa En Venta En Poreč, Poreč

Se vende una casa moderna de hermoso diseño con piscina y vistas al mar, ubicada en la zona de Poreč, a solo 4 kilómetros del mar y de playas bien mantenidas. Ubicada en un entorno tranquilo rodeado de vegetación y naturaleza virgen, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, comodidad y proximidad a la costa, lo que la hace ideal tanto para la vida residencial como para el uso vacacional. La casa tiene una superficie habitable total de 320 metros cuadrados y se encuentra en una parcela ajardinada de 650 metros cuadrados. Se extiende en tres niveles (planta baja, primer piso y ático) y también incluye una casa de jardín separada de 21 metros cuadrados, adecuada para almacenamiento, un anexo para invitados o una sala de pasatiempos. En la planta baja, el diseño cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta, un comedor y una cocina totalmente equipada. Este nivel también ofrece tres dormitorios y un baño. Desde la sala de estar y la cocina, las puertas de vidrio conducen directamente a una gran terraza cubierta de 30 metros cuadrados, que incluye un jacuzzi y una sala de estar, perfecta para relajarse cómodamente mientras disfruta de la vegetación circundante. Una escalera interna conecta los pisos superiores. En el primer piso, hay tres dormitorios adicionales, un baño y un aseo separado. El nivel del ático ofrece otro espacio habitable completamente funcional, que incluye una sala de estar, un comedor y una cocina, dos dormitorios y un baño. Tanto desde la sala de estar como desde uno de los dormitorios, hay acceso a una terraza que ofrece amplias vistas panorámicas del paisaje y del mar lejano. El espacio exterior está bellamente organizado e incluye una piscina de 40 metros cuadrados con área para tomar el sol, ubicada frente a la casa dentro de un jardín vallado y cuidadosamente mantenido. La propiedad también ofrece tres plazas de aparcamiento privadas y se vende completamente amueblada y decorada con estilo, lista para su mudanza o alquiler inmediatos. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, a poca distancia en coche del centro de Poreč y la costa del Adriático, esta casa es una oportunidad única en el mercado. Su distribución espaciosa y su diseño de alta calidad lo hacen adecuado para vivir todo el año, una relajante casa de vacaciones familiares o una valiosa inversión en el creciente mercado turístico de Istria. Referencia: RE-U-41575 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.