Villa En Venta En Poreč, Poreč

Amplia casa con tres apartamentos, piscina y vistas panorámicas cerca de Poreč, a 6 km del mar Esta excepcional casa de estilo mediterráneo cerca de Poreč ofrece una oportunidad de inversión única, que combina la tranquilidad rural con la proximidad a los servicios urbanos. Ubicada en una parcela de 724 m², la propiedad tiene 310 m² de espacio habitable, una piscina, vistas panorámicas y está diseñada desde el principio como tres apartamentos totalmente independientes, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales o alquileres a largo plazo. La arquitectura se combina a la perfección con el paisaje circundante y se extiende por el sótano, la planta baja y el primer piso, con una construcción de alta calidad que garantiza la comodidad y la durabilidad a largo plazo. El sótano, con una superficie neta de 67,92 m², incluye una taberna con chimenea, cocina, sala de billar, dos baños, sala de almacenamiento y una sala de calderas que alberga todos los equipos de la piscina, un sistema de calefacción central de pellets y un calentador de agua alimentado por cuatro paneles solares. La planta baja contiene dos unidades residenciales independientes. La primera unidad (51,46 m²) cuenta con una cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta con pérgola, un dormitorio, un baño y un aseo para invitados. La segunda unidad (76,29 m²) incluye una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con acceso a la terraza, dos dormitorios, dos baños y un aseo para invitados. El primer piso está dedicado al tercer apartamento (114,87 m²), con una cocina de planta abierta, comedor y sala de estar, acceso a la terraza, tres dormitorios, tres baños y un aseo para invitados. Cada apartamento es independiente y ofrece privacidad y flexibilidad para vivir en familia o con fines de alquiler. El espacio exterior está completamente cercado y ajardinado, y cuenta con una piscina de 21 m² con área para tomar el sol y una cocina de verano bajo una pérgola, que brinda un espacio acogedor para la relajación y el entretenimiento.Con sus tres apartamentos independientes, ubicación privilegiada, piscina y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una casa familiar, un retiro de vacaciones o una inversión de alquiler turístico de alto potencial. Referencia: RE-U-33220 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.