Villa En Venta En Poreč, Poreč

Ubicada a solo 1000 metros del mar y cerca de Poreč, esta villa moderna de nueva construcción con piscina ofrece una combinación perfecta de confort y lujo.La villa cuenta con una superficie habitable neta de 164 m², distribuida en dos niveles. En la planta baja, el diseño de planta abierta conecta la cocina, la sala de estar y el comedor, creando un ambiente espacioso y aireado con una conectividad perfecta. Las grandes paredes de vidrio inundan el interior con luz natural y se abren al área exterior, lo que mejora el flujo entre los espacios de vida interiores y exteriores. La planta baja también incluye un cómodo dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y una sala técnica con acceso al exterior. En la planta superior, encontrará dos dormitorios más espaciosos, cada uno con baño en suite, además de una sala de lavandería. Ambas habitaciones tienen acceso a una terraza cubierta compartida, perfecta para tomar el sol, y el espacio también puede albergar un jacuzzi. La propiedad se encuentra en una parcela de 580 m², con una piscina de 32 m² con zona para tomar el sol, una terraza cubierta con cocina de verano y un comedor para comidas al aire libre. Un sistema de riego automático garantiza que el césped permanezca verde y exuberante durante todo el año. También hay espacio de estacionamiento para dos autos. Para la calefacción, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante, bombas de calor, aire acondicionado y paneles solares para calentar el agua, con energía solar instalada para la electricidad. Se instala un purificador de agua potable en los grifos para mayor comodidad. Para mayor seguridad, la villa está equipada con videovigilancia y un sistema de alarma. Esta impresionante villa es una combinación perfecta de elegancia y lujo, con cada detalle cuidadosamente diseñado. Es una propiedad ideal para la inversión turística o una casa familiar. Referencia: RE-U-35641 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.