Villa En Venta En Poreč, Poreč

¡Villa impecable con vistas panorámicas al mar cerca de Poreč! Ubicada en las afueras de un asentamiento tranquilo, esta impresionante villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y una combinación ideal de lujo, privacidad y proximidad a las vibrantes ciudades de Istria. Ubicación — Poreč, Istria Ubicada en la costa occidental de Istria, Poreč es una histórica ciudad costera conocida por su rico patrimonio cultural, impresionantes paisajes naturales y comodidades modernas. Con playas vírgenes, bahías pintorescas y exuberante vegetación mediterránea, es uno de los principales destinos turísticos de Croacia. La ciudad alberga la basílica Eufrásica, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, un encantador casco antiguo y algunos de los centros turísticos mejor equipados del Adriático. Más allá del turismo, Poreč es una ciudad próspera, segura y bien desarrollada, que ofrece una calidad de vida excepcional a los residentes de todas las generaciones.Descripción general de la propiedadEsta moderna villa, un gran avance en la arquitectura atemporal, hace hincapié tanto en la funcionalidad como en la estética. Diseñada para combinarse a la perfección con su entorno natural, cuenta con una distribución de tres plantas con abundante luz natural, lo que garantiza un entorno de vida sofisticado y confortable. El área total de la villa es de 380 metros cuadrados, el territorio alrededor es de 1100 metros cuadrados. Diseño interior Sótano: área de bienestar con sauna y bañoBodega/TrasteroPlanta baja: sala de estar de planta abierta que combina la cocina, el comedor y la sala de estar con acceso directo a una terraza cubiertaCocina de verano en la terrazaDos dormitorios, cada uno con baño en suite, pasillo con armario, baño de huéspedes, sala de lavandería y salas técnicas Planta: Dos amplias habitaciones, cada una con baño en suite. Amplia terraza con vistas panorámicas. Espacio y características al aire libre. Jardín cercado con una exuberante vegetación mediterránea Piscina desbordante con una zona para tomar el sol.Paisaje diseñado armoniosamente, que crea una combinación perfecta de lujo y tranquilidadInversión y personalizaciónIdeal tanto para la vida familiar como para el alquiler turísticoLa villa se vende en su fase final de construcción sin muebles, lo que permite a los compradores personalizar los interiores a su gusto. El vendedor es una entidad legal Esta excepcional villa ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad, lo que la convierte en una excelente inversión para aquellos buscando una casa lujosa o rentable alquiler de propiedades en uno de los lugares más atractivos de Istria. Referencia: RE-U-37446 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.