Villa En Venta En Poreč, Poreč

Villa tradicional de piedra con piscina en Poreč — ¡Créanos, es fantástico! Estamos hablando de una hermosa villa tradicional de piedra con piscina, ubicada en uno de los mejores lugares del mundo, el magnífico Poreč, en la costa occidental de Istria. Poreč: una ciudad llena de historia, belleza y algunas de las playas más increíbles que jamás hayas visto. Es un lugar lleno de carácter, rodeado de naturaleza, parques, bosques de pinos y el mar más limpio y hermoso. A solo 5 kilómetros de la ciudad, tienes esta fantástica villa tradicional. No encontrarás nada parecido en ningún otro lugar. Esta villa es un verdadero tesoro, con 180 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas. La planta baja incluye un hall de entrada, una amplia sala de estar con una chimenea única, perfecta para los fríos días de invierno. Tienes tu área de comedor y una cocina totalmente equipada donde puedes cocinar como un rey. El diseño del espacio abierto es brillante: cocina, sala de estar y comedor, todos conectados en un espacio hermoso y espacioso. Es funcional, cómodo y es ideal para reuniones familiares. Además, hay dos baños y un amplio dormitorio con dos camas individuales, y se abre directamente a su propio balcón privado. En la planta superior, tenemos más espacio. Otra sala de estar, una cocina, un baño y dos cómodas habitaciones con camas dobles. Una de ellas da a un balcón con vistas al mar. Es increíble, amigos. La sala de estar también tiene su propio balcón, perfecto para tomar un café por la mañana o simplemente relajarse y disfrutar de la vida. Con un poco de trabajo, este lugar podría dividirse fácilmente en dos unidades separadas. Es la configuración perfecta para una inversión, créeme. La villa se encuentra en una parcela de 733 metros cuadrados, toda ella bellamente ajardinada y completamente vallada. Hay una piscina de 24 metros cuadrados, con una zona para tomar el sol que es perfecta para descansar. Y para esas hermosas tardes, hay una impresionante chimenea al aire libre y un espacio para comer al aire libre. Y no se preocupe por el estacionamiento, hay espacio para dos autos. Para la calefacción, tenemos calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y la opción de usar una chimenea para la calefacción. La villa tiene carpintería de madera de roble, material de primera categoría. La piscina está equipada con una bomba moderna y una nueva cubierta. La eliminación de las aguas residuales se gestiona mediante una fosa séptica, pero el futuro propietario puede conectarse al sistema de alcantarillado si lo prefiere. Esta villa ya está categorizada y se ha alquilado durante años, lo que genera un ingreso sólido para los propietarios. Esta propiedad es de lujo, elegancia y ha sido diseñada meticulosamente: cada detalle se ha planificado cuidadosamente. Es perfecto para cualquiera que busque una inversión en turismo o una casa familiar. Referencia: RE-U-35090 En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.