Villa En Venta En Poreč, Poreč

¡Una finca romántica con auténticas casas de piedra y piscina, a solo 4 kilómetros del mar en la zona de Porec! Estamos orgullosos de presentar estas dos auténticas casas de piedra de Istria de alta calidad, situadas en una zona tranquila a solo unos minutos en coche de hermosas y bien mantenidas playas y del vibrante centro de la imperdible ciudad de Poreč. El área total de los edificios es de 281 metros cuadrados. El terreno es de 770 metros cuadrados. Las casas han sido meticulosamente renovadas en un auténtico estilo de Istria, irradiando el romance y la calidez de una verdadera casa familiar. Esta propiedad da la bienvenida a sus futuros propietarios con un espacio cuidadosamente diseñado que maximiza la comodidad, garantiza la privacidad de cada habitación y ofrece una comunicación perfecta entre el interior y el hermoso patio ajardinado. Cada habitación ha sido cuidadosamente organizada para brindar el máximo confort, serenidad y privacidad. Desde la tranquila calle sin tráfico, se accede a un patio bellamente cerrado, que conduce a la casa principal más grande. La planta baja es un diseño de concepto abierto, con una amplia cocina con comedor y una amplia sala de estar con chimenea. También hay un baño en este nivel, junto a una escalera que conduce al primer piso. La planta baja se abre a un segundo patio, donde le esperan una cocina de verano, una piscina y un entorno meticulosamente diseñado. En la planta superior, la casa principal cuenta con dos dormitorios, junto con una tercera habitación que puede servir como oficina, rincón de lectura o dormitorio adicional y un baño. La segunda casa de piedra, ubicada en el lado opuesto con su propio estacionamiento y entrada, garantiza la privacidad. Esta casa es actualmente un alquiler turístico bien establecido y se distribuye en dos plantas. La planta baja contiene una cocina, sala de estar y un aseo con acceso a una terraza, mientras que la planta superior tiene dos dormitorios. Esta propiedad respira el espíritu de una época pasada, llena de carácter, que encarna el encanto de una antigua casa familiar. Es una opción ideal para aquellos que aprecian un estilo de diseño y construcción más rústico. Descripción del terreno: Las casas están ubicadas en una generosa parcela de 770 metros cuadrados, completamente cerradas y protegidas de miradas indiscretas. El jardín está adornado con una variedad de plantas mediterráneas, lo que crea un ambiente sereno para la vida al aire libre. Los propietarios cuidan muy bien los jardines, garantizando que incluso los miembros más pequeños de la familia y las mascotas puedan disfrutar de forma segura de los amplios espacios verdes. Junto a la piscina, se encuentra una zona para tomar el sol con tumbonas, perfecta para relajarse con una copa de su vino favorito, junto con una cocina de verano.Información adicional: Las casas se venden completamente amuebladas con muebles de alta calidad. La propiedad es clara, 1/1, con toda la documentación necesaria en su lugar. La calefacción se proporciona mediante calefacción por suelo radiante en la planta baja y radio actores en los niveles superiores. La sala de estar también cuenta con una chimenea.UBICACIÓN: Esta finca está perfectamente situada para una vida familiar segura y tranquila o como un atractivo alquiler para turistas durante la temporada de verano. Se encuentra en las afueras de un pequeño pueblo, a solo unos minutos en coche de las playas vírgenes y del corazón de Poreč. Todos los servicios diarios, como tiendas y restaurantes, están a poca distancia. Centro de Poreč: 4 kmPlayas bien mantenidas: 4 kmTiendas: 1 kmRestaurantes: a 1 km en adelante Ipsilon sistriano (autopista): 5 kmEn resumen, estamos seguros de que esta propiedad lo cautivará con su carácter único y la calidez de una verdadera casa familiar. Además, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un enfoque diferente del turismo con un retorno de la inversión garantizado. Para más información, o para programar una visita, no dude en contactarnos con confianza. Referencia: RE-U-33098 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.