Villa En Venta En Poreč, Poreč

¡Hermosa villa en una zona tranquila en las cercanías de Porec, a 6 km del mar! La superficie total es de 144 metros cuadrados. La parcela es de 942 metros cuadrados. En la planta baja, encontrará una amplia sala de estar que se integra a la perfección con una cocina abierta y un comedor, así como un hall de entrada y un aseo para invitados. La sala de estar da a una terraza cubierta, que conduce a un hermoso jardín, con una piscina y una zona para tomar el sol. El jardín está equipado con un sistema de riego y se han tomado medidas para suministrar agua y electricidad cerca de un gran roble, lo que permite crear una cocina de verano en su sombra natural. Una escalera interior conduce al primer piso, donde el dormitorio principal cuenta con un baño privado y una preciosa terraza abierta. También hay dos dormitorios grandes adicionales en esta planta, ambos conectados por una terraza, junto con otro baño bien equipado. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y la sala de estar está preparada para la posible instalación de una chimenea. Se ha completado la primera fase de la calefacción por suelo radiante y se ha instalado una infraestructura de calefacción solar en la azotea, lo que ofrece la posibilidad de un sistema de calefacción eficiente desde el punto de vista energético en el futuro. La casa actualmente no está amueblada, lo que brinda a los nuevos propietarios la libertad de diseñar el interior a su gusto. Su ubicación la hace ideal para quienes buscan paz y privacidad, o para quienes buscan invertir en una propiedad con un fuerte potencial turístico. Situado a solo unos minutos en coche de Poreč, el establecimiento se encuentra en un lugar tranquilo al borde de un bosque, rodeado de la impresionante belleza natural de la campiña de Istria. En las cercanías, hay varias atracciones turísticas y de aventura, restaurantes de calidad, cafeterías, senderos naturales, senderos para bicicletas, tiendas y otros servicios esenciales. El mar y las playas están a solo 6 minutos en coche. Referencia: RE-U-32854 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.