Villa En Venta En Poreč, Poreč

¡Villa exclusiva con dos unidades residenciales en Porec! Presentamos una villa moderna y lujosa, dividida en dos unidades iguales, ubicada en un tranquilo asentamiento cerca de la famosa ciudad de Poreč. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única de poseer una impresionante villa en uno de los lugares más codiciados del mercado. Cada una de las dos villas está completamente amueblada con muebles de alta calidad y está lista para recibir a sus nuevos propietarios.Descripción de la villa: La villa ocupa un total de 547 m², y cada unidad ofrece 273,5 m² de espacio habitable repartidos en cuatro plantas: sótano, planta baja, primer piso y azotea.Planta baja: el hall de entrada se abre a una espaciosa sala de estar diseñada con un concepto de «espacio abierto», lo que permite un ambiente amplio y lleno de luz ideal para relajación. Junto a la sala de estar, hay una zona de comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Esta planta también incluye un baño de visitas y acceso a una terraza de verano compartida con una cocina semicerrada y acceso directo a la piscina.Primera planta: esta planta alberga tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado y una terraza cubierta.Terraza en la azotea: accesible a través de una escalera interna, la terraza de la azotea ofrece 66 m² de espacio (por unidad), perfecta para disfrutar de vistas panorámicas y ocio al aire libre.Sótano: el sótano incluye salas técnicas, un baño, una sala de estar, y una sauna finlandesa, que proporciona espacio adicional para mayor comodidad y Relajación.Detalles de la propiedad:La villa está situada en una espaciosa parcela de 779 m², completamente cerrada y equipada con todas las comodidades necesarias. El jardín, diseñado en un estilo moderno para facilitar el mantenimiento, cuenta con un sistema de riego automático para cuidar la vegetación. La zona central del jardín se destaca por una impresionante piscina, una cocina de verano compartida y una terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad también incluye estacionamiento para 6-7 autos, con la opción de cubrir los espacios según sea necesario.Información adicional: Estas villas representan la combinación perfecta de arquitectura moderna, diseño funcional y una ubicación privilegiada, que ofrecen todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y confortable. También representan una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un negocio de alquiler turístico de lujo en una de las zonas más hermosas de Poreč. Totalmente amuebladas: cada villa se vende completamente amueblada. Propiedad: las villas tienen una propiedad clara (1/1) con toda la documentación necesaria.Control de clima: ambas villas están equipadas con aire acondicionado, ventiladores para calefacción y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros cuando lo desee. Esta podría ser la propiedad de sus sueños que ha estado buscando. Referencia: RE-U-32569 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.