Villa En Venta En Poreč, Poreč

Villa de nueva construcción con piscina en las afueras de Porec, ¡con vistas lejanas al mar! Enclavada en la costa occidental de Istria, bajo la benévola mirada del sol del Mediterráneo, se encuentra la antigua ciudad de Poreč, una joya del Adriático, llena de historia y adornada con una costa donde la mano de la naturaleza ha dejado su toque más delicado. Aquí, en 139 kilómetros cuadrados de terreno, el encanto de 58 asentamientos dispersos se entreteje con el hilo de una belleza natural preservada, donde parques bien cuidados, bosques de pinos y robles y el mar reluciente se entremezclan con playas, bahías e islas. Poreč es un testimonio de la armonía perdurable del pasado y el presente. Esta ciudad, un vibrante tapiz de cultura, deporte, entretenimiento y hospitalidad, ofrece no solo la serena belleza de Istria, sino también las comodidades más modernas de un destino turístico de primer nivel. El casco antiguo, un monumento cultural por derecho propio, alberga la famosa basílica del Eufrasio, una joya de la corona de los sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, que forma una combinación perfecta con los complejos turísticos meticulosamente organizados a lo largo del Adriático, creando un mosaico de experiencias que perduran en la memoria. Sin embargo, Poreč es más que un simple paraíso veraniego de sol y mar; es una ciudad que se adapta perfectamente a las necesidades de su gente. Una ciudad donde el pulso del progreso late de manera constante, donde el deseo de mejores condiciones de vida y progreso en todos los ámbitos esté siempre presente. Es un lugar de seguridad, orden y comodidad, donde cada persona puede encontrar el lugar que le corresponde, sin la carga de los recargos, en una comunidad sensible a las necesidades de todas las generaciones. En este entorno idílico, cerca de la ciudad de Poreč, le espera una casa de nueva construcción con piscina. Ubicada cerca de todos los servicios necesarios para vivir todo el año, esta propiedad ofrece no solo la comodidad de su entorno, sino también la garantía de una artesanía de calidad, que promete una satisfacción duradera y un nivel de vida superior. La casa de 159 metros cuadrados, con su arquitectura atemporal parcialmente revestida de piedra y acentuada por contraventanas rústicas, se desarrolla en dos plantas, cada una de las cuales es un capítulo de una historia de elegancia y funcionalidad. La planta baja le da la bienvenida con un espacio de concepto abierto que combina a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar, y conduce a una terraza cubierta. Un dormitorio con baño privado, un aseo para invitados y una sala técnica completan este nivel. Al subir al primer piso, se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, y uno de los dormitorios da acceso a un balcón con vistas al mar y al paisaje circundante. Los terrenos de 841 metros cuadrados están meticulosamente ajardinados, rodeados por una valla que garantiza la privacidad, y cuentan con una piscina de 32 m² con terraza y plazas de aparcamiento. La ubicación, el diseño y la comodidad de esta residencia la convierten en una opción ideal para quienes buscan una vida familiar tranquila, así como una inversión prometedora para alquileres turísticos exitosos. Referencia: RE-U-30103 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.