Villa En Venta En Porec, Poreč

¡Nueva y elegante villa en la zona de Poreč, a 5 km del mar! La superficie total es de 168 metros cuadrados. La parcela es de 739 metros cuadrados. La hermosa y espaciosa planta baja de 117,43 m2 está decorada con un pasillo que conecta la sala de estar con el dormitorio. En el lado derecho del pasillo, hay una amplia sala de estar con cocina y comedor según el concepto de espacio abierto, que ofrece la oportunidad de socializar calurosamente con familiares y amigos. También hay un aseo para invitados y una sala de lavandería. En el lado izquierdo del pasillo llegamos a la zona de dormitorio, que consta de dos amplias habitaciones con sus propios baños. Las escaleras internas conectan la planta baja y el primer piso, y en el primer piso de 50,45 m2 hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño. La sala de estar y los dormitorios de la planta baja aseguran la comunicación con el hermoso entorno verde y la terraza y la piscina. El jardín tiene una superficie total de 749 m2 y contiene una piscina de 25,35 m2 con playa, una terraza para tomar el sol y una ducha al aire libre, un área exterior para descansar y comer, y plazas de aparcamiento para sus mascotas de hojalata. Las grandes paredes y ventanas de vidrio aportan mucha luz y calidez a toda la villa. Está previsto que la casa esté equipada con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería triple, persianas motorizadas y colectores solares. La construcción ya ha comenzado y su finalización está prevista para el verano de 2024. El propietario de los bienes inmuebles es una entidad legal y el comprador está exento de pagar el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles. Referencia: RE-U-27510 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.