Villa En Venta En Porec, Poreč

Ubicada en el corazón de Tinjan, esta maravilla de piedra indígena se alza con orgullo en un extenso complejo terrestre de 7057 metros cuadrados. Tinjan, un paraíso de villas con piscinas, apartamentos encantadores, campings, carriles bici, miradores y lugares históricos como antiguas paredes secas, kažuni y charcos, ofrece una experiencia única e inmersiva en Istria. Cada rincón de esta pintoresca ciudad narra historias sobre la rica historia de la región. El municipio de Tinjan tiene la distinción de ser el destino turístico más desarrollado del centro de Istria. Aquí, el turismo se considera una fuerza fundamental para el crecimiento, como lo demuestran las más de 150 propiedades de alquiler que posee la comunidad. Entre ellas, destaca una villa, una verdadera belleza de piedra autóctona con piscina, que ha recibido huéspedes durante más de una década. Construida en 1817, la villa sufrió una transformación completa en 2006 y ha sido un floreciente alquiler turístico desde 2008, lo que ha demostrado ser una inversión lucrativa para sus propietarios. Con una superficie de 193,47 metros cuadrados, la villa abarca la planta baja, el primer piso y el ático. La planta baja cuenta con una cocina, sala de estar y comedor, mientras que el primer piso y el ático albergan cada uno dos dormitorios, cada uno con su baño privado. Un baño exterior adicional agrega comodidad durante los cálidos meses de verano al disfrutar de las comodidades al aire libre. Más allá del encanto histórico de la villa, la propiedad ofrece una variedad de características, que incluyen un trastero, una barbacoa de ladrillo, un espacio para guardar bicicletas, una terraza cubierta y una piscina de 36 metros cuadrados. Una deliciosa adición es la bañera de masaje para 6 personas, perfecta para relajarse en los cálidos días de verano. El amplio patio cuenta con un huerto, un parque infantil y una instalación de entretenimiento de 32 metros cuadrados con varios juegos. La superficie total que rodea la casa abarca 7.057 metros cuadrados, con 3.081 metros cuadrados designados como terreno de construcción, 3.172 metros cuadrados como terreno agrícola y 804 metros cuadrados adyacentes a la casa, rodeados por una pared. Esta importante tierra ofrece diversas posibilidades, desde construir villas de piedra adicionales para alquileres vacacionales hasta dedicarse a actividades agrícolas como el cultivo del olivo o la viticultura. El potencial es enorme, lo que le permitirá transformar sus ideas en realidad con esta extraordinaria propiedad. Tinjan está convenientemente ubicado a solo 5 minutos en coche, mientras que Poreč está a 15-20 minutos en coche. Esta propiedad es muy recomendable para aquellos que buscan una combinación única de historia, tranquilidad y el potencial de oportunidades de ocio e inversión. Referencia: RE-U-26147 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.