Villa En Venta En Poreč, Poreč

Nos sorprendió encontrar este proyecto en la zona de Porec, a 8 km del mar. La
inusual villa de estilo colonial con piscina era diferente de lo que solíamos ver.
La superficie total es de 208 metros cuadrados. El terreno es de 617 metros cuadrados.
La fachada está hecha con un sistema de aislamiento térmico compuesto por paneles aislantes EPS-F y yeso de alta calidad, los baños están equipados con artículos sanitarios de alta calidad de la reconocida marca Catalano, y también está equipado con un sistema de hogar inteligente que permite una gestión eficiente de la iluminación y la calefacción. El atractivo y coordinado interior y las habitaciones armoniosamente planificadas muestran que se ha pensado en cada detalle a la hora de decorar esta propiedad. Una gran cantidad de paredes de vidrio garantizan la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio y, al mismo tiempo, conecta de manera fluida el interior con el exterior.

La casa está diseñada como una unidad residencial que se extiende en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con su propio baño, un aseo para invitados, un trastero y una sala técnica.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Dos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza con vistas a los alrededores y al mar.

El jardín de la casa está completamente vallado y arreglado desde el punto de vista hortícola. Está dominado por una piscina de 42 m² con una terraza para tomar el sol, y el lugar también está ocupado por un garaje para un vehículo. La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión con fines de alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano.
La finalización prevista de las obras y la entrega de la propiedad están previstas para finales de 2024. El vendedor es una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre la transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.