Istria, Poreč, Elegante Villa Con Piscina Y Vistas Al Mar (Villa Dos)

Villa Parenzo One

Este hermoso complejo de casas se encuentra en un área de 3730 m2 en el pueblo de Kukci, en las inmediaciones de la ciudad de Poreč. Consta de 4 edificios independientes, totalmente amueblados y equipados, con vistas al mar abierto (en línea recta, a unos 2

Cuatro casas idénticas, cada una construida en su propia parcela, con una arquitectura moderna, líneas limpias y un interior de diseño muy agradable y funcional. Muchos detalles de diseño en el área de la villa hacen que la sala de estar sea ideal para descansar y relajarse.

Cada una de las 4 villas está equipada con los mismos equipos y electrodomésticos de alta calidad.

La planta baja consta de un hall de entrada, una escalera para acceder al primer piso y a la azotea, una sala de estar, una cocina y un comedor, un dormitorio con baño separado, un aseo adicional, un baño y una sauna, una sala técnica con lavadero, un trastero y un aseo exterior, cada uno de los cuales tiene una entrada independiente.

En el primer piso hay una escalera, un pasillo, tres dormitorios con baños separados y una habitación adicional (gimnasio, sala de juegos, etc.). Escalera para acceder a la terraza de la azotea, donde hay un bar al aire libre, una terraza y una bañera de hidromasaje

En el entorno hay una piscina exterior climatizada, una zona para tomar el sol, una terraza cubierta para comer, un toldo con una cocina de verano y una terraza descubierta justo al lado de la piscina. Hay una hoguera en la parte inferior del patio. En el patio también hay una ducha exterior de diseño con agua caliente y un sifón en el suelo

Calefacción:

Vaillant, bomba de calor aire-agua externa que funciona con electricidad, sistema de calefacción de 10,3 kW y preparación de agua caliente de clase energética A++, con una sala de máquinas adicional en la casa y una caldera de 300 litros y sistema de circulación. Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones con reguladores separados para la habitación y el baño. Posible control remoto a través de la red Wi-Fi

Refrigeración/recalentamiento:

Se instaló un sistema Samsung Multi Split con dos unidades exteriores y 6 unidades interiores. Equipado con la posibilidad de enfriar y calentar el espacio. Además, los dispositivos cuentan con la tecnología Wind-freeTM para un flujo de aire agradable. Posible control remoto

Equipamiento: • Equipo

sanitario Duravit de primera calidad, grifos Grohe, sistemas de drenaje Geberit y Tece, cisternas Grohe y ducha a ras

• Cerámica de primera calidad de los fabricantes italianos más famosos (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). En los baños, cerámica de gran formato, colocada

• Sistema incorporado para ablandar el agua de la red de suministro de agua.

• Sistema de alarma Ajax de gama alta incorporado con sensor de movimiento, detector de fugas de agua y detector de incendios. Versión en negro

• Videovigilancia DVC con grabador HDD de 2 TB y 4 cámaras IP externas de 5 Mpx.

• Iluminación del fabricante austríaco Eglo.

• Interruptores, botones y enchufes internos de la marca italiana Bticino del grupo Legrand.

• Sistema completo de antena y satélite integrados para cada habitación.

• Amplificadores de señal Wi-Fi adicionales incorporados en la casa y en la terraza exterior.

• Puertas interiores del conocido fabricante italiano Braga con bisagras ocultas y cierres magnéticos, de 44 mm de ancho, diseño Bianco Matrix con tiradores Prisma negros.

• Videoportero con control de apertura de la puerta principal y control electrónico de la puerta.

• Cargador de pared para cargar coches eléctricos Mercedes-Benz de hasta 22 kW.

• Chimenea biológica en la sala de estar.

• Canales y desagües externos en terrazas y balcones del principal fabricante alemán Aco.

• Barandilla de vidrio en el balcón y la azotea.

Cocina y mobiliario

• Cocina DanKüchen, modelo Silbermond en versión antracita, con cocina e isla, con encimera de cerámica Fior di Bosco de Sapienstone

• La cocina está equipada con todos los electrodomésticos Bosch integrados necesarios (horno, microondas, encimera, lavavajillas y frigorífico combinado).

• También hay un refrigerador para vinos de la marca Candy en la isla.

• Fregadero Franke, grifo Grohe, capucha Faber con canal de ventilación.

• Lavadora y secadora Bosch - Serie 6, ambas con una capacidad mayor de 9 kg, ubicadas en un armario especialmente diseñado en la sala técnica.

• Televisor inteligente en todas las habitaciones: el tamaño de la sala de estar es QLED 4K de 75 pulgadas y todas las demás habitaciones tienen televisores UHD LED 4K de 55 pulgadas.

• Las habitaciones están equipadas con camas dobles con colchones de primera calidad de la línea Hespo Luxury Plus, armarios empotrados, un escritorio con un sillón Kave Home y lámparas de noche.

• Se han instalado alfombras Piere Cardin en todas las habitaciones y parte de las paredes están cubiertas con láminas Lamelio Milo en color nogal y papeles pintados de pared de la marca alemana Hohenberger.

• La sala de estar es equipado con muebles italianos de alta calidad de las marcas Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, y el sofá es de la

Sauna • Sauna

finlandesa hecha a medida, revestida con Kyte Termo Spruce e iluminación LED

• Estufa de sauna profesional EOS THERMAT BLACK de 7,5 kW.

• Electrónica de control externo HARVIA XENIO CX110.

Parte del patio de la villa:

terraza frente a la sala de

estar • Cómodos sofás de ratán

• Sillas de comedor de ratán

Piscina: 36 m2

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