$1,609,397
Hermosa Villa Con Cuatro Dormitorios, Vista Al Mar De 180°
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,140 Sqft
- 15,124 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
- 3
Sobre la propiedad
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En una pequeña ciudad entre Poreč y Rovinj, se vende una encantadora villa de nueva construcción con vistas despejadas al mar.
La villa está ubicada en la última parcela urbanizada, con una superficie de 1408 m², con una suave pendiente hacia el oeste, y ofrece una vista memorable desde la propiedad. La vista se extiende sobre los olivos y la hermosa naturaleza de Istria hacia el mar, la igles
La villa está ubicada en la última parcela urbanizada, con una superficie de 1408 m², con una suave pendiente hacia el oeste, y ofrece una vista memorable desde la propiedad. La vista se extiende sobre los olivos y la hermosa naturaleza de Istria hacia el mar, la igles
In a small town between Poreč and Rovinj, a charming, newly built villa with an unobstructed sea view is for sale.
The villa is located on the last urbanized plot, with an area of 1408 m², gently sloping to the west, offering a memorable view from the property. The view stretches over olive trees and the beautiful Istrian nature towards the sea, the Church of St. Euphemia in Rovinj, and on cle
The villa is located on the last urbanized plot, with an area of 1408 m², gently sloping to the west, offering a memorable view from the property. The view stretches over olive trees and the beautiful Istrian nature towards the sea, the Church of St. Euphemia in Rovinj, and on cle
En una pequeña ciudad entre Poreč y Rovinj, se vende una encantadora villa de nueva construcción con vistas despejadas al mar.
La villa está ubicada en la última parcela urbanizada, con una superficie de 1408 m², con una suave pendiente hacia el oeste, y ofrece una vista memorable desde la propiedad. La vista se extiende sobre los olivos y la hermosa naturaleza de Istria hacia el mar, la iglesia de Santa Eufemia en Rovinj y, en los días despejados, los Alpes se suman a la pintoresca escena.
Además de las impresionantes vistas, la villa en sí es especial, con una calidad y un lujo muy altos. Cubre 291,65 m², distribuidos en la planta baja y el primer piso.
La planta baja tiene una rica entrada con una gran pared de vidrio a través de la cual la vista al mar llama la atención. A la derecha está la sala de estar, con la cocina y el comedor, seguida de la sala de estar con una galería, o un techo abierto que se extiende hasta el techo, y una gran terraza cubierta.
En el otro lado de la villa, hay un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y una sala técnica a la que se puede acceder tanto desde el exterior como desde el interior de la casa.
Una lujosa escalera conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y dos habitaciones también tienen terrazas privadas.
En el patio, en el lado este, hay una entrada y plazas de aparcamiento, mientras que en el lado oeste hay una gran piscina infinita con jacuzzi integrado, una hoguera con asientos y un edificio auxiliar que alberga una cocina de verano y un comedor, ducha, inodoro y almacenamiento. El edificio auxiliar está equipado para aire acondicionado y está completamente preparado para que los futuros propietarios lo cierren si lo desean.
Todo el proyecto está muy bien pensado y tiene todo lo necesario para justificar el lujo que exige la ubicación.
Algunas características de la propiedad:
Fachada de 10 cm
Sanitarios Hansgrohe en acabado bronce cepillado
Sanitarios de color blanco satinado (blanco mate)
Bomba de calor Viessmann
Aires acondicionados Mitsubishi en habitaciones con sensores de movimiento, en acabado negro brillante
Chimenea en la sala de estar
Carpintería de aluminio negro con triple acristalamiento, combinada con persianas y contraventanas (según la posición)
Suelo: parquet de roble de tres capas en las salas de estar, cerámica en los baños y áreas de almacenamiento
Cerámica italiana de alta calidad
Cámaras de alta resolución
Sistema de alarma
Sistema de riego
Preparación para paneles solares
Preparación para la bomba de calor para la piscina (calefacción de la piscina)
Preparación para el descalcificador de agua
La construcción está a punto de finalizar y la villa estará lista para su uso en el verano de 2025.
También existe la posibilidad de organizar el mobiliario de diseño de la propiedad.
¡Una propiedad absolutamente hermosa, altamente recomendada por nuestros agentes!
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 794
La villa está ubicada en la última parcela urbanizada, con una superficie de 1408 m², con una suave pendiente hacia el oeste, y ofrece una vista memorable desde la propiedad. La vista se extiende sobre los olivos y la hermosa naturaleza de Istria hacia el mar, la iglesia de Santa Eufemia en Rovinj y, en los días despejados, los Alpes se suman a la pintoresca escena.
Además de las impresionantes vistas, la villa en sí es especial, con una calidad y un lujo muy altos. Cubre 291,65 m², distribuidos en la planta baja y el primer piso.
La planta baja tiene una rica entrada con una gran pared de vidrio a través de la cual la vista al mar llama la atención. A la derecha está la sala de estar, con la cocina y el comedor, seguida de la sala de estar con una galería, o un techo abierto que se extiende hasta el techo, y una gran terraza cubierta.
En el otro lado de la villa, hay un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y una sala técnica a la que se puede acceder tanto desde el exterior como desde el interior de la casa.
Una lujosa escalera conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y dos habitaciones también tienen terrazas privadas.
En el patio, en el lado este, hay una entrada y plazas de aparcamiento, mientras que en el lado oeste hay una gran piscina infinita con jacuzzi integrado, una hoguera con asientos y un edificio auxiliar que alberga una cocina de verano y un comedor, ducha, inodoro y almacenamiento. El edificio auxiliar está equipado para aire acondicionado y está completamente preparado para que los futuros propietarios lo cierren si lo desean.
Todo el proyecto está muy bien pensado y tiene todo lo necesario para justificar el lujo que exige la ubicación.
Algunas características de la propiedad:
Fachada de 10 cm
Sanitarios Hansgrohe en acabado bronce cepillado
Sanitarios de color blanco satinado (blanco mate)
Bomba de calor Viessmann
Aires acondicionados Mitsubishi en habitaciones con sensores de movimiento, en acabado negro brillante
Chimenea en la sala de estar
Carpintería de aluminio negro con triple acristalamiento, combinada con persianas y contraventanas (según la posición)
Suelo: parquet de roble de tres capas en las salas de estar, cerámica en los baños y áreas de almacenamiento
Cerámica italiana de alta calidad
Cámaras de alta resolución
Sistema de alarma
Sistema de riego
Preparación para paneles solares
Preparación para la bomba de calor para la piscina (calefacción de la piscina)
Preparación para el descalcificador de agua
La construcción está a punto de finalizar y la villa estará lista para su uso en el verano de 2025.
También existe la posibilidad de organizar el mobiliario de diseño de la propiedad.
¡Una propiedad absolutamente hermosa, altamente recomendada por nuestros agentes!
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 794
In a small town between Poreč and Rovinj, a charming, newly built villa with an unobstructed sea view is for sale.
The villa is located on the last urbanized plot, with an area of 1408 m², gently sloping to the west, offering a memorable view from the property. The view stretches over olive trees and the beautiful Istrian nature towards the sea, the Church of St. Euphemia in Rovinj, and on clear days, the Alps are added to the picturesque scene.
Besides the stunning view, the villa itself is special, with very high quality and luxury. It covers 291.65 m², spread over the ground floor and first floor.
The ground floor has a rich entrance with a large glass wall through which the sea view captures attention. To the right is the living area, with the kitchen and dining room, followed by the living room with a gallery, or an open ceiling that extends to the roof, and a large covered terrace.
On the other side of the villa, there is one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a technical room that can be accessed both from the outside and inside of the house.
A luxurious staircase leads to the first floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom, and two rooms also have private terraces.
In the yard, on the east side, there is an entrance and parking spaces, while on the west side, there is a large infinity pool with an integrated jacuzzi, a firepit with seating, and an auxiliary building that houses a summer kitchen and dining area, shower, toilet, and storage. The auxiliary building is equipped for air conditioning, and it is fully prepared for future owners to close it if desired.
The entire project is very well thought out and has everything needed to justify the luxury that the location demands.
Some features of the property:
10 cm facade
Hansgrohe sanitary ware in brushed bronze finish
Satin white (matte white) sanitary fixtures
Viessmann heat pump
Mitsubishi air conditioners in rooms with motion sensors, in a glossy black finish
Fireplace in the living room
Black aluminum joinery with triple glazing, combined with blinds and shutters (depending on position)
Flooring: Three-layer oak parquet in living areas, ceramics in bathrooms and storage areas
High-quality Italian ceramics
High-resolution cameras
Alarm system
Irrigation system
Preparation for solar panels
Preparation for heat pump for the pool (pool heating)
Preparation for water softener
Construction is nearing completion, and the villa will be ready for use by summer 2025.
There is also the possibility to arrange designer furnishing of the property.
An absolutely beautiful property, highly recommended by our agents!
ID CODE: 794
The villa is located on the last urbanized plot, with an area of 1408 m², gently sloping to the west, offering a memorable view from the property. The view stretches over olive trees and the beautiful Istrian nature towards the sea, the Church of St. Euphemia in Rovinj, and on clear days, the Alps are added to the picturesque scene.
Besides the stunning view, the villa itself is special, with very high quality and luxury. It covers 291.65 m², spread over the ground floor and first floor.
The ground floor has a rich entrance with a large glass wall through which the sea view captures attention. To the right is the living area, with the kitchen and dining room, followed by the living room with a gallery, or an open ceiling that extends to the roof, and a large covered terrace.
On the other side of the villa, there is one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a technical room that can be accessed both from the outside and inside of the house.
A luxurious staircase leads to the first floor, where three bedrooms are located, each with its own bathroom, and two rooms also have private terraces.
In the yard, on the east side, there is an entrance and parking spaces, while on the west side, there is a large infinity pool with an integrated jacuzzi, a firepit with seating, and an auxiliary building that houses a summer kitchen and dining area, shower, toilet, and storage. The auxiliary building is equipped for air conditioning, and it is fully prepared for future owners to close it if desired.
The entire project is very well thought out and has everything needed to justify the luxury that the location demands.
Some features of the property:
10 cm facade
Hansgrohe sanitary ware in brushed bronze finish
Satin white (matte white) sanitary fixtures
Viessmann heat pump
Mitsubishi air conditioners in rooms with motion sensors, in a glossy black finish
Fireplace in the living room
Black aluminum joinery with triple glazing, combined with blinds and shutters (depending on position)
Flooring: Three-layer oak parquet in living areas, ceramics in bathrooms and storage areas
High-quality Italian ceramics
High-resolution cameras
Alarm system
Irrigation system
Preparation for solar panels
Preparation for heat pump for the pool (pool heating)
Preparation for water softener
Construction is nearing completion, and the villa will be ready for use by summer 2025.
There is also the possibility to arrange designer furnishing of the property.
An absolutely beautiful property, highly recommended by our agents!
ID CODE: 794
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$512
-
Emisiones
A+
-
Consumo
A+
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Cine
- Fogata
- Vista al Mar
- Jacuzzi
- Vista al Agua
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Bar
- Cine
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Poreč, Istria, Croacia
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Sep 26, 2025
Referencia del anuncio
570493
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