$2,193,468
Agritourism With 9 Apartments In A Sunny Location In Casentino
- 18 Hab.
- 9 Baños
- 10,764 Sqft
- 27.09 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicado en el corazón del Casentino, en la Toscana, este encantador agroturismo en venta disfruta de una vista panorámica excepcional de Poppi y su histórico castillo. La propiedad está rodeada por aproximadamente 10 hectáreas de zonas verdes cercadas, con prados abiertos y bosques maduros, lo que garantiza paz, privacidad y un ambiente auténtico.
La residencia principal, que abarca alred
La residencia principal, que abarca alred
Nestled in the heart of the Casentino in Tuscany, this charming agriturismo for sale enjoys an exceptional panoramic view of Poppi and its historic castle. The property is surrounded by approximately 10 ha of fenced parkland, featuring open meadows and mature woodland, ensuring peace, privacy, and an authentic atmosphere.
The main residence, spanning around 1,000 m² across three levels, h
The main residence, spanning around 1,000 m² across three levels, h
Ubicado en el corazón del Casentino, en la Toscana, este encantador agroturismo en venta disfruta de una vista panorámica excepcional de Poppi y su histórico castillo. La propiedad está rodeada por aproximadamente 10 hectáreas de zonas verdes cercadas, con prados abiertos y bosques maduros, lo que garantiza paz, privacidad y un ambiente auténtico.
La residencia principal, que abarca alrededor de 1.000 m² en tres niveles, ha sido cuidadosamente diseñada para combinar la comodidad con el encanto rural tradicional. Se compone de nueve apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, sala de estar con cocina, dos dormitorios y un baño. Tres de los apartamentos ofrecen el beneficio adicional de una terraza o galería privada. Cada apartamento cuenta con calefacción independiente y mosquiteras en todas las ventanas, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.
En la planta baja, una espaciosa galería de unos 25 m² se abre a un acogedor salón común (aproximadamente 58 m²) con chimenea, perfecto para reuniones o recepciones de invitados. Este nivel también incluye una oficina, un aseo para invitados y sótanos de almacenamiento.
Justo al norte de la casa principal, un edificio adicional de unos 45 m² sirve como una agradable área de reuniones o espacio para eventos. Otro edificio anexo (unos 35 m²) alberga una lavandería y cuartos de servicio. Hay una cochera para hasta 14 coches.
Las instalaciones exteriores de la finca son igualmente impresionantes: una gran piscina (16 x 8 m, 1,40 m de profundidad) y un minijacuzzi para cinco personas proporcionan el escenario perfecto para relajarse. Los jardines paisajísticos incluyen un parque infantil, una pista de petanca, una zona de ping-pong, una barbacoa y un horno de leña tradicional, todo diseñado para crear un ambiente acogedor tanto para los huéspedes como para la familia.
Esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para aquellos que deseen desarrollar su propio negocio hotelero rodeados de la belleza de la campiña de Casentino, una de las zonas más auténticas y vírgenes de la Toscana, caracterizada por colinas ondulantes, bosques centenarios y pueblos atemporales como Poppi, Bibbiena y Stia. Casentino, rico en historia y tradición, también es famoso por su genuina cocina toscana, desde castañas, hongos porcini y caza silvestre hasta su excelente aceite de oliva y vinos locales. La región alberga el monasterio de Camaldoli y el santuario de La Verna, ambos hitos espirituales relacionados con San Francisco de Asís. Con Florencia y Arezzo a poca distancia, esta región ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, cultura y auténtica vida italiana.
Distancias: la ciudad más cercana con todos los servicios a 2,5 km, Poppi a 4,5 km, Arezzo a 38 km, Florencia a 58 km, Siena a 100 km.
Aeropuertos: Florencia a 66 km, Perugia a 126 km, Pisa a 145 km, Bolonia a 165 km.
Equipado con: electricidad, agua de la red, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, piscina, balcón, terraza, terraza, terraza, terraza
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*A
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
Propiedad M3638
La residencia principal, que abarca alrededor de 1.000 m² en tres niveles, ha sido cuidadosamente diseñada para combinar la comodidad con el encanto rural tradicional. Se compone de nueve apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, sala de estar con cocina, dos dormitorios y un baño. Tres de los apartamentos ofrecen el beneficio adicional de una terraza o galería privada. Cada apartamento cuenta con calefacción independiente y mosquiteras en todas las ventanas, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.
En la planta baja, una espaciosa galería de unos 25 m² se abre a un acogedor salón común (aproximadamente 58 m²) con chimenea, perfecto para reuniones o recepciones de invitados. Este nivel también incluye una oficina, un aseo para invitados y sótanos de almacenamiento.
Justo al norte de la casa principal, un edificio adicional de unos 45 m² sirve como una agradable área de reuniones o espacio para eventos. Otro edificio anexo (unos 35 m²) alberga una lavandería y cuartos de servicio. Hay una cochera para hasta 14 coches.
Las instalaciones exteriores de la finca son igualmente impresionantes: una gran piscina (16 x 8 m, 1,40 m de profundidad) y un minijacuzzi para cinco personas proporcionan el escenario perfecto para relajarse. Los jardines paisajísticos incluyen un parque infantil, una pista de petanca, una zona de ping-pong, una barbacoa y un horno de leña tradicional, todo diseñado para crear un ambiente acogedor tanto para los huéspedes como para la familia.
Esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para aquellos que deseen desarrollar su propio negocio hotelero rodeados de la belleza de la campiña de Casentino, una de las zonas más auténticas y vírgenes de la Toscana, caracterizada por colinas ondulantes, bosques centenarios y pueblos atemporales como Poppi, Bibbiena y Stia. Casentino, rico en historia y tradición, también es famoso por su genuina cocina toscana, desde castañas, hongos porcini y caza silvestre hasta su excelente aceite de oliva y vinos locales. La región alberga el monasterio de Camaldoli y el santuario de La Verna, ambos hitos espirituales relacionados con San Francisco de Asís. Con Florencia y Arezzo a poca distancia, esta región ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, cultura y auténtica vida italiana.
Distancias: la ciudad más cercana con todos los servicios a 2,5 km, Poppi a 4,5 km, Arezzo a 38 km, Florencia a 58 km, Siena a 100 km.
Aeropuertos: Florencia a 66 km, Perugia a 126 km, Pisa a 145 km, Bolonia a 165 km.
Equipado con: electricidad, agua de la red, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, piscina, balcón, terraza, terraza, terraza, terraza
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*A
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
Propiedad M3638
Nestled in the heart of the Casentino in Tuscany, this charming agriturismo for sale enjoys an exceptional panoramic view of Poppi and its historic castle. The property is surrounded by approximately 10 ha of fenced parkland, featuring open meadows and mature woodland, ensuring peace, privacy, and an authentic atmosphere.
The main residence, spanning around 1,000 m² across three levels, has been thoughtfully designed to combine comfort with traditional rural charm. It comprises nine independent apartments, each with its own entrance, living area with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Three of the apartments offer the added benefit of a private terrace or loggia. Each apartment features independent heating and mosquito screens on all windows, ensuring year-round comfort.
On the ground floor, a spacious loggia of about 25 m² opens into a welcoming communal lounge (approx. 58 m²) with an open fireplace — perfect for gatherings or guest receptions. This level also includes an office, a guest WC, and storage cellars.
Just north of the main house, an additional building of about 45 m² serves as a convivial meeting area or event space. Another outbuilding (ca. 35 m²) houses a laundry and utility rooms. There is a carport for up to 14 cars.
The estate’s outdoor amenities are equally impressive: a large swimming pool (16 x 8 m, depth 1.40 m) and a five-person mini jacuzzi provide the perfect setting for relaxation. The landscaped gardens include a children’s playground, bocce court, table tennis area, barbecue, and a traditional wood-fired oven — all designed to create a welcoming environment for guests and family alike.
This property offers an ideal opportunity for those wishing to develop their own hospitality business surrounded by the beauty of the Casentino countryside, one of Tuscany’s most authentic and unspoiled areas, characterised by rolling hills, ancient forests, and timeless villages such as Poppi, Bibbiena, and Stia. Rich in history and tradition, Casentino is also celebrated for its genuine Tuscan cuisine — from chestnuts, porcini mushrooms, and wild game to fine olive oil and local wines. The region is home to the Camaldoli Monastery and the Sanctuary of La Verna, both spiritual landmarks linked to Saint Francis of Assisi. With Florence and Arezzo within easy reach, this region offers an exceptional blend of tranquility, culture, and authentic Italian living.
Distances: closest town with all amenities 2.5 km, Poppi 4.5 km, Arezzo 38 km, Florence 58 km, Siena 100 km.
Airports: Florence 66 km, Perugia 126 km, Pisa 145 km, Bologna 165 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, swimming pool, balcony, roof-deck, carport, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3638
The main residence, spanning around 1,000 m² across three levels, has been thoughtfully designed to combine comfort with traditional rural charm. It comprises nine independent apartments, each with its own entrance, living area with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Three of the apartments offer the added benefit of a private terrace or loggia. Each apartment features independent heating and mosquito screens on all windows, ensuring year-round comfort.
On the ground floor, a spacious loggia of about 25 m² opens into a welcoming communal lounge (approx. 58 m²) with an open fireplace — perfect for gatherings or guest receptions. This level also includes an office, a guest WC, and storage cellars.
Just north of the main house, an additional building of about 45 m² serves as a convivial meeting area or event space. Another outbuilding (ca. 35 m²) houses a laundry and utility rooms. There is a carport for up to 14 cars.
The estate’s outdoor amenities are equally impressive: a large swimming pool (16 x 8 m, depth 1.40 m) and a five-person mini jacuzzi provide the perfect setting for relaxation. The landscaped gardens include a children’s playground, bocce court, table tennis area, barbecue, and a traditional wood-fired oven — all designed to create a welcoming environment for guests and family alike.
This property offers an ideal opportunity for those wishing to develop their own hospitality business surrounded by the beauty of the Casentino countryside, one of Tuscany’s most authentic and unspoiled areas, characterised by rolling hills, ancient forests, and timeless villages such as Poppi, Bibbiena, and Stia. Rich in history and tradition, Casentino is also celebrated for its genuine Tuscan cuisine — from chestnuts, porcini mushrooms, and wild game to fine olive oil and local wines. The region is home to the Camaldoli Monastery and the Sanctuary of La Verna, both spiritual landmarks linked to Saint Francis of Assisi. With Florence and Arezzo within easy reach, this region offers an exceptional blend of tranquility, culture, and authentic Italian living.
Distances: closest town with all amenities 2.5 km, Poppi 4.5 km, Arezzo 38 km, Florence 58 km, Siena 100 km.
Airports: Florence 66 km, Perugia 126 km, Pisa 145 km, Bologna 165 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, swimming pool, balcony, roof-deck, carport, private parking, terrace, garden.
G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3638
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$203
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Patio de recreo
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
- Vista Panorámica
- Puerta
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Puerta
- Jardín
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Tuscany, Poppi, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la pintoresca región de la Toscana, Poppi ofrece una mezcla de paisajes serenos y un encanto histórico rico. La zona es conocida por sus vistas escénicas y su proximidad a lugares culturales. Con fácil acceso a los aeropuertos y estaciones de tren regionales, los viajeros encuentran comodidad en la conectividad. Disfrute de experiencias culinarias, spas de lujo y la belleza natural de los parques nacionales cercanos.
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Escuelas
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Aeropuerto
86 min
Estación de tren de Arezzo
Estación de tren
45 min
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Cultural y Patrimonio
26 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
90 min
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Noviembre 3, 2025
Referencia del anuncio
M3638
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