Pontos Villa

MAS LES MIMOSES / ALT EMPORDÀ / GIRONA
Fantástica finca en un entorno privilegiado, en el Alt Empordà, ubicada en una parcela de 47.000 m². con bosque y caballerizas.
La vivienda de 281m² construidos, íntima y elegante, distribuida en dos plantas, ofrece 3 habitaciones y 3 baños en un espacio sereno y perfectamente integrado en el paisaje. Un refugio donde cada detalle invita a detenerse y disfrutar.
La cocina está completamente amueblada y equipada, aportando practicidad diaria, combinando a la perfección el origen de la vivienda con los toques modernos actuales. La sala de estar comedor con chimenea es un espacio acogedor y funcional, bañado con la entrada de luz natural, donde el resultado es un espacio sólido, con personalidad y una distribución pensada para uso cotidiano y encuentros familiares. Ambas estancias permiten la salida a dos porches cubiertos donde la luz, el viento y el horizonte se convierten en protagonistas.
Las habitaciones destacan por su amplitud y confort, con cama de matrimonio en un ambiente íntimo y luminoso. Detalles como las vigas de madera aportan carácter y calidez a las estancias. Los acabados combinan lo rústico con soluciones actuales para garantizar un uso práctico y agradable. 
La finca cuenta con una piscina privada, rodeada de jardín, zona de barbacoa y bosque, lo que añade un recurso refrescante y seguro para el clima mediterráneo.
En el exterior, las zonas de ocio y descanso están bien definidas y se integran con el paisaje. Fachadas y terrazas envolventes permiten disfrutar de la luz y de las vistas sin perder intimidad. La distribución del conjunto es polivalente; su tamaño, distribución y servicios permiten convertirla en vivienda de uso mixto o en inversión, pensado tanto para familias como para inversores que buscan atractivo y rentabilidad, ya que dispone de licencia turística HUT.
Actualmente, la concesión de licencias turísticas está fuertemente limitada, por lo que uno de los puntos fuertes de esta finca es que podemos aprovechar su potencial de beneficio en una zona con alta demanda.
Pero sin lugar a dudas, lo realmente excepcional de esta finca es su entorno de una belleza espectacular, rodeada de árboles. Además, la finca incluye una construcción adaptada como cuadras, perfecta para los amantes de la equitación y el arte ecuestre. Todo ello lo convierte en un lugar de tranquilidad, a la vez que facilita acceso a servicios y comunicaciones cercanas. La combinación de patrimonio, paisajes y un estilo de vida equilibrado. 
El Alt Empordà es sinónimo de calidad de vida: mar y montaña a pocos minutos, gastronomía reconocida y un entorno cultural y paisajístico único. Aquí no solo adquieres una vivienda, sino una forma de vivir.
Un lugar excelente para disfrutar de las playas, de L’Escala a Roses, sin dejar de visitar el Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, donde poder hacer excursiones, caminatas, etc., sin olvidar las ruinas d’Empúries y, finalmente, Figueres, con el Museo de Dalí.

De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda: 
Referencia CH: CHG0013900
Referencia CEE: 4WWVFX0LM
Nº. Colegiado API 3161