$912,651

Villa Baiona

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 2,552 Sqft
  • 3,596 Sqft lot
  • 1
    Vistas de los últimos 30 días
  • 1

Sobre la propiedad

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Vivienda unifamiliar en Puente Romano

Presentamos esta exclusiva propiedad, ubicada en el corazón de la prestigiosa urbanización Puente Romano, en Baiona.
Un enclave reconocido por su alto nivel de exclusividad, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones con los principales colegios de Vigo.

La propiedad se encuentra en una parcela totalmente cerrad
Single-Family Home in Puente Romano

We present this exclusive property, located in the heart of the prestigious Puente Romano Urbanization, in Baiona.
An enclave recognized for its high level of exclusivity, surrounded by all essential services and with excellent connections to the main schools in Vigo.

The property sits on a 334 m² fully enclosed plot, with private vehicle a
Vivienda unifamiliar en Puente Romano

Presentamos esta exclusiva propiedad, ubicada en el corazón de la prestigiosa urbanización Puente Romano, en Baiona.
Un enclave reconocido por su alto nivel de exclusividad, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones con los principales colegios de Vigo.

La propiedad se encuentra en una parcela totalmente cerrada de 334 m², con acceso privado para vehículos y rodeada de un espléndido jardín. La propiedad tiene 237 m² de área construida, distribuidos con una arquitectura moderna y sostenible que maximiza la entrada de luz natural. Los acabados son de la más alta calidad, destacando los pisos de madera Egger, la porcelana en los baños y la cocina, el roble teñido y el vidrio templado que cubre los armarios y la escalera.

Planta baja:
Al entrar, nos encontramos con tres espacios bien definidos.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética, una gran encimera de porcelana y un amplio espacio de almacenamiento. Su diseño es funcional y tiene una gran ventana con vista al jardín, que ofrece un espacio perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos.

A través de un revestimiento de roble, que esconde un armario y un área de lavandería discretamente integrada, accedemos a la sala de estar. Este espacio amplio y luminoso está diseñado para ofrecer cuatro ambientes, todos conectados al jardín trasero a través de grandes ventanales que permiten una abundante luz natural.

La planta baja también tiene un aseo para invitados, ideal para los visitantes, y todas las habitaciones tienen iluminación LED integrada.

Primera planta:
Esta planta alberga los cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor y baño privado. Los otros tres dormitorios tienen armarios empotrados y están equipados con termostato, TV y tomas de datos, además de puertas insonorizadas que mejoran el aislamiento acústico. Todas las habitaciones se benefician de una excelente luz natural.

Como complemento, la propiedad cuenta con dos baños adicionales, equipados con platos de ducha y acabados de alta calidad.

Buhardilla:
En esta planta, hay un gran espacio polivalente, iluminado por dos ventanas Velux, que alberga la instalación aerotérmica, que proporciona calefacción por suelo radiante y sistemas de recuperación de calor en todas las habitaciones. Este sistema garantiza la máxima eficiencia energética, contribuyendo a la comodidad y la sostenibilidad del hogar.

Desde aquí, se accede a la terraza/solárium, un espacio exterior privado, ideal para disfrutar del aire libre. Esta área está reforzada para la instalación de un jacuzzi, proporcionando así un área adicional de relajación y privacidad.

Aspectos destacados:

Aunque la propiedad no tiene garaje, se ha habilitado un área en el jardín para estacionar hasta dos vehículos, a la espera de la instalación de una pérgola.

Club Social Puente Romano: Esta propiedad incluye dos espacios compartidos para brindar acceso total a las instalaciones deportivas y piscinas, así como a las aulas para cursos y actividades recreativas.

Para obtener más información, consultas y reservas
Engel & Völkers Vigo
Árbitro. W-02YBS6.
Single-Family Home in Puente Romano

We present this exclusive property, located in the heart of the prestigious Puente Romano Urbanization, in Baiona.
An enclave recognized for its high level of exclusivity, surrounded by all essential services and with excellent connections to the main schools in Vigo.

The property sits on a 334 m² fully enclosed plot, with private vehicle access and surrounded by a splendid garden. The property has 237 m² of built-up area, distributed with a modern and sustainable architecture that maximizes the entry of natural light. The finishes are of the highest quality, highlighting the Egger wood flooring, porcelain in bathrooms and kitchen, stained oak, and tempered glass covering the wardrobes and staircase.

Ground Floor:
Upon entering, we find three well-defined spaces.
The kitchen is fully equipped with high-energy-efficiency appliances, a large porcelain countertop, and ample storage. Its layout is functional and has a large window overlooking the garden, offering a perfect space to enjoy with family or receive friends.

Through an oak paneling, which hides a wardrobe and a discreetly integrated laundry area, we access the living room. This spacious and bright space is designed to offer four environments, all connected to the back garden through large windows that allow abundant natural light.

The ground floor also has a guest toilet, ideal for visitors, and all rooms have integrated LED lighting.

First Floor:
This floor houses the four bedrooms, one of them en suite, with a dressing room and private bathroom. The other three bedrooms have built-in wardrobes and are equipped with a thermostat, TV and data outlets, as well as soundproof doors that improve acoustic insulation. All bedrooms benefit from excellent natural light.

To complement, the property has two additional bathrooms, equipped with shower trays and high-quality finishes.

Attic:
On this floor, there is a large multi-purpose space, illuminated by two Velux windows, which houses the aerothermal installation, providing underfloor heating and heat recovery systems in all rooms. This system ensures maximum energy efficiency, contributing to the comfort and sustainability of the home.

From here, access is granted to the terrace/solarium, a private outdoor space, ideal for enjoying the outdoors. This area is reinforced for the installation of a jacuzzi, thus providing an additional relaxation and privacy area.

Highlights:

Although the property does not have a garage, an area in the garden has been enabled for parking up to two vehicles, pending the installation of a pergola.

Puente Romano Social Club: This property includes two shares to provide full access to the sports facilities and swimming pools, as well as classrooms for courses and recreational activities.

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Engel & Völkers Vigo
Ref. W-02YBS6.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Año de construcción

    2024

  • Precio/pie²

    $357

Características

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Rúa Erizana, 36393 Baiona, Pontevedra, Spain, Santa Cristina da Ramallosa, Bayona, España Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Mar 25
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02YBS6
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