$2,244,626
Precio reducido en $327,341 el Jul 28, 2026
21 Ha Estate For Sale In Pontassieve, Just One Hour From Florence
- 25 Hab.
- 25 Baños
- 30,226 Sqft
- 16.09 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
15
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En las colinas de Pontassieve, a menos de una hora de Florencia y en una posición panorámica, finca agrícola con tres complejos agrícolas en venta. La propiedad necesita importantes obras de renovación y mejora, pero ofrece grandes posibilidades de desarrollo, especialmente desde el punto de vista turístico, gracias a la presencia de varios edificios con varias unidades de vivienda independientes.
On the hills of Pontassieve, less than an hour from Florence and in a panoramic position, agricultural estate with three farm complexes for sale. The property is in need of major renovation and enhancement works but offers great development possibilities, especially from a tourist-receptive point of view thanks to the presence of several buildings with various independent housing units.
For da
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En las colinas de Pontassieve, a menos de una hora de Florencia y en una posición panorámica, finca agrícola con tres complejos agrícolas en venta. La propiedad necesita importantes obras de renovación y mejora, pero ofrece grandes posibilidades de desarrollo, especialmente desde el punto de vista turístico, gracias a la presencia de varios edificios con varias unidades de vivienda independientes.
Para las necesidades diarias, basta con llegar al pueblo de Rufina, donde hay supermercados, escuelas y servicios secundarios. En aproximadamente una hora también puede llegar a Florencia y desde allí utilizar la autopista A1 para moverse por toda Italia. A solo 5 minutos de la finca hay una estación de tren que conecta el Val di Sieve con la ciudad de Florencia, con trenes frecuentes, especialmente durante las horas punta, y con un tiempo de viaje de unos 45 minutos.
PODERE «BELLAVISTA»
La casa señorial (1.100 m² — 11.836 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) es un edificio grande y señorial, estructurado en tres plantas y que necesita ser renovado por completo:
• Planta baja: bodega, varios salones y salas de recepción, cocina y baño de servicio;
• Primer piso: hall de entrada, dos cocinas, comedor, cuatro dormitorios y dos baños;
• Segunda planta: áticos practicables y parcialmente habitables.
Al lado de la villa hay una casa de campo (255 m² — 2.744 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño), la antigua vivienda de un granjero, que también necesita ser renovada por completo:
• Planta baja: almacenes agrícolas, cocina y sala de estar;
• Primera planta: cuatro dormitorios y baño.
El último edificio es una segunda casa de campo (263 m² — 2,830 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños), antigua residencia de jardineros, que se renovará. En la planta baja hay algunos trasteros, mientras que el resto del edificio está dividido en dos apartamentos:
• Apto. A: amplio salón con cocina, tres dormitorios y baño;
• Apto. B: sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
Los edificios están rodeados por un jardín de unos 2.800 m², salpicado de árboles centenarios (encinas), que se restaurarán y mejorarán.
PODERE «FRANTOIO»
La casa de campo (486 m² — 5.229 pies cuadrados, 8 habitaciones y 5 baños) es un edificio de piedra típico de la zona, estructurado en dos plantas y en buenas condiciones, con una sala técnica contigua para las instalaciones. Solo necesita algunas obras de modernización.
• Planta baja: sala de estar con chimenea, sala de estar, cocina, comedor y dormitorio con baño;
• Primera planta: siete dormitorios y cuatro baños.
Inmediatamente detrás del edificio, en una posición elevada y panorámica, hay una gran terraza ajardinada con una piscina de 8 × 4 m. El jardín se extiende alrededor de los edificios y cubre un total de unos 2.800 m².
Justo debajo de la granja hay un almacén agrícola (42 m² — 452 pies cuadrados) y una ruina que se reconstruirá y que podría servir como alojamiento para huéspedes.
GRANJA «LASTRA»
La casa de campo (366 m² — 3.938 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño) es un edificio rústico de dos pisos que conserva la antigua distinción entre las instalaciones agrícolas en la planta baja y la vivienda del granjero en el primer piso. El edificio necesita importantes trabajos de restauración para que, en su totalidad, sea habitable y utilizable con fines residenciales.
Junto a la casa de campo también hay un pequeño edificio anexo (93 m² — 1.001 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) en dos plantas (almacenamiento en el sótano, apartamento en el primer piso) y un edificio anexo agrícola (203 m² — 2.184 pies cuadrados) que alguna vez albergó establos para animales y cobertizos para herramientas. Ambos edificios podrían renovarse para que sean totalmente habitables.
Los edificios están rodeados por unos 5.000 m² de terreno que se podrían recuperar y colocar terrazas para crear un hermoso jardín en el que relajarse en verano.
TIERRA AGRÍCOLA
La finca cubre un total de aproximadamente 21,1 hectáreas en una posición montañosa con una excelente exposición al sol (sur/suroeste). La finca está ubicada en una zona de Val di Sieve, famosa por la producción de calidad tanto de vino como de aceite de oliva virgen extra. Los olivares incluidos en la finca (alrededor de 6,5 ha) están en excelentes condiciones y son totalmente productivos, mientras que el área restante está cubierta por tierras cultivables y prados actualmente sin explotar y parcialmente cubiertos por árboles (4,5 ha).
Más de la mitad de la propiedad está cubierta por bosques caducifolios que brindan privacidad y oportunidades muy agradables para practicar senderismo y ciclismo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Rufina (8 km; 10 minutos), Pontassieve (16 km; 20 minutos), Rignano sull’Arno (25 km; 35 minutos), Fiesole (32 km; 45 minutos), Figline Valdarno (37 km; 50 minutos), Firenze (41 km; 50 minutos), Greve in Chianti (53 km; 1 hora y 10 minutos), Montevarchi (52 km); 1 hora), Arezzo (80 km; 1 hora y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Firenze A. Vespucci (59 km; 1 hora), Bolonia G. Marconi (115 km; 1 hora 40 minutos), Pisa G. Galilei (120 km; 1 hora 40 minutos), Perugia San Francisco (164 km; 2 h 5 minutos), Roma Ciampino (290 km; 3 h 30 minutos), Roma Fiumicino (307 km; 3 h 25 minutos), Milán Linate (311 km; 3 h 30’), Milán Malpensa (361 km; 4 horas)
Para las necesidades diarias, basta con llegar al pueblo de Rufina, donde hay supermercados, escuelas y servicios secundarios. En aproximadamente una hora también puede llegar a Florencia y desde allí utilizar la autopista A1 para moverse por toda Italia. A solo 5 minutos de la finca hay una estación de tren que conecta el Val di Sieve con la ciudad de Florencia, con trenes frecuentes, especialmente durante las horas punta, y con un tiempo de viaje de unos 45 minutos.
PODERE «BELLAVISTA»
La casa señorial (1.100 m² — 11.836 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) es un edificio grande y señorial, estructurado en tres plantas y que necesita ser renovado por completo:
• Planta baja: bodega, varios salones y salas de recepción, cocina y baño de servicio;
• Primer piso: hall de entrada, dos cocinas, comedor, cuatro dormitorios y dos baños;
• Segunda planta: áticos practicables y parcialmente habitables.
Al lado de la villa hay una casa de campo (255 m² — 2.744 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño), la antigua vivienda de un granjero, que también necesita ser renovada por completo:
• Planta baja: almacenes agrícolas, cocina y sala de estar;
• Primera planta: cuatro dormitorios y baño.
El último edificio es una segunda casa de campo (263 m² — 2,830 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños), antigua residencia de jardineros, que se renovará. En la planta baja hay algunos trasteros, mientras que el resto del edificio está dividido en dos apartamentos:
• Apto. A: amplio salón con cocina, tres dormitorios y baño;
• Apto. B: sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
Los edificios están rodeados por un jardín de unos 2.800 m², salpicado de árboles centenarios (encinas), que se restaurarán y mejorarán.
PODERE «FRANTOIO»
La casa de campo (486 m² — 5.229 pies cuadrados, 8 habitaciones y 5 baños) es un edificio de piedra típico de la zona, estructurado en dos plantas y en buenas condiciones, con una sala técnica contigua para las instalaciones. Solo necesita algunas obras de modernización.
• Planta baja: sala de estar con chimenea, sala de estar, cocina, comedor y dormitorio con baño;
• Primera planta: siete dormitorios y cuatro baños.
Inmediatamente detrás del edificio, en una posición elevada y panorámica, hay una gran terraza ajardinada con una piscina de 8 × 4 m. El jardín se extiende alrededor de los edificios y cubre un total de unos 2.800 m².
Justo debajo de la granja hay un almacén agrícola (42 m² — 452 pies cuadrados) y una ruina que se reconstruirá y que podría servir como alojamiento para huéspedes.
GRANJA «LASTRA»
La casa de campo (366 m² — 3.938 pies cuadrados, 4 dormitorios y 1 baño) es un edificio rústico de dos pisos que conserva la antigua distinción entre las instalaciones agrícolas en la planta baja y la vivienda del granjero en el primer piso. El edificio necesita importantes trabajos de restauración para que, en su totalidad, sea habitable y utilizable con fines residenciales.
Junto a la casa de campo también hay un pequeño edificio anexo (93 m² — 1.001 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) en dos plantas (almacenamiento en el sótano, apartamento en el primer piso) y un edificio anexo agrícola (203 m² — 2.184 pies cuadrados) que alguna vez albergó establos para animales y cobertizos para herramientas. Ambos edificios podrían renovarse para que sean totalmente habitables.
Los edificios están rodeados por unos 5.000 m² de terreno que se podrían recuperar y colocar terrazas para crear un hermoso jardín en el que relajarse en verano.
TIERRA AGRÍCOLA
La finca cubre un total de aproximadamente 21,1 hectáreas en una posición montañosa con una excelente exposición al sol (sur/suroeste). La finca está ubicada en una zona de Val di Sieve, famosa por la producción de calidad tanto de vino como de aceite de oliva virgen extra. Los olivares incluidos en la finca (alrededor de 6,5 ha) están en excelentes condiciones y son totalmente productivos, mientras que el área restante está cubierta por tierras cultivables y prados actualmente sin explotar y parcialmente cubiertos por árboles (4,5 ha).
Más de la mitad de la propiedad está cubierta por bosques caducifolios que brindan privacidad y oportunidades muy agradables para practicar senderismo y ciclismo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Rufina (8 km; 10 minutos), Pontassieve (16 km; 20 minutos), Rignano sull’Arno (25 km; 35 minutos), Fiesole (32 km; 45 minutos), Figline Valdarno (37 km; 50 minutos), Firenze (41 km; 50 minutos), Greve in Chianti (53 km; 1 hora y 10 minutos), Montevarchi (52 km); 1 hora), Arezzo (80 km; 1 hora y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Firenze A. Vespucci (59 km; 1 hora), Bolonia G. Marconi (115 km; 1 hora 40 minutos), Pisa G. Galilei (120 km; 1 hora 40 minutos), Perugia San Francisco (164 km; 2 h 5 minutos), Roma Ciampino (290 km; 3 h 30 minutos), Roma Fiumicino (307 km; 3 h 25 minutos), Milán Linate (311 km; 3 h 30’), Milán Malpensa (361 km; 4 horas)
On the hills of Pontassieve, less than an hour from Florence and in a panoramic position, agricultural estate with three farm complexes for sale. The property is in need of major renovation and enhancement works but offers great development possibilities, especially from a tourist-receptive point of view thanks to the presence of several buildings with various independent housing units.
For daily needs, it is enough to reach the village of Rufina where supermarkets, schools and secondary services are available. In about an hour you can also reach Florence and from there then use the A1 highway to move throughout Italy. Just 5’ from the estate is a train station that connects the Val di Sieve to the city of Florence, with frequent trains especially during rush hour, and with a travel time of about 45’.
PODERE “BELLAVISTA”
The manor house (1,100 m² – 11,836 ft², 4 bedrooms and 3 bathrooms) is a large, stately building, structured on three floors and entirely in need of renovation:
• Ground floor: wine cellar, various halls and reception rooms, kitchen and service bathroom;
• First floor: entrance hall, two kitchens, dining room, four bedrooms and two bathrooms;
• Second floor: practicable and partially habitable attics.
Next to the villa is a farmhouse (255 m² – 2,744 ft², 4 bedrooms and 1 bathroom), the old farmer’s dwelling, which also needs to be entirely renovated:
• Ground floor: farm storehouses, kitchen and sitting room;
• First floor: four bedrooms and bathroom.
The last building is a second farmhouse (263 m² – 2,830 ft², 4 bedrooms and 2 bathrooms), former gardener’s residence, to be renovated. On the ground floor are some storage rooms, while the rest of the building is divided into two apartments:
• Apt. A: large living room with kitchen, three bedrooms and bathroom;
• Apt. B: living room with kitchen, bedroom and bathroom.
The buildings are surrounded by a garden of about 2,800 m², dotted with ancient trees (holm oaks), to be restored and enhanced.
PODERE “FRANTOIO”
The farmhouse (486 m² – 5,229 ft², 8 rooms and 5 bathrooms) is a typical local stone building, structured on two floors and in good condition with an adjoining technical room for installations. It needs only some modernization works.
• Ground floor: living room with fireplace, living room, kitchen, dining room and bedroom with bathroom;
• First floor: seven bedrooms and four bathrooms.
Immediately behind the building, in an elevated and panoramic position, is a large garden terrace with an 8 × 4 m swimming pool. The garden continues all around the buildings and covers a total of about 2,800 m².
Just below the farmhouse is an agricultural warehouse (42 m² – 452 ft²) and a ruin to be rebuilt that could serve as guest accommodation.
FARMHOUSE “LASTRA”
The farmhouse (366 m² – 3,938 ft², 4 bedrooms and 1 bathroom) is a two-story rustic building that retains within it the old distinction between agricultural premises on the ground floor and the farmer’s dwelling on the first floor. The building needs major restoration work to make it, in its entirety, habitable and usable for residential purposes.
Next to the farmhouse there is also a small outbuilding (93 m² – 1,001 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) on two floors (storage on the basement floor, apartment on the first floor) and an agricultural outbuilding (203 m² – 2,184 ft²) that once housed stables for animals and tool sheds. Both buildings could be renovated to make them fully habitable.
The buildings are surrounded by about 5,000 m² of land that could be reclaimed and terraced to create a beautiful garden in which to relax in summer.
AGRICULTURAL LAND
The estate covers a total of about 21.1 hectares in a hilly position with excellent exposure to the sun (south/southwest). The estate is located in an area of Val di Sieve renowned for quality production of both wine and extra virgin olive oil. The olive groves included in the estate (about 6.5 ha) are in excellent condition and fully productive. while the remaining area is covered by arable land and meadows currently unexploited and partially covered by trees (4.5 ha).
More than half of the property is covered by deciduous woods that provide privacy and very pleasant opportunities for hiking and biking.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Rufina (8km; 10’), Pontassieve (16km; 20’), Rignano sull’Arno (25km; 35’), Fiesole (32km; 45’), Figline Valdarno (37km; 50’), Firenze (41km; 50’), Greve in Chianti (53km; 1h 10’), Montevarchi (52km; 1h), Arezzo (80km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (59km; 1h), Bologna G. Marconi (115km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 40’), Perugia San Francesco (164km; 2h 5’), Roma Ciampino (290km; 3h 30’), Roma Fiumicino (307km; 3h 25’), Milano Linate (311km; 3h 30’), Milano Malpensa (361km; 4h)
For daily needs, it is enough to reach the village of Rufina where supermarkets, schools and secondary services are available. In about an hour you can also reach Florence and from there then use the A1 highway to move throughout Italy. Just 5’ from the estate is a train station that connects the Val di Sieve to the city of Florence, with frequent trains especially during rush hour, and with a travel time of about 45’.
PODERE “BELLAVISTA”
The manor house (1,100 m² – 11,836 ft², 4 bedrooms and 3 bathrooms) is a large, stately building, structured on three floors and entirely in need of renovation:
• Ground floor: wine cellar, various halls and reception rooms, kitchen and service bathroom;
• First floor: entrance hall, two kitchens, dining room, four bedrooms and two bathrooms;
• Second floor: practicable and partially habitable attics.
Next to the villa is a farmhouse (255 m² – 2,744 ft², 4 bedrooms and 1 bathroom), the old farmer’s dwelling, which also needs to be entirely renovated:
• Ground floor: farm storehouses, kitchen and sitting room;
• First floor: four bedrooms and bathroom.
The last building is a second farmhouse (263 m² – 2,830 ft², 4 bedrooms and 2 bathrooms), former gardener’s residence, to be renovated. On the ground floor are some storage rooms, while the rest of the building is divided into two apartments:
• Apt. A: large living room with kitchen, three bedrooms and bathroom;
• Apt. B: living room with kitchen, bedroom and bathroom.
The buildings are surrounded by a garden of about 2,800 m², dotted with ancient trees (holm oaks), to be restored and enhanced.
PODERE “FRANTOIO”
The farmhouse (486 m² – 5,229 ft², 8 rooms and 5 bathrooms) is a typical local stone building, structured on two floors and in good condition with an adjoining technical room for installations. It needs only some modernization works.
• Ground floor: living room with fireplace, living room, kitchen, dining room and bedroom with bathroom;
• First floor: seven bedrooms and four bathrooms.
Immediately behind the building, in an elevated and panoramic position, is a large garden terrace with an 8 × 4 m swimming pool. The garden continues all around the buildings and covers a total of about 2,800 m².
Just below the farmhouse is an agricultural warehouse (42 m² – 452 ft²) and a ruin to be rebuilt that could serve as guest accommodation.
FARMHOUSE “LASTRA”
The farmhouse (366 m² – 3,938 ft², 4 bedrooms and 1 bathroom) is a two-story rustic building that retains within it the old distinction between agricultural premises on the ground floor and the farmer’s dwelling on the first floor. The building needs major restoration work to make it, in its entirety, habitable and usable for residential purposes.
Next to the farmhouse there is also a small outbuilding (93 m² – 1,001 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) on two floors (storage on the basement floor, apartment on the first floor) and an agricultural outbuilding (203 m² – 2,184 ft²) that once housed stables for animals and tool sheds. Both buildings could be renovated to make them fully habitable.
The buildings are surrounded by about 5,000 m² of land that could be reclaimed and terraced to create a beautiful garden in which to relax in summer.
AGRICULTURAL LAND
The estate covers a total of about 21.1 hectares in a hilly position with excellent exposure to the sun (south/southwest). The estate is located in an area of Val di Sieve renowned for quality production of both wine and extra virgin olive oil. The olive groves included in the estate (about 6.5 ha) are in excellent condition and fully productive. while the remaining area is covered by arable land and meadows currently unexploited and partially covered by trees (4.5 ha).
More than half of the property is covered by deciduous woods that provide privacy and very pleasant opportunities for hiking and biking.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Rufina (8km; 10’), Pontassieve (16km; 20’), Rignano sull’Arno (25km; 35’), Fiesole (32km; 45’), Figline Valdarno (37km; 50’), Firenze (41km; 50’), Greve in Chianti (53km; 1h 10’), Montevarchi (52km; 1h), Arezzo (80km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (59km; 1h), Bologna G. Marconi (115km; 1h 40’), Pisa G. Galilei (120km; 1h 40’), Perugia San Francesco (164km; 2h 5’), Roma Ciampino (290km; 3h 30’), Roma Fiumicino (307km; 3h 25’), Milano Linate (311km; 3h 30’), Milano Malpensa (361km; 4h)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$74
Características
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Ecuestre
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bodega
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Pérgola
- Jardín
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Pontassieve, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en Pontassieve, esta propiedad ofrece un equilibrio armónico entre tranquilidad y accesibilidad. A poca distancia en coche de Florencia, disfruta de la proximidad a lugares culturales y la exquisita cocina toscana. Los viñedos y colinas cercanas brindan un paisaje idílico. Bien conectado por tren con las principales ciudades italianas y cerca de escuelas internacionales, es una opción ideal para familias exigentes que buscan una mezcla de encanto rural y conveniencia urbana.
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Escuela Internacional
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mar 5
Referencia del anuncio
2951
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