Casa Ponta Delgada

Identificación del vehículo: ZMPT577966

Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Ponta Delgada, ubicada en la parroquia de São Sebastião:
Un edificio residencial centenario, lleno de historia, autenticidad y un potencial verdaderamente extraordinario.

Esta propiedad cuenta con un edificio de 247 m² y una generosa área total de construcción de 586,9 m², ubicada en una parcela de 752,6 m². El área exterior incluye una encantadora zona de barbacoa, árboles frutales y una majestuosa araucaria centenaria, lo que realza el atractivo único de esta propiedad.

Características principales:

- Tipología T5 + 2 con más de 10 habitaciones;
- La propiedad incluye 3 números de calle, lo que permite su uso independiente o el acceso a través de 3 entradas separadas;
- 7 arcos de piedra y escaleras de piedra originales: detalles arquitectónicos que añaden carácter y elegancia;
- Elementos nobles de madera en todas partes;
- Excelente exposición al sol con amplias terrazas y balcones

Distribución del espacio:

Planta superior:

- Amplia sala de estar y cocina de planta abierta;
- 2 dormitorios (uno con balcón);
- Baño completo;

Planta media:

- Hall de entrada y pasillo;
- Comedor y sala de estar conectados (con balcón);
- 3 dormitorios (todos con acceso a un balcón o terraza);
- Cocina con acceso a una terraza y jardín;
- Baño con ducha;
Planta inferior:

- Requiere trabajos de acabado;
- Se puede configurar con 5 habitaciones;
- Potencial para uso residencial o comercial (sujeto a licencia);
- Acceso directo a la zona exterior y al jardín;

Potencial de uso:

- Una gran casa unifamiliar;
- Hasta 3 o 4 unidades de vivienda independientes;
- Uso mixto: residencial y/o comercial en la planta baja;

Ubicación privilegiada:

Ubicada cerca de la Clínica Médica São Sebastião y a pocos minutos del Hospital Divino Espírito Santo, esta propiedad se beneficia de una zona céntrica y altamente accesible:

- Cerca de la universidad, restaurantes, supermercados y tiendas locales;
- Fácil acceso a la red principal de carreteras;
- Transporte público a la vuelta de la esquina;
- Áreas de estacionamiento público justo enfrente;

Una oportunidad única:

Perfecto para quienes buscan una residencia familiar espaciosa o para inversores que buscan adquirir una propiedad con un alto potencial de ingresos, ya sea como vivienda multifamiliar, alquileres locales, alojamiento turístico o un espacio comercial.
Un edificio que conserva su historia, ofrece comodidad y está listo para nuevos comienzos.

Reserve su visita hoy y descubra esta conmovedora propiedad, donde cada piedra cuenta una historia.

«Exento de indicar la clase energética cuando se anuncia una venta o un arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional núm. 4/2016/A, de 2 de febrero».

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