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W Sardinia Residences – Poltu Quatu | Duplex Residence
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,938 Sqft
- 2,907 Sqft lot
- Actualizado: Julio 7
- 107
Sobre la propiedad
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UNA OPORTUNIDAD ÚNICA. SOLO VEINTINUEVE RESIDENCIAS PRIVADAS
En el corazón del noreste de Cerdeña, W Residences Sardinia — Poltu Quatu marca la llegada de los primeros W Hotels - Branded Residences de Italia, una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas ubicadas en uno de los destinos ribereños más exclusivos y reconocibles del Mediterráneo.
Ub
En el corazón del noreste de Cerdeña, W Residences Sardinia — Poltu Quatu marca la llegada de los primeros W Hotels - Branded Residences de Italia, una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas ubicadas en uno de los destinos ribereños más exclusivos y reconocibles del Mediterráneo.
Ub
A RARE OPPORTUNITY. ONLY TWENTY-NINE PRIVATE RESIDENCES
At the heart of north-eastern Sardinia, W Residences Sardinia – Poltu Quatu marks the arrival of Italy’s first W Hotels - Branded Residences, an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences set within one of the Mediterranean’s most exclusive and recognisable waterfront destinations.
Nestled around
At the heart of north-eastern Sardinia, W Residences Sardinia – Poltu Quatu marks the arrival of Italy’s first W Hotels - Branded Residences, an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences set within one of the Mediterranean’s most exclusive and recognisable waterfront destinations.
Nestled around
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA. SOLO VEINTINUEVE RESIDENCIAS PRIVADAS
En el corazón del noreste de Cerdeña, W Residences Sardinia — Poltu Quatu marca la llegada de los primeros W Hotels - Branded Residences de Italia, una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas ubicadas en uno de los destinos ribereños más exclusivos y reconocibles del Mediterráneo.
Ubicado alrededor de uno de los puertos deportivos naturales más cautivadores de Cerdeña, entre la Costa Esmeralda y el archipiélago de La Maddalena, Poltu Quatu ha atraído, durante más de cuatro décadas, a una clientela internacional que busca privacidad, calidad de vida, acceso privilegiado al mar y un auténtico estilo de vida mediterráneo.
En la actualidad, el pueblo está iniciando un nuevo capítulo de su historia.
La reciente apertura del complejo, W Sardinia — Poltu Quatu, marca el comienzo de una transformación significativa que está redefiniendo la posición del destino en el panorama internacional de la hospitalidad y las residencias de lujo. La llegada de W Hotels, una de las marcas de estilo de vida más reconocidas del mundo, representa el primer paso en una evolución más amplia que abarca a todo el pueblo.
El proyecto incluye la regeneración del destino mediante la mejora de la infraestructura existente, la revitalización del puerto deportivo, la expansión de su oferta de hospitalidad, bienestar y alimentos y bebidas, y la introducción de nuevos servicios diseñados tanto para los residentes como para los huéspedes internacionales.
La ambición no es crear un nuevo destino, sino guiar la evolución de un lugar que ya es icónico, preservando su identidad y liberando todo su potencial a través de una visión contemporánea.
En este contexto, W Residences Sardinia — Poltu Quatu toma forma.
Parte del patrimonio construido existente se ha restaurado y reinterpretado mediante una cuidadosa renovación arquitectónica, mientras que las nuevas residencias se han diseñado utilizando un lenguaje arquitectónico contemporáneo que se integra a la perfección tanto con el paisaje circundante como con la identidad del pueblo. Promovido por Castello SGR, el desarrollo ha sido concebido con el firme compromiso de mejorar el patrimonio actual del sitio y ha sido diseñado por el estudio de arquitectura De. Tales, cuya visión combina con éxito la identidad local, la arquitectura contemporánea y la integración del paisaje.
El resultado es una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas, distribuidas armoniosamente por todo el destino y diseñadas para ofrecer una experiencia de vida en la que el diseño, la comodidad y una profunda conexión con el entorno circundante se unen de forma natural.
La colección comprende residencias de una, dos y tres habitaciones, junto con una selección exclusiva de viviendas de varios niveles. Cada residencia ha sido concebida en torno a una configuración arquitectónica distinta, al tiempo que comparte la misma filosofía de diseño, lenguaje arquitectónico y visión de estilo de vida. Los jardines privados, las amplias terrazas panorámicas, los espacios en las azoteas y las piscinas privadas extienden naturalmente las áreas de estar al aire libre, creando una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Residencia dúplex
Las residencias dúplex están disponibles en configuraciones de dos y tres dormitorios, con áreas totales que oscilan entre aproximadamente 150 y 270 metros cuadrados. Distribuidas en dos niveles y complementadas con espectaculares terrazas en la azotea, han sido cuidadosamente diseñadas para crear una separación natural entre las áreas de estar y privadas. Los generosos espacios exteriores, las piscinas privadas y las amplias terrazas amplían el entorno habitable más allá de los interiores, mientras que la arquitectura contemporánea, los amplios acristalamientos y los diseños cuidadosamente pensados maximizan la luz natural y fortalecen la conexión con el paisaje circundante.
En toda la colección, los interiores contemporáneos, los amplios acristalamientos y los diseños cuidadosamente pensados maximizan la luz natural al tiempo que enmarcan las vistas al mar, al puerto deportivo y al pueblo.
Más allá de las cualidades de cada residencia individual, la verdadera distinción de W Residences Sardinia — Poltu Quatu reside en pertenecer a un ecosistema integrado que combina la vida residencial, la hospitalidad, los servicios y el estilo de vida.
El puerto deportivo es el corazón palpitante del destino y una de sus características definitorias. Vivir a pocos minutos de los amarres, los servicios náuticos y las principales rutas de crucero del Mediterráneo ofrece un estilo de vida único moldeado por el mar y la libertad que representa.
La privacidad y la exclusividad distinguen aún más al desarrollo. La distribución del pueblo, junto con la gestión profesional de los servicios y los rigurosos estándares operativos, permiten a los propietarios disfrutar de una total tranquilidad, ya sea que se encuentren en su residencia o fuera de Cerdeña.
La integración con los estándares de W Hotels, que incluye el exclusivo servicio de conserjería Whatever/Whenever y el acceso a ONVIA, la plataforma de reconocimiento de propietarios de Marriott International, mejora aún más la experiencia de los propietarios e introduce una nueva forma de vida en la que los propietarios de viviendas privadasip se enriquece con experiencias diseñadas para simplificar y mejorar la vida cotidiana.
La disponibilidad de solo veintinueve residencias es una de las características definitorias del proyecto. En un mercado en el que la demanda internacional sigue creciendo y la oferta de propiedades residenciales de primera calidad en los destinos más prestigiosos del Mediterráneo es cada vez más limitada, la escasez aumenta el prestigio y las aspiraciones de propiedad.
Esto se ve reforzado por una combinación de atributos cada vez más buscados por los compradores internacionales: un destino frente al mar establecido, un puerto deportivo natural único, una marca hotelera reconocida a nivel mundial, servicios integrados, estándares de gestión profesional y la dificultad inherente de crear desarrollos comparables en ubicaciones maduras sujetas a estrictas regulaciones ambientales y de planificación.
Por estas razones, W Residences Sardinia — Poltu Quatu representa no solo una residencia privada excepcional, sino también una de las oportunidades residenciales más raras disponibles actualmente en el mercado inmobiliario de lujo italiano.
El plano de planta que se muestra es representativo y se proporciona únicamente con fines ilustrativos, para ayudar a ilustrar el diseño general y la distribución de los espacios habitables. Los planos de planta reales pueden variar según la residencia seleccionada.
________________________________________
Descargo de responsabilidad
Marriott International, Inc. o sus filiales («Marriott») no son propiedad de Marriott International, Inc. ni sus filiales («Marriott»), ni las desarrollan ni venden W Residences Sardinia — Poltu Quatu. Castello SGR S.p. A. y Oaktree Capital Management utilizan las marcas W con una licencia de Marriott, que no ha confirmado la exactitud de ninguna de las declaraciones o declaraciones aquí contenidas.
Los renderizados y representaciones visuales incluidos en este documento tienen únicamente fines ilustrativos y no constituyen un compromiso contractual con respecto al diseño final, los acabados o las especificaciones del proyecto. Marriott ha proporcionado imágenes fotográficas y de estilos de vida; Castello y sus filiales no han verificado dichas imágenes de forma independiente y no asumen ninguna responsabilidad por la infracción de los derechos de propiedad intelectual de terceros en relación con las mismas. Castello y sus filiales se reservan el derecho de aplicar todos los términos, condiciones y limitaciones legales y contractuales que rijan el desarrollo del proyecto y la venta de las residencias.
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Asesor de ventas exclusivo
GBF Immobiliare
En el corazón del noreste de Cerdeña, W Residences Sardinia — Poltu Quatu marca la llegada de los primeros W Hotels - Branded Residences de Italia, una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas ubicadas en uno de los destinos ribereños más exclusivos y reconocibles del Mediterráneo.
Ubicado alrededor de uno de los puertos deportivos naturales más cautivadores de Cerdeña, entre la Costa Esmeralda y el archipiélago de La Maddalena, Poltu Quatu ha atraído, durante más de cuatro décadas, a una clientela internacional que busca privacidad, calidad de vida, acceso privilegiado al mar y un auténtico estilo de vida mediterráneo.
En la actualidad, el pueblo está iniciando un nuevo capítulo de su historia.
La reciente apertura del complejo, W Sardinia — Poltu Quatu, marca el comienzo de una transformación significativa que está redefiniendo la posición del destino en el panorama internacional de la hospitalidad y las residencias de lujo. La llegada de W Hotels, una de las marcas de estilo de vida más reconocidas del mundo, representa el primer paso en una evolución más amplia que abarca a todo el pueblo.
El proyecto incluye la regeneración del destino mediante la mejora de la infraestructura existente, la revitalización del puerto deportivo, la expansión de su oferta de hospitalidad, bienestar y alimentos y bebidas, y la introducción de nuevos servicios diseñados tanto para los residentes como para los huéspedes internacionales.
La ambición no es crear un nuevo destino, sino guiar la evolución de un lugar que ya es icónico, preservando su identidad y liberando todo su potencial a través de una visión contemporánea.
En este contexto, W Residences Sardinia — Poltu Quatu toma forma.
Parte del patrimonio construido existente se ha restaurado y reinterpretado mediante una cuidadosa renovación arquitectónica, mientras que las nuevas residencias se han diseñado utilizando un lenguaje arquitectónico contemporáneo que se integra a la perfección tanto con el paisaje circundante como con la identidad del pueblo. Promovido por Castello SGR, el desarrollo ha sido concebido con el firme compromiso de mejorar el patrimonio actual del sitio y ha sido diseñado por el estudio de arquitectura De. Tales, cuya visión combina con éxito la identidad local, la arquitectura contemporánea y la integración del paisaje.
El resultado es una colección excepcionalmente limitada de solo veintinueve residencias privadas, distribuidas armoniosamente por todo el destino y diseñadas para ofrecer una experiencia de vida en la que el diseño, la comodidad y una profunda conexión con el entorno circundante se unen de forma natural.
La colección comprende residencias de una, dos y tres habitaciones, junto con una selección exclusiva de viviendas de varios niveles. Cada residencia ha sido concebida en torno a una configuración arquitectónica distinta, al tiempo que comparte la misma filosofía de diseño, lenguaje arquitectónico y visión de estilo de vida. Los jardines privados, las amplias terrazas panorámicas, los espacios en las azoteas y las piscinas privadas extienden naturalmente las áreas de estar al aire libre, creando una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Residencia dúplex
Las residencias dúplex están disponibles en configuraciones de dos y tres dormitorios, con áreas totales que oscilan entre aproximadamente 150 y 270 metros cuadrados. Distribuidas en dos niveles y complementadas con espectaculares terrazas en la azotea, han sido cuidadosamente diseñadas para crear una separación natural entre las áreas de estar y privadas. Los generosos espacios exteriores, las piscinas privadas y las amplias terrazas amplían el entorno habitable más allá de los interiores, mientras que la arquitectura contemporánea, los amplios acristalamientos y los diseños cuidadosamente pensados maximizan la luz natural y fortalecen la conexión con el paisaje circundante.
En toda la colección, los interiores contemporáneos, los amplios acristalamientos y los diseños cuidadosamente pensados maximizan la luz natural al tiempo que enmarcan las vistas al mar, al puerto deportivo y al pueblo.
Más allá de las cualidades de cada residencia individual, la verdadera distinción de W Residences Sardinia — Poltu Quatu reside en pertenecer a un ecosistema integrado que combina la vida residencial, la hospitalidad, los servicios y el estilo de vida.
El puerto deportivo es el corazón palpitante del destino y una de sus características definitorias. Vivir a pocos minutos de los amarres, los servicios náuticos y las principales rutas de crucero del Mediterráneo ofrece un estilo de vida único moldeado por el mar y la libertad que representa.
La privacidad y la exclusividad distinguen aún más al desarrollo. La distribución del pueblo, junto con la gestión profesional de los servicios y los rigurosos estándares operativos, permiten a los propietarios disfrutar de una total tranquilidad, ya sea que se encuentren en su residencia o fuera de Cerdeña.
La integración con los estándares de W Hotels, que incluye el exclusivo servicio de conserjería Whatever/Whenever y el acceso a ONVIA, la plataforma de reconocimiento de propietarios de Marriott International, mejora aún más la experiencia de los propietarios e introduce una nueva forma de vida en la que los propietarios de viviendas privadasip se enriquece con experiencias diseñadas para simplificar y mejorar la vida cotidiana.
La disponibilidad de solo veintinueve residencias es una de las características definitorias del proyecto. En un mercado en el que la demanda internacional sigue creciendo y la oferta de propiedades residenciales de primera calidad en los destinos más prestigiosos del Mediterráneo es cada vez más limitada, la escasez aumenta el prestigio y las aspiraciones de propiedad.
Esto se ve reforzado por una combinación de atributos cada vez más buscados por los compradores internacionales: un destino frente al mar establecido, un puerto deportivo natural único, una marca hotelera reconocida a nivel mundial, servicios integrados, estándares de gestión profesional y la dificultad inherente de crear desarrollos comparables en ubicaciones maduras sujetas a estrictas regulaciones ambientales y de planificación.
Por estas razones, W Residences Sardinia — Poltu Quatu representa no solo una residencia privada excepcional, sino también una de las oportunidades residenciales más raras disponibles actualmente en el mercado inmobiliario de lujo italiano.
El plano de planta que se muestra es representativo y se proporciona únicamente con fines ilustrativos, para ayudar a ilustrar el diseño general y la distribución de los espacios habitables. Los planos de planta reales pueden variar según la residencia seleccionada.
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Descargo de responsabilidad
Marriott International, Inc. o sus filiales («Marriott») no son propiedad de Marriott International, Inc. ni sus filiales («Marriott»), ni las desarrollan ni venden W Residences Sardinia — Poltu Quatu. Castello SGR S.p. A. y Oaktree Capital Management utilizan las marcas W con una licencia de Marriott, que no ha confirmado la exactitud de ninguna de las declaraciones o declaraciones aquí contenidas.
Los renderizados y representaciones visuales incluidos en este documento tienen únicamente fines ilustrativos y no constituyen un compromiso contractual con respecto al diseño final, los acabados o las especificaciones del proyecto. Marriott ha proporcionado imágenes fotográficas y de estilos de vida; Castello y sus filiales no han verificado dichas imágenes de forma independiente y no asumen ninguna responsabilidad por la infracción de los derechos de propiedad intelectual de terceros en relación con las mismas. Castello y sus filiales se reservan el derecho de aplicar todos los términos, condiciones y limitaciones legales y contractuales que rijan el desarrollo del proyecto y la venta de las residencias.
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Asesor de ventas exclusivo
GBF Immobiliare
A RARE OPPORTUNITY. ONLY TWENTY-NINE PRIVATE RESIDENCES
At the heart of north-eastern Sardinia, W Residences Sardinia – Poltu Quatu marks the arrival of Italy’s first W Hotels - Branded Residences, an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences set within one of the Mediterranean’s most exclusive and recognisable waterfront destinations.
Nestled around one of Sardinia’s most captivating natural marinas, between the Costa Smeralda and the La Maddalena Archipelago, Poltu Quatu has, for more than four decades, attracted an international clientele seeking privacy, quality of life, privileged access to the sea and an authentic Mediterranean lifestyle.
Today, the village is entering a new chapter in its history.
The recent opening of the resort, W Sardinia – Poltu Quatu, marks the beginning of a significant transformation that is redefining the destination’s position within the international hospitality and luxury residential landscape. The arrival of W Hotels, one of the world’s most recognised lifestyle brands, represents the first step in a broader evolution encompassing the entire village.
The project includes the regeneration of the destination through the enhancement of existing infrastructure, the revitalisation of the marina, the expansion of its hospitality, wellness and food & beverage offering, and the introduction of new services designed for both residents and international guests.
The ambition is not to create a new destination, but to guide the evolution of an already iconic place while preserving its identity and unlocking its full potential through a contemporary vision.
Within this context, W Residences Sardinia – Poltu Quatu takes shape.
Part of the existing built heritage has been restored and reinterpreted through a thoughtful architectural refurbishment, while new residences have been designed using a contemporary architectural language that integrates seamlessly with both the surrounding landscape and the village’s identity. Promoted by Castello SGR, the development has been conceived with a strong commitment to enhancing the site’s existing heritage and has been designed by the architecture firm De. Tales, whose vision successfully combines local identity, contemporary architecture and landscape integration.
The result is an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences, harmoniously distributed throughout the destination and designed to offer a living experience where design, comfort and a deep connection with the surrounding environment come together naturally.
The collection comprises one-, two- and three-bedroom residences, together with an exclusive selection of multi-level homes. Each residence has been conceived around a distinct architectural configuration while sharing the same design philosophy, architectural language and lifestyle vision. Private gardens, expansive panoramic terraces, rooftop spaces and private swimming pools naturally extend the living areas outdoors, creating a seamless transition between interior and exterior spaces.
Duplex Residence
The Duplex Residences are available in two- and three-bedroom configurations, with total areas ranging from approximately 150 to 270 sqm. Arranged across two levels and complemented by spectacular rooftop terraces, they have been thoughtfully designed to create a natural separation between living and private areas. Generous outdoor spaces, private swimming pools and expansive terraces extend the living environment beyond the interiors, while contemporary architecture, generous glazing and carefully considered layouts maximise natural light and strengthen the connection with the surrounding landscape.
Across the collection, contemporary interiors, generous glazing and carefully considered layouts maximise natural light while framing views across the sea, the marina and the village.
Beyond the qualities of each individual residence, the true distinction of W Residences Sardinia – Poltu Quatu lies in belonging to an integrated ecosystem that brings together residential living, hospitality, services and lifestyle.
The marina is the beating heart of the destination and one of its defining features. Living just moments from the berths, nautical services and the Mediterranean’s principal cruising routes offers a unique lifestyle shaped by the sea and the freedom it represents.
Privacy and exclusivity further distinguishes the development. The village’s layout, together with the professional management of services and rigorous operational standards, allows homeowners to enjoy complete peace of mind, whether they are in residence or away from Sardinia.
The integration with the standards of W Hotels including the signature Whatever/Whenever concierge service and access to ONVIA, Marriott International’s owner recognition platform, further enhances the ownership experience, introducing a new way of living in which private homeownership is enriched by experiences designed to simplify and elevate everyday life.
The availability of only twenty-nine residences is one of the project’s defining characteristics. In a market where international demand continues to grow while the supply of prime residential properties in the Mediterranean’s most prestigious destinations becomes increasingly limited, scarcity drives up ownership prestige and aspiration.
This is further reinforced by a combination of attributes increasingly sought after by international buyers: an established waterfront destination, a unique natural marina, a globally recognised hospitality brand, integrated services, professional management standards, and the inherent difficulty of creating comparable developments within mature locations subject to strict planning and environmental regulations.
For these reasons, W Residences Sardinia – Poltu Quatu represents not only an exceptional private residence, but also one of the rarest residential opportunities currently available within the Italian luxury real estate market.
The floor plan shown is representative and provided for illustrative purposes only, to help illustrate the general layout and distribution of the living spaces. Actual floor plans may vary depending on the selected residence.
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Disclaimer
W Residences Sardinia – Poltu Quatu are not owned, developed or sold by Marriott International, Inc. or its affiliates (”Marriott”). Castello SGR S.p. A. and Oaktree Capital Management use the W marks under a license from Marriott, which has not confirmed the accuracy of any of the statements or representations made herein.
The renders and visual representations included in this document are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual commitment regarding the final design, finishes or specifications of the project. Photographic and lifestyle imagery has been provided by Marriott; Castello and its affiliates have not independently verified such imagery and accept no liability for any infringement of third-party intellectual property rights in connection therewith. Castello and its affiliates reserve the right to apply any legal and contractual terms, conditions and limitations governing the development of the project and sale of the residences.
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Exclusive Sales Advisor
GBF Immobiliare
At the heart of north-eastern Sardinia, W Residences Sardinia – Poltu Quatu marks the arrival of Italy’s first W Hotels - Branded Residences, an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences set within one of the Mediterranean’s most exclusive and recognisable waterfront destinations.
Nestled around one of Sardinia’s most captivating natural marinas, between the Costa Smeralda and the La Maddalena Archipelago, Poltu Quatu has, for more than four decades, attracted an international clientele seeking privacy, quality of life, privileged access to the sea and an authentic Mediterranean lifestyle.
Today, the village is entering a new chapter in its history.
The recent opening of the resort, W Sardinia – Poltu Quatu, marks the beginning of a significant transformation that is redefining the destination’s position within the international hospitality and luxury residential landscape. The arrival of W Hotels, one of the world’s most recognised lifestyle brands, represents the first step in a broader evolution encompassing the entire village.
The project includes the regeneration of the destination through the enhancement of existing infrastructure, the revitalisation of the marina, the expansion of its hospitality, wellness and food & beverage offering, and the introduction of new services designed for both residents and international guests.
The ambition is not to create a new destination, but to guide the evolution of an already iconic place while preserving its identity and unlocking its full potential through a contemporary vision.
Within this context, W Residences Sardinia – Poltu Quatu takes shape.
Part of the existing built heritage has been restored and reinterpreted through a thoughtful architectural refurbishment, while new residences have been designed using a contemporary architectural language that integrates seamlessly with both the surrounding landscape and the village’s identity. Promoted by Castello SGR, the development has been conceived with a strong commitment to enhancing the site’s existing heritage and has been designed by the architecture firm De. Tales, whose vision successfully combines local identity, contemporary architecture and landscape integration.
The result is an exceptionally limited collection of just twenty-nine private residences, harmoniously distributed throughout the destination and designed to offer a living experience where design, comfort and a deep connection with the surrounding environment come together naturally.
The collection comprises one-, two- and three-bedroom residences, together with an exclusive selection of multi-level homes. Each residence has been conceived around a distinct architectural configuration while sharing the same design philosophy, architectural language and lifestyle vision. Private gardens, expansive panoramic terraces, rooftop spaces and private swimming pools naturally extend the living areas outdoors, creating a seamless transition between interior and exterior spaces.
Duplex Residence
The Duplex Residences are available in two- and three-bedroom configurations, with total areas ranging from approximately 150 to 270 sqm. Arranged across two levels and complemented by spectacular rooftop terraces, they have been thoughtfully designed to create a natural separation between living and private areas. Generous outdoor spaces, private swimming pools and expansive terraces extend the living environment beyond the interiors, while contemporary architecture, generous glazing and carefully considered layouts maximise natural light and strengthen the connection with the surrounding landscape.
Across the collection, contemporary interiors, generous glazing and carefully considered layouts maximise natural light while framing views across the sea, the marina and the village.
Beyond the qualities of each individual residence, the true distinction of W Residences Sardinia – Poltu Quatu lies in belonging to an integrated ecosystem that brings together residential living, hospitality, services and lifestyle.
The marina is the beating heart of the destination and one of its defining features. Living just moments from the berths, nautical services and the Mediterranean’s principal cruising routes offers a unique lifestyle shaped by the sea and the freedom it represents.
Privacy and exclusivity further distinguishes the development. The village’s layout, together with the professional management of services and rigorous operational standards, allows homeowners to enjoy complete peace of mind, whether they are in residence or away from Sardinia.
The integration with the standards of W Hotels including the signature Whatever/Whenever concierge service and access to ONVIA, Marriott International’s owner recognition platform, further enhances the ownership experience, introducing a new way of living in which private homeownership is enriched by experiences designed to simplify and elevate everyday life.
The availability of only twenty-nine residences is one of the project’s defining characteristics. In a market where international demand continues to grow while the supply of prime residential properties in the Mediterranean’s most prestigious destinations becomes increasingly limited, scarcity drives up ownership prestige and aspiration.
This is further reinforced by a combination of attributes increasingly sought after by international buyers: an established waterfront destination, a unique natural marina, a globally recognised hospitality brand, integrated services, professional management standards, and the inherent difficulty of creating comparable developments within mature locations subject to strict planning and environmental regulations.
For these reasons, W Residences Sardinia – Poltu Quatu represents not only an exceptional private residence, but also one of the rarest residential opportunities currently available within the Italian luxury real estate market.
The floor plan shown is representative and provided for illustrative purposes only, to help illustrate the general layout and distribution of the living spaces. Actual floor plans may vary depending on the selected residence.
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Disclaimer
W Residences Sardinia – Poltu Quatu are not owned, developed or sold by Marriott International, Inc. or its affiliates (”Marriott”). Castello SGR S.p. A. and Oaktree Capital Management use the W marks under a license from Marriott, which has not confirmed the accuracy of any of the statements or representations made herein.
The renders and visual representations included in this document are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual commitment regarding the final design, finishes or specifications of the project. Photographic and lifestyle imagery has been provided by Marriott; Castello and its affiliates have not independently verified such imagery and accept no liability for any infringement of third-party intellectual property rights in connection therewith. Castello and its affiliates reserve the right to apply any legal and contractual terms, conditions and limitations governing the development of the project and sale of the residences.
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Exclusive Sales Advisor
GBF Immobiliare
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2027
Características
Características
Lote
- Comunidad Cerrada
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Frente al mar
- Privacidad
- Obras nuevas
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadora Secadora
- Cocina abierta
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Helipuerto
- Aparcamiento
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Playa privada
- Jardín
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Poltu Quatu OT, Italy, Cerdeña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Poltu Quatu, Cerdeña, esta propiedad ofrece acceso directo a una marina privada y está a poca distancia en coche de clubes de golf de lujo y restaurantes reconocidos. La zona combina naturaleza costera tranquila con comodidades exclusivas. El aeropuerto de Olbia Costa Smeralda está a 25 minutos en coche, asegurando un viaje internacional conveniente. La región también está cerca de escuelas internacionales prestigiosas y sitios culturales.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Olbia Costa Smeralda
Aeropuerto
25 min
Marina Porto Poltu Quatu
Puerto / Marina
2 min
Club de Golf Pevero
Clubes de Golf y de Campo
10 min
Phi Beach Cala Petra Ruja
Aire Libre & Naturaleza
8 min
Restaurante Golden Gate
Gastronomía & Vino
4 min
Escuela Internacional de Porto Cervo
Escuela Internacional
5 min
Se unió hace 3 meses
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At GBF Immobiliare, we support property owners, investors, and international clients in making well-informed real e
At GBF Immobiliare, we support property owners, investors, and international clients in making well-informed real estate decisions across the Italian market.
With over three decades of experience in high-value residential properties and complex real estate operations, we combine market knowledge, strategic guidance, and a tailored approach shaped around each client’s objectives.
Our work ranges from property positioning and marketing to negotiations and transaction management, always with the aim of protecting our clients’ interests and helping them unlock the full potential of each opportunity.
Based in Milan and supported by a network developed across some of Italy’s most important real estate markets, we offer a highly personalized service built on expertise, discretion, and long-term relationships.
With over three decades of experience in high-value residential properties and complex real estate operations, we combine market knowledge, strategic guidance, and a tailored approach shaped around each client’s objectives.
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Última actualización
Julio 7
Primera publicación
Jun 17
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