Finca Exclusiva Con Viñedo Y Alto Confort De Vida En Pollensa, Precio A Consultar. Obj. 8461

Enclavada en el pintoresco paisaje montañoso de Pollença, en el norte de Mallorca, esta excepcional finca de viñedos es un verdadero refugio para los amantes de la naturaleza y el vino. Ubicada en 17 hectáreas de terreno, la finca combina a la perfección una vida lujosa con el encanto mediterráneo y la agricultura sostenible. Seis hectáreas están dedicadas a viñedos, olivares y limoneros, mientras que las 11 hectáreas restantes de bosque privado ofrecen un entorno idílico para caminar y montar a caballo.

El complejo residencial en forma de U ofrece una combinación armoniosa de generosos espacios comunes y retiros privados. En su centro se encuentra una espaciosa cocina común con comedor y chimenea, que se abre a una terraza al aire libre con una cocina de verano. El apartamento principal cuenta con una cocina privada, un dormitorio con chimenea, un estudio, un baño en suite y una terraza con vistas panorámicas. Los apartamentos adicionales tienen capacidad para huéspedes o personal, y el garaje puede reutilizarse como área de fitness.

La finca está totalmente equipada con calefacción por suelo radiante, sauna, piscina y su propio sistema de pozo y cisterna. Para los amantes de los animales, la propiedad incluye establos para caballos, cabras y cerdos, así como senderos de herradura y potreros.

Una característica destacada de la finca es la bodega establecida, que abarca más de 2,5 hectáreas de viñedos. Incluye una bodega privada, una terraza de degustación e instalaciones dedicadas a la producción y el almacenamiento. La producción anual alcanza aproximadamente las 15 000 botellas (alrededor del 60% de vino tinto), con un stock actual valorado en aproximadamente 1 millón de euros. Los vinos han recibido numerosos galardones internacionales, como Vivino 4.3, Google 4.4, Falstaff 93 puntos y más de 30 premios internacionales, entre ellos Mundus Vini. El cultivo del olivo mejora aún más la oferta agrícola, ya que la producción de aceite in situ genera una facturación anual potencial de hasta 400 000 euros.

Esta extraordinaria propiedad ofrece no solo un estilo de vida mediterráneo exclusivo, sino también un potencial de inversión excepcional, ya sea como una residencia privada de lujo, una bodega en pleno funcionamiento o una oportunidad de inversión de alto rendimiento.

Para obtener más información, póngase en contacto con Yvonne Thiemann.

Pollensa, situada en el norte de Mallorca, es una de las regiones residenciales y vacacionales más solicitadas de la isla. La ciudad impresiona por su casco histórico con encantadoras calles estrechas, casas de piedra tradicionales y una animada escena cultural. Aquí encontrará excelentes restaurantes, acogedores cafés y pequeñas boutiques que subrayan el auténtico estilo mallorquín.

A pocos kilómetros se encuentra el puerto deportivo del Puerto de Pollensa, uno de los puertos más bellos de la isla. El paseo marítimo bordeado de palmeras lo invita a dar relajantes paseos por el paseo marítimo, mientras que las playas de arena fina y los mares turquesas brindan el placer de bañarse. Los amantes de los deportes acuáticos y los aficionados a la vela sacan provecho de este lugar, al igual que los gourmets, que pueden disfrutar de especialidades regionales en restaurantes de pescado de primera clase.

Para los amantes del golf, el Pollensa Golf Club ofrece un entorno fantástico. El campo de 9 hoyos, rodeado de olivares y con impresionantes vistas de la Serra de Tramuntana, garantiza una experiencia de juego exclusiva. Otros campos de golf de renombre, como Alcanada, también están a poca distancia.

La infraestructura en Pollensa y sus alrededores es excelente. Se puede llegar al aeropuerto internacional de Palma en aproximadamente 40 minutos, al igual que a centros comerciales, escuelas de renombre e instalaciones médicas. A pesar de estas buenas conexiones, la región permanece tranquila y cerca de la naturaleza, ideal para quienes buscan una calidad de vida mediterránea en un entorno exclusivo.

Una propiedad en Pollensa no es solo un lugar para sentirse como en casa, sino también una inversión de primera clase. La demanda de fincas de alta calidad en esta región es alta, mientras que la combinación única de naturaleza, cultura y lujo ofrece un estilo de vida incomparable.

* Parcela de 172.483 m²
* Viñedo de 25.000 m² con producción propia y bodega
* 10 hectáreas de bosque de robles privado para paseos y paseos a caballo
* 1.507 m² de espacio habitable
* 4 salas de estar independientes
* 5 dormitorios y cinco baños
* Área común con cocina y comedor de alta calidad
* Materiales de alta calidad y calefacción por suelo radiante con bomba de calor
* Red eléctrica pública más generador
* Planta de tratamiento biológico de aguas residuales
* Amplia piscina con terraza para tomar el sol
* Depósito de agua propio para un suministro autosuficiente
* Establos y grandes áreas para la cría de caballos, ovejas u otros animales
* Impresionantes vistas panorámicas de colinas y montañas
* Excelente ubicación en Pollensa, cerca del casco antiguo, el puerto deportivo y el campo de golf
* Excelente infraestructura: aproximadamente a 40 minutos del aeropuerto de Palma
* Combinación única de vida de lujo, experiencia en la naturaleza y uso agrícola