$1,393,705
Tierra De Pollença
- 5,996 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 5
Sobre la propiedad
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En una de las ubicaciones más estratégicas de Puerto de Pollença se encuentra este edificio esquinero de uso mixto, actualmente con 556,81 m² construidos y un interesante potencial de desarrollo como solar urbano. Según el estudio urbanístico realizado sobre la normativa aplicable, el inmueble podría alcanzar una superficie construida teórica de aproximadamente 1.016,93 m², configurándose como una
Located in one of the most strategic areas of Puerto de Pollença, this corner mixed-use building currently offers 556.81 m² of built space and significant development potential as an urban plot. According to the urban planning study carried out based on the applicable regulations, the property could reach a theoretical built area of approximately 1,016.93 m², making it a particularly attractive op
En una de las ubicaciones más estratégicas de Puerto de Pollença se encuentra este edificio esquinero de uso mixto, actualmente con 556,81 m² construidos y un interesante potencial de desarrollo como solar urbano. Según el estudio urbanístico realizado sobre la normativa aplicable, el inmueble podría alcanzar una superficie construida teórica de aproximadamente 1.016,93 m², configurándose como una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores.
El activo está compuesto por dos parcelas, con una superficie construida actual de aproximadamente 557 m². La calificación urbanística I-3, Residencial Intensiva 3, contempla diferentes parámetros de altura según la ubicación de cada parcela, permitiendo hasta planta baja más tres plantas en una de ellas y planta baja más dos plantas en la otra.
Su configuración en esquina, con fachada y gran visibilidad desde tres lados, aporta además un importante atractivo comercial. Actualmente, el edificio combina espacios de uso comercial y residencial, ofreciendo diferentes posibilidades de reposicionamiento, rehabilitación y desarrollo. El estudio urbanístico señala que determinadas cuestiones quedan sujetas a interpretación y a las correspondientes autorizaciones municipales, por lo que el potencial indicado deberá ser objeto de la pertinente verificación técnica.
Puerto de Pollença es uno de los enclaves más reconocidos del norte de Mallorca, situado junto a la bahía de Pollença y caracterizado por su puerto, sus playas, su oferta gastronómica y su atractivo tanto para residentes como para compradores internacionales. Su proximidad a Pollença, Alcúdia y Formentor, así como sus buenas conexiones con el resto de la isla, refuerzan el atractivo de esta ubicación para proyectos inmobiliarios y de inversión.
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Nº AICAT: 8446
El activo está compuesto por dos parcelas, con una superficie construida actual de aproximadamente 557 m². La calificación urbanística I-3, Residencial Intensiva 3, contempla diferentes parámetros de altura según la ubicación de cada parcela, permitiendo hasta planta baja más tres plantas en una de ellas y planta baja más dos plantas en la otra.
Su configuración en esquina, con fachada y gran visibilidad desde tres lados, aporta además un importante atractivo comercial. Actualmente, el edificio combina espacios de uso comercial y residencial, ofreciendo diferentes posibilidades de reposicionamiento, rehabilitación y desarrollo. El estudio urbanístico señala que determinadas cuestiones quedan sujetas a interpretación y a las correspondientes autorizaciones municipales, por lo que el potencial indicado deberá ser objeto de la pertinente verificación técnica.
Puerto de Pollença es uno de los enclaves más reconocidos del norte de Mallorca, situado junto a la bahía de Pollença y caracterizado por su puerto, sus playas, su oferta gastronómica y su atractivo tanto para residentes como para compradores internacionales. Su proximidad a Pollença, Alcúdia y Formentor, así como sus buenas conexiones con el resto de la isla, refuerzan el atractivo de esta ubicación para proyectos inmobiliarios y de inversión.
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Nº AICAT: 8446
Located in one of the most strategic areas of Puerto de Pollença, this corner mixed-use building currently offers 556.81 m² of built space and significant development potential as an urban plot. According to the urban planning study carried out based on the applicable regulations, the property could reach a theoretical built area of approximately 1,016.93 m², making it a particularly attractive opportunity for developers and investors.
The asset comprises two plots, with a current total built area of approximately 557 m². Its I-3 Residential Intensive 3 urban planning classification allows for different height parameters depending on the location of each plot, permitting up to ground floor plus three additional floors on one and ground floor plus two additional floors on the other.
Its corner configuration, with façades and excellent visibility from three sides, further enhances its commercial appeal. Currently, the building combines commercial and residential spaces, offering different possibilities for repositioning, refurbishment and development. The urban planning study indicates that certain aspects remain subject to interpretation and the corresponding municipal approvals; therefore, the potential outlined should be subject to the appropriate technical verification.
Puerto de Pollença is one of the most renowned destinations in the north of Mallorca, located on the Bay of Pollença and characterised by its harbour, beaches, gastronomy and appeal to both residents and international buyers. Its proximity to Pollença, Alcúdia and Formentor, together with its excellent connections to the rest of the island, further enhances the area’s appeal for property development and investment projects.
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Nº AICAT: 8446
The asset comprises two plots, with a current total built area of approximately 557 m². Its I-3 Residential Intensive 3 urban planning classification allows for different height parameters depending on the location of each plot, permitting up to ground floor plus three additional floors on one and ground floor plus two additional floors on the other.
Its corner configuration, with façades and excellent visibility from three sides, further enhances its commercial appeal. Currently, the building combines commercial and residential spaces, offering different possibilities for repositioning, refurbishment and development. The urban planning study indicates that certain aspects remain subject to interpretation and the corresponding municipal approvals; therefore, the potential outlined should be subject to the appropriate technical verification.
Puerto de Pollença is one of the most renowned destinations in the north of Mallorca, located on the Bay of Pollença and characterised by its harbour, beaches, gastronomy and appeal to both residents and international buyers. Its proximity to Pollença, Alcúdia and Formentor, together with its excellent connections to the rest of the island, further enhances the area’s appeal for property development and investment projects.
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Nº AICAT: 8446
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Año de construcción
1950
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Patio de recreo
- Pérgola
- Propiedad de Inversión
Explorar la zona
Puerto de Pollença, Pollença, 07470, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Puerto de Pollença, this property offers easy access to sandy beaches and the scenic harbor. The area provides close proximity to Palma de Mallorca Airport and the main train station for connectivity. It is near upscale golf clubs and nature trails, along with fine dining options and cultural sites. Ideal for those seeking a blend of coastal lifestyle, outdoor activities, and convenient transportation links.
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Última actualización
Septiembre 5
Primera publicación
Sep 5
Referencia del anuncio
VPM2609002
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