Finca Pollensa

Esta villa rural orientada al sur se encuentra en una generosa parcela de 4.300 m² en una ubicación muy conveniente, a pocos pasos del corazón del casco antiguo de Pollensa. Con vistas abiertas hacia el Puig de Maria y el campo circundante, ofrece un entorno excelente para una segunda residencia, una residencia de tiempo completo o una inversión de alquiler vacacional en el norte de Mallorca.

La propiedad se beneficia de una licencia de alquiler vacacional, lo que la hace especialmente atractiva para los compradores que buscan una propiedad de estilo de vida con una rentabilidad de alquiler confiable. Su entorno ofrece un equilibrio entre espacio y accesibilidad, ya que está muy cerca de los servicios locales, restaurantes y buenas conexiones de transporte a Puerto Pollensa y Palma.

El interior se extiende por aproximadamente 387 m² distribuidos en dos niveles. La planta principal fue parcialmente renovada hace unos tres años e incluye una sala de estar y comedor de planta abierta con acceso directo a una amplia terraza, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de las vistas panorámicas. En esta planta también se encuentran una cocina totalmente equipada, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños.

El nivel inferior ofrece un espacio flexible con potencial de mejora adicional. Podría adaptarse para crear un alojamiento adicional para huéspedes, una sala de juegos o multimedia, almacenamiento, áreas de servicio o incluso un taller, según sus necesidades.

El jardín cuenta con plantas mediterráneas maduras, una piscina privada y una terraza soleada, ideal para aprovechar al máximo el estilo de vida al aire libre de Mallorca. La villa está equipada con aire acondicionado de ciclo inverso, calefacción central y persianas tradicionales para mayor comodidad durante todo el año. También cuenta con un garaje privado, está conectado a la red de agua y tiene su propio pozo privado, un complemento práctico para el mantenimiento del jardín o el uso de la piscina.

Acerca de Pollensa

Situada al pie de las montañas de Tramuntana, Pollensa es una de las ciudades más solicitadas del norte de Mallorca, que ofrece una hermosa mezcla de historia, carácter y encanto mediterráneo. Aquellos que buscan una propiedad en venta en Pollensa se sienten atraídos por sus calles adoquinadas, sus casas adosadas tradicionales y su acogedora plaza principal, donde el vibrante mercado dominical reúne a la comunidad cada semana.

Pollensa es conocida no solo por su impresionante entorno y su arquitectura tradicional, sino también por su estilo de vida relajado. La ciudad alberga una amplia selección de cafés, restaurantes, bares de vinos y boutiques independientes, que ofrecen de todo, desde tapas informales hasta restaurantes elegantes, productos artesanales y moda de diseño. Es una ciudad donde puedes disfrutar de un café por la mañana en la plaza, explorar las tiendas locales y salir a cenar por la noche, todo ello a poca distancia a pie.

La zona tiene un gran atractivo, ya que atrae tanto a residentes permanentes como a propietarios de segundas residencias gracias a su sólida infraestructura durante todo el año y a su ambiente internacional pero realista. Los eventos culturales, los festivales de música y las galerías de arte se suman a la vibrante atmósfera de la ciudad, creando un estilo de vida rico y atractivo durante todo el año.

A solo unos minutos en coche, Puerto Pollensa, un antiguo pueblo de pescadores, ofrece playas de arena ubicadas alrededor de una bahía protegida en forma de herradura, conocida por su ambiente familiar. La zona alberga un puerto deportivo, el famoso Paseo de los Pinos y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías frente al mar, lo que la convierte en un lugar popular para cenar por la noche y socializar relajadamente junto al agua. La bahía también ofrece una variedad de deportes acuáticos y actividades al aire libre, como el kayak, el remo, la vela y otros deportes náuticos, con muchas opciones para mantener entretenidos tanto a adultos como a niños durante todo el día.

En las cercanías, las calas y aguas cristalinas de Cala San Vicente ofrecen algunos de los lugares más idílicos de Mallorca para nadar y bucear, perfectos para quienes disfrutan de la naturaleza y de las playas más tranquilas.

Con su excelente ubicación, a solo 45 minutos de Palma y del aeropuerto internacional, el casco antiguo de Pollensa sigue siendo uno de los mejores lugares para comprar una propiedad en Mallorca, ya sea que esté buscando una encantadora casa adosada, una villa moderna o una tranquila finca rural. Es un lugar que combina la comodidad diaria con un atractivo estilo de vida duradero.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente con fines orientativos y sin ninguna obligación contractual. Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Las partes interesadas deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 8% al 13%; propiedades residenciales nuevas: 10% de IVA e impuesto de timbre (AJD) del 1,2%; parcelas: impuesto de transferencia (ITP) del 7% o 21% de IVA e impuesto de timbre (AJD) del 1,2%. Gastos de notaría y registro de la propiedad ≈ 0.8%; honorarios legales ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y es posible que se aplique una tasa reducida o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. La información adicional está disponible bajo petición.