Encantadora Finca Tradicional En Venta Con Gran Potencial Cerca Del Mar En Pollença, Mallorca

Oportunidad de inversión exclusiva en Mallorca: propiedad rústica con proyecto de expansión cerca del Puerto de Pollença

Presentamos esta magnífica propiedad rústica con proyecto de expansión, ubicada en un enclave privilegiado, a solo unos minutos en coche del Puerto de Pollença, sus famosas playas y el encantador casco antiguo de la ciudad. Una propiedad que combina privacidad, entorno natural y proximidad al mar, en el corazón de la bahía de Pollença.

La casa tiene actualmente 251 m² construidos, con 222 m² de superficie habitable, ubicada en una gran parcela de 15.000 m², lo que garantiza una tranquilidad absoluta y vistas despejadas en un entorno natural de gran valor paisajístico.

La distribución actual tiene cuatro dormitorios, dos de ellos con la posibilidad de integrarse en la casa principal para crear un espacio más grande y abierto. En la planta superior hay dos dormitorios con baño compartido y una terraza generosa con vistas panorámicas. La planta baja alberga la cocina, un amplio lavadero, un baño completo y una sala de estar con acceso a la escalera que conecta con la planta superior. La configuración también permite transformar el espacio central en una cocina-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales.

La propiedad ofrece un potencial de expansión extraordinario, con la posibilidad de aumentar el volumen construido hasta 900 m³, sujeto a la aprobación municipal. La propiedad tiene un proyecto aprobado para la expansión de la casa y la construcción de una piscina, con planes oficiales ya presentados al Ayuntamiento de Pollença.

Con un certificado de ocupación válido y una licencia turística para 6 camas, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el norte de Mallorca, tanto como residencia privada como activo turístico, con un alto margen de revalorización mediante la expansión y la modernización.

Ubicación y entorno:
Pollensa es un pequeño municipio de 15.000 habitantes situado en el norte de la isla de Mallorca, a poca distancia de la costa y considerado uno de los rincones más bellos de las Islas Baleares. La amabilidad de su gente, la riqueza de su gastronomía, su impresionante costa con playas y calas paradisíacas, junto con la belleza de un pueblo típico mallorquín lleno de historia y tradición, hacen de Pollensa uno de los principales destinos de Mallorca.
El Calvario es uno de los principales lugares que ver en Pollensa. Tiene 365 escalones de piedra que conducen a la cima, donde hay una pequeña iglesia del siglo XVIII y desde donde se pueden admirar espectaculares vistas de todo el pueblo.
La Plaza Mayor de Pollensa, con su imponente iglesia parroquial del siglo XVII, es uno de los principales telones de fondo de la ciudad, un espacio agradable ideal para disfrutar de un café en sus tranquilas terrazas.
Los alrededores de Pollensa cuentan con numerosas playas de gran belleza, entre las que cabe destacar la cala de San Vicente. Los alrededores de Pollensa cuentan con numerosas playas de gran belleza, entre las que cabe mencionar la cala de San Vicente o el Puerto de Pollensa, pero también se encuentra entre algunas de las rutas ciclistas y de senderismo más impresionantes de la isla.