Villa En Venta En Poljica Brig, Zadar

Una impresionante villa con piscina, ubicada en una ubicación tranquila en una encantadora ciudad cerca de Zadar, que ofrece privacidad y elegancia, ¡con un terreno total de 4225 metros cuadrados! ¡Propiedad de enorme potencial! La villa tiene una superficie de 230 m² y se encuentra en una parcela de 780 m². Cuenta con tres amplios dormitorios, cuatro baños, un aseo adicional y una sala de lavandería. La cocina, el comedor y la sala de estar son el corazón de la casa, mientras que un gimnasio, una sauna, dos trasteros y otras comodidades completan la experiencia. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado por conductos en el techo, una bomba de calor central para agua caliente y una ducha solar al aire libre mejoran la comodidad de esta villa única. El espacio exterior está diseñado para la relajación, con una piscina de 32 m², una sala de máquinas automática, una cascada y un jacuzzi. La villa también cuenta con su propia planta de energía solar de 8,3 kW, videovigilancia, sistema de seguridad y portero automático. El primer piso, al que se accede a través de una escalera interna desde la zona de entrada de dos pisos, incluye una galería y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza, que ofrecen hermosas vistas de los alrededores. La propiedad también cuenta con una piscina con dimensiones internas de 4,0 x 8,0 m y una cocina de verano con chimenea (4,0 x 5,45 m), lo que mejora el atractivo de la villa. Un terreno adicional de 1.100 m² alberga una cancha deportiva multifuncional con tenis, baloncesto y un pequeño campo de fútbol. Esta parcela también incluye una casa más pequeña de 48 m² con una piscina de 35 m². El sótano cuenta con una zona de billar y la piscina está equipada con una sala de máquinas automática, un géiser y chorros. La seguridad se garantiza aún más con videovigilancia, un sistema de seguridad y un intercomunicador. Además, se ha desarrollado un proyecto para construir una nueva casa en dos terrenos más, con un total de aproximadamente 2.350 m². Estas casas pueden funcionar de forma independiente, compartiendo la cancha de tenis o como un solo complejo. En total, las parcelas combinadas forman un área total de 4.225 m², lo que ofrece un inmenso potencial. Referencia: RE-LB-30039 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.