$3,321,287
1083507 Villa Emblemática Con Piscina Cubierta Climatizada Y Vistas Panorámicas | Politeia, Atenas, 775 Metros Cuadrados
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 8,343 Sqft
- 6,728 Sqft lot
- Actualizado: Diciembre 10, 2025
Sobre la propiedad
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En el distinguido barrio de Politeia, esta villa combina la elegancia refinada con el confort moderno. Situada en una parcela de 625 metros cuadrados y enmarcada por un jardín de 470 metros cuadrados, está construida entre un 85 y un 90%, lo que permite a su nuevo propietario el privilegio de terminarla para reflejar su estilo y gusto individuales.
La residencia
Con una superficie de
La residencia
Con una superficie de
In the distinguished neighborhood of Politeia, this villa blends refined elegance with modern comfort. Positioned on a 625 sq.m. plot and framed by a 470 sq.m. garden, it is 85–90% complete, allowing its new owner the privilege of finishing it to reflect their individual style and taste.
The Residence
Spanning 775 sq.m. across multiple levels, the villa combines expansive interiors wi
The Residence
Spanning 775 sq.m. across multiple levels, the villa combines expansive interiors wi
En el distinguido barrio de Politeia, esta villa combina la elegancia refinada con el confort moderno. Situada en una parcela de 625 metros cuadrados y enmarcada por un jardín de 470 metros cuadrados, está construida entre un 85 y un 90%, lo que permite a su nuevo propietario el privilegio de terminarla para reflejar su estilo y gusto individuales.
La residencia
Con una superficie de 775 metros cuadrados en varios niveles, la villa combina interiores amplios con detalles arquitectónicos que encarnan la sofisticación atemporal.
• Planta baja: una gran sala de estar, un comedor formal, una cocina cerrada de alta especificación y un llamativo baño de visitas.
• Primer nivel: tres dormitorios principales, cada uno con baño en suite, vestidores y balcones privados.
• Segundo nivel: una extraordinaria suite principal (132 metros cuadrados) con baños dobles, vestidores dobles, un estudio, cocina y balcón privado.
• Nivel inferior 1 (nivel del jardín con luz natural): una piscina cubierta climatizada de 10 m con deshumidificadores, sauna con ducha, habitación de servicio con baño en suite y un dormitorio adicional.
• Nivel inferior 2: sala de lavandería, espacio de almacenamiento y garaje con capacidad para 4 autos.
Vida al aire libre
Un jardín de 470 metros cuadrados rodea la residencia, garantizando privacidad y un ambiente sereno. Las amplias terrazas y balcones amplían la experiencia de vida al aire libre, enmarcan las vistas abiertas y crean un entorno que inspira tranquilidad y sofisticación atemporal.
Puntos destacados de la propiedad
• Espacio habitable total: 775 metros cuadrados
• Tamaño de la parcela: 625 metros cuadrados
• Jardín: 470 metros cuadrados
• Dormitorios: 5 suites principales (todas con baños en suite, vestidores y balcones)
• Piscina cubierta climatizada (10 m) con deshumidificadores
• Sauna con ducha
• 3 chimeneas de bajo consumo
• Dos pisos en mármol Dionysos, dos en madera dura de primera calidad
• Bar
• Ascensor privado
• Cuarto de lavandería
• Garaje para 4 autos
• Vistas panorámicas e ininterrumpidas
Ubicación
La villa está situada en el corazón de Politeia, una de las zonas más exclusivas y aristocráticas de Atenas. A solo 10 minutos, el centro de Kifissia ofrece una gran cantidad de tiendas, restaurantes y servicios de estilo de vida, mientras que las escuelas de élite, las instalaciones deportivas y las principales conexiones por carretera permanecen al alcance de la mano, todo ello sin comprometer la sensación de privacidad y distinción que define esta ubicación.
Una inversión poco común
Más que una residencia, esta villa es una declaración de sofisticación atemporal y presencia arquitectónica. Con la posibilidad de completarse en 5 meses, representa una oportunidad única de adquirir una casa de carácter y escala únicos en una de las direcciones más solicitadas de Atenas.
La residencia
Con una superficie de 775 metros cuadrados en varios niveles, la villa combina interiores amplios con detalles arquitectónicos que encarnan la sofisticación atemporal.
• Planta baja: una gran sala de estar, un comedor formal, una cocina cerrada de alta especificación y un llamativo baño de visitas.
• Primer nivel: tres dormitorios principales, cada uno con baño en suite, vestidores y balcones privados.
• Segundo nivel: una extraordinaria suite principal (132 metros cuadrados) con baños dobles, vestidores dobles, un estudio, cocina y balcón privado.
• Nivel inferior 1 (nivel del jardín con luz natural): una piscina cubierta climatizada de 10 m con deshumidificadores, sauna con ducha, habitación de servicio con baño en suite y un dormitorio adicional.
• Nivel inferior 2: sala de lavandería, espacio de almacenamiento y garaje con capacidad para 4 autos.
Vida al aire libre
Un jardín de 470 metros cuadrados rodea la residencia, garantizando privacidad y un ambiente sereno. Las amplias terrazas y balcones amplían la experiencia de vida al aire libre, enmarcan las vistas abiertas y crean un entorno que inspira tranquilidad y sofisticación atemporal.
Puntos destacados de la propiedad
• Espacio habitable total: 775 metros cuadrados
• Tamaño de la parcela: 625 metros cuadrados
• Jardín: 470 metros cuadrados
• Dormitorios: 5 suites principales (todas con baños en suite, vestidores y balcones)
• Piscina cubierta climatizada (10 m) con deshumidificadores
• Sauna con ducha
• 3 chimeneas de bajo consumo
• Dos pisos en mármol Dionysos, dos en madera dura de primera calidad
• Bar
• Ascensor privado
• Cuarto de lavandería
• Garaje para 4 autos
• Vistas panorámicas e ininterrumpidas
Ubicación
La villa está situada en el corazón de Politeia, una de las zonas más exclusivas y aristocráticas de Atenas. A solo 10 minutos, el centro de Kifissia ofrece una gran cantidad de tiendas, restaurantes y servicios de estilo de vida, mientras que las escuelas de élite, las instalaciones deportivas y las principales conexiones por carretera permanecen al alcance de la mano, todo ello sin comprometer la sensación de privacidad y distinción que define esta ubicación.
Una inversión poco común
Más que una residencia, esta villa es una declaración de sofisticación atemporal y presencia arquitectónica. Con la posibilidad de completarse en 5 meses, representa una oportunidad única de adquirir una casa de carácter y escala únicos en una de las direcciones más solicitadas de Atenas.
In the distinguished neighborhood of Politeia, this villa blends refined elegance with modern comfort. Positioned on a 625 sq.m. plot and framed by a 470 sq.m. garden, it is 85–90% complete, allowing its new owner the privilege of finishing it to reflect their individual style and taste.
The Residence
Spanning 775 sq.m. across multiple levels, the villa combines expansive interiors with architectural details that embody timeless sophistication.
• Ground Level – A grand living room, formal dining area, closed high-spec kitchen, and a statement guest bathroom.
• First Level – Three master bedrooms, each with en-suite bathrooms, walk-in closets, and private balconies.
• Second Level – An extraordinary primary suite (132 sq.m.) featuring double bathrooms, double walk-in closets, a study, kitchenette, and private balcony.
• Lower Level 1 (garden level with natural light) – A 10 m heated indoor pool with dehumidifiers, sauna with shower, service room with en-suite bathroom, and an additional bedroom.
• Lower Level 2 – Laundry room, storage space, and a garage accommodating 4 cars.
Outdoor Living
A 470 sq.m. garden embraces the residence, ensuring privacy and a serene atmosphere. Spacious terraces and balconies extend the living experience outdoors, framing open views and creating a setting that inspires both tranquility and timeless sophistication.
Property Highlights
• Total living space: 775 sq.m.
• Plot size: 625 sq.m.
• Garden: 470 sq.m.
• Bedrooms: 5 master suites (all with en-suite bathrooms, walk-in closets & balconies)
• Indoor heated swimming pool (10 m) with dehumidifiers
• Sauna with shower
• 3 energy-efficient fireplaces
• Two floors in Dionysos marble, two in premium hardwood
• Bar
• Private elevator
• Laundry room
• 4-car garage
• Panoramic, uninterrupted views
Location
The villa is situated in the heart of Politeia, one of Athens’ most exclusive and aristocratic areas. Just 10 minutes away, the center of Kifissia offers an abundance of shopping, dining, and lifestyle amenities, while elite schools, sports facilities, and main road connections remain within easy reach — all without compromising the sense of privacy and distinction that defines this location.
A Rare Investment
More than a residence, this villa is a statement of timeless sophistication and architectural presence. With completion possible within 5 months, it represents a rare opportunity to acquire a home of unique character and scale in one of Athens’ most sought-after addresses.
A joint listing by Danos and Premier Realty
The Residence
Spanning 775 sq.m. across multiple levels, the villa combines expansive interiors with architectural details that embody timeless sophistication.
• Ground Level – A grand living room, formal dining area, closed high-spec kitchen, and a statement guest bathroom.
• First Level – Three master bedrooms, each with en-suite bathrooms, walk-in closets, and private balconies.
• Second Level – An extraordinary primary suite (132 sq.m.) featuring double bathrooms, double walk-in closets, a study, kitchenette, and private balcony.
• Lower Level 1 (garden level with natural light) – A 10 m heated indoor pool with dehumidifiers, sauna with shower, service room with en-suite bathroom, and an additional bedroom.
• Lower Level 2 – Laundry room, storage space, and a garage accommodating 4 cars.
Outdoor Living
A 470 sq.m. garden embraces the residence, ensuring privacy and a serene atmosphere. Spacious terraces and balconies extend the living experience outdoors, framing open views and creating a setting that inspires both tranquility and timeless sophistication.
Property Highlights
• Total living space: 775 sq.m.
• Plot size: 625 sq.m.
• Garden: 470 sq.m.
• Bedrooms: 5 master suites (all with en-suite bathrooms, walk-in closets & balconies)
• Indoor heated swimming pool (10 m) with dehumidifiers
• Sauna with shower
• 3 energy-efficient fireplaces
• Two floors in Dionysos marble, two in premium hardwood
• Bar
• Private elevator
• Laundry room
• 4-car garage
• Panoramic, uninterrupted views
Location
The villa is situated in the heart of Politeia, one of Athens’ most exclusive and aristocratic areas. Just 10 minutes away, the center of Kifissia offers an abundance of shopping, dining, and lifestyle amenities, while elite schools, sports facilities, and main road connections remain within easy reach — all without compromising the sense of privacy and distinction that defines this location.
A Rare Investment
More than a residence, this villa is a statement of timeless sophistication and architectural presence. With completion possible within 5 months, it represents a rare opportunity to acquire a home of unique character and scale in one of Athens’ most sought-after addresses.
A joint listing by Danos and Premier Realty
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$398
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sauna
- Ascensor
- Gimnasio
- Vista a la Montaña
- Vestidor
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Ascensor
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Politeia, Kifisia 145 63, Greece, Cefisia, Ática, Grecia
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Última actualización
Diciembre 10, 2025
Primera publicación
Aug 14, 2024
Referencia del anuncio
1083507
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