Castillo Del Siglo XIX Con Un Parque De 75 Hectáreas, Ubicado En Las Inmediaciones De Poitiers.

Esta suntuosa propiedad, ubicada en las inmediaciones de Poitiers, disfruta de una ubicación ideal con tiendas de fácil acceso y fácil acceso a la autopista, el aeropuerto y el TGV. Este castillo del siglo XIX, elegantemente restaurado con materiales de alta calidad, ofrece un confort excepcional. Cuidadosamente renovada en 2003, esta finca de 75,12 hectáreas compuesta de bosques, prados y campos ofrece un entorno excepcional. Perfecta para un proyecto hotelero, la planta baja se distingue por sus espacios refinados: un hall de entrada decorado con una notable escalera de roble con balaustradas, una sala de estar doble, un salón con biblioteca y un comedor. Todos estos espacios cuentan con pisos de parquet noble, chimeneas y carpintería que se suman al carácter único del lugar. También hay una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, una sala de lavandería y un aseo. En la planta superior, una suite principal que incluye un vestidor y un baño con inodoro va acompañada de dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha e inodoro. Otra suite ofrece dos dormitorios, una sala de estar y dos baños con inodoros. El segundo piso completa el complejo con cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen baños con ducha y aseos, así como un baño principal con inodoro. Cada nivel del castillo ofrece aproximadamente 200 m² de espacio habitable. Las dependencias incluyen varios edificios notables: una casa de huéspedes de aproximadamente 290 m² que incluye garajes en la planta baja y, en la planta superior, una sala de estar/comedor, una cocina, una sala de juegos (billar), cuatro dormitorios y tres baños con cuatro baños. Un edificio construido en 2003 alberga una piscina de 10 x 5 m acompañada de áreas dedicadas a instalaciones sanitarias y de fitness, incluidas tres duchas con inodoros. Además, hay una bodega que puede contener hasta 1600 botellas. El complejo se completa con un edificio anexo que incluye una piscina y un gimnasio que ofrece impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Un granero de aproximadamente 80 m² aloja a los animales, mientras que el alojamiento del cuidador, anexo al ala derecha del castillo, ofrece aproximadamente 140 m² amueblados con una sala de estar, una cocina, tres dormitorios, una oficina, un baño y dos aseos. La propiedad se extiende sobre 75 hectáreas, dominada por un majestuoso camino de entrada que cruza su bosque para conducir a un tranquilo parque de 20 hectáreas plantado con magníficos árboles centenarios y salpicado por un arroyo que alimenta un pequeño estanque frente al castillo. Por último, un antiguo huerto cerrado por paredes enriquece esta excepcional finca. En la planta superior de este edificio anexo, hay cuatro dormitorios, una gran sala de estar e incluso una sala de juegos. El sistema de calefacción de gasoil se sustituirá en octubre por una bomba de calor, lo que permitirá modernizar la instalación. Por último, la compra puede ir acompañada de aproximadamente 152 hectáreas adicionales de parcelas forestales para ampliar aún más esta rara propiedad.

Las tarifas son responsabilidad del vendedor.

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