Poisy House

Une maison familiale avec piscine et grand terrain aux portes d’AnnecyVous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ?Située à Poisy, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate d’Annecy, cette propriété développe près de 180 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing.À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un espace détente pouvant faire office de salon TV ou coin lecture ainsi qu’une terrasse complètent ce niveau.À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d’une piscine privée, d’un terrain de pétanque et de plusieurs espaces permettant de partager des moments conviviaux tout au long de l’année.Côté annexes, la propriété dispose :✅ d’un garage de 18 m²,✅ d’un double garage d’environ 19 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, bureau ou espace de stockage),✅ de plusieurs stationnements extérieurs.Les plus du bien :• Terrain plat de 1 200 m²• Piscine et terrain de pétanque• 5 chambres• Environnement calme et résidentiel• Proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Annecy• Possibilité d’aménagement en deux logements distincts• Fort potentiel de valorisation après travauxDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.Une opportunité rare pour les familles à la recherche d’espace, d’un grand terrain et d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement d’Annecy.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/